Horsmakatu 24 A, Kyrölä, Järvenpää

Velaton myyntihinta218 000 € Myyntihinta: 218 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

123 m²

4-5h, k, s.khh/wc.erill.wc

Tässä kohde sinulle, joka arvostat vanhan talon henkeä, sen olematta kuitenkaan museo.

Talo sijaitsee kehittyvällä alueella, mutta rauhallisella paikalla. Kodin puutarha on reilun kokoinen ja aivan ihastuttava, marjapensaineen, omena ym. puineen. Suojaisa piha on aidattu verkkoaidalla. Kaksi terassia, leppoisaan oleskeluun.

Kodin keittiö on uusittu 2016-2017 ja ne ovat laadukkaat Puustellin kaapistot, erikoismitoituksin ja koneet RST pintaiset.

Valoisat huoneet ja avointa tilaa yhdistetyn keittiön ja olohuoneen johdosta. Olohuoneessa upea vanha kaakelitakka tunnelmaa ja lämpöä tuomassa. Saunassa hyvät löylyt vuolukivikiukaasta.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, kaikkine kauniine yksityiskohtineen.

Kodin lähettyvillä on hyvät ulkoilureitit, se on lähellä keskustaa rauhallisen tien varrella, juna-aseman läheisyys isona plussana (meluaita tehty).

Tämä koti on kuntotarkastettu ja raportin saa välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan, soita Tarja Pekkinen 040 5531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600538
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Horsmakatu 24 A, 04420 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h, k, s.khh/wc.erill.wc
Asuinpinta-ala: 123 m²
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 146 m2, huoneistoala 97 m2 ja kellarin pinta-ala 12 m2.
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Muu ala: 12 m²
Kellari.
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 000,00 €
Velaton hinta: 218 000,00 €
Kiinteistövero: 531,86 € (2025)

Sähkö: 3260 €/ (2024) 18171 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 65 €/kk. Puhtaanapito: 65 €/3kk. Kiinteistövero: 531,86 € (2025). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 18 171 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi919 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Whirlpool, 2015, RST harjattu, erillisuuni Siemens, RST, induktioliesi Siemens, liesikupu Lapetek, RST, akt.hiili, astianpesukone Whirlpool, 2015, RST, kaapistot Puustelli, irralliset saarekkeet keittiössä, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys et, khh, kph, s, pukuh., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: maalattu lautalattia, maalattu kipsilevy. Olohuone: maalattu lautalattia, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, kaakeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, tapetti. Wc: laatta, kaakeli. yläkerran aula: laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto aluskatteineen uusittu v. 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 kpl ilmalämpöpumppua, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys (et, khh, kph, s, pukuh.) , sähköpatterit (et, yläkerrassa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Pesuhuoneessa on poistoilmaventtiili. Saunassa on poisto- ja tuloilmaventtiili.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 02.07.2035

Tehdyt korjaukset

Ullakolle lisätty eristettä 2000. Sisätiloja uusittu 2000. Alakerran ikkunat uusittu (arvio) 2000. Yläkerran pohjoisen puolen ikkunat uusittu 2002. Eteläseinän sivustalla pumppukaivo (hulevesi), rakennettu 2006. Pumppu uusittu 2024 Lattiat eristyksineen uusittu (Sauna, Wc, kylpy-, pesu-, työ-, ja olohuone) 2010. Vuoden 2010 alapohjan korjauksen yhteydessä suoritettu joitain perustusten vahvistuksia (etelä-länsikulmaus, takan perustus, alapohjan välimuurit) 2010. Laaja alapohjan uusiminen, 3/4 koko alakerran pinta-alasta uusittu 2010. Tuuletusaukkojen asennus rakennuksen ympäri 2010. Kaikki putket on uusittu 2010-2025 aikana. Keväällä 2025 eteläpäädyn lämmitysputkilinjan uusinta. Yläkerran WC uusittu 2013. Lukot uusittu 2015. Tiivisteitä uusittu 2016 Alakerran WC uusittu 2017. Sauna- ja kylpytilojen seinien sekä vesieristyksen uusiminen (sauna-, ja kylpytilojen täysremontit) 2006, 2017. Lattiat uusittu (Keittiö ja takaeteinen) 2017. Vesikatto aluskatteineen uusittu 2018. Rännit (2018) ja sadevesiviemärit on uusittu aiemmin. Ulko-ovi maalattu 2020. Lämminvesivaraaja on uusittu 2020. Eteläpäädyn kolme ikkunaa uusittu 2021. Maanpäällisen sokkelin huoltomaalaus 2022. Nuohous tehty 7/2025. 2025 aikana kiinteistö tullaan liittämään (Elisa) valokuitukaapeliverkostoon.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 830 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, ra-hu kortti epävirallinen. AOR-5. Omakotirakennusten ja rivitalojen sekä muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue. Järvenpään kaupunki
Rakennusoikeus: 249 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tonttitehokkuusluku e=0.3 eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa Järvenpään rakennusvalvonnasta ennen lisärakentamista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivon vettä käytetty ainoastaan kasvien kasteluun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ainola n. 350 m, K-Market Kyrölä n. 650 m, keskustan palvelut n. 2,8 km, Järvenpään Just-terveysasema n. 3 km. Koulut: Kyrölän koulu n. 650 m, Järvenpään yhteiskoulu n. 1,5 km, Lukio ja Ammattikoulu n. 3,2 km. Päiväkoti: alueella. Liikenneyhteydet: junaseisake n. 100m

Lisätiedot

Asbestinäyteraportti 16.10.2016 kylpyhuoneen ja erillisen wc tilan remontointia varten. Materiaalinäytteitä ei otettu, koska tilat on remontoitu 1994 jälkeen.