Kukkumäentie 2, Kukkumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

133 m²

5h, k, kphx2, s, wcx3

Loistavalla sijainnilla Kukkumäessä, seisoo tämä, 1969 lopputarkastettu, kivirakenteinen, 1,5 kerroksinen + kellari käsittävä talo. Oma 1.015 m2 suuruinen vehreä tontti kutsuu kotitarveviljelyyn ja kukkapenkin laittoon.

Talo lämpenee kaukolämmöllä ja tiloiltaan se taipuu moneen. Reilunkokoisten asuinkerrosten huoneiden lisäksi kellarista löytyvät isot verstas/askartelutilat. Myös erillinen lämmin autotalli tarjoaa rasvamonttuineen virittelytilaa.

Talo on lähes alkuperäisessä asussaan ja vaatii siis jo remonttia. Kuntotarkastus on tehty 6/2025.

Tämä koti vapautuu melko pian uudelle omistajalle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sisko Rasinaho 045 605 9004 sisko.rasinaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600503
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kukkumäentie 2, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kphx2, s, wcx3
Asuinpinta-ala: 133 m²
Asuinkerros 100 m2 ja yläkerran huonetila 33 m2 lupakuvien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 322 m²
Muu ala: 189 m²
Sisämittojen mukaan rakennuspiirustuksista mitattuna kellaritila 123 m2, talouskellari 3,6 m2, autotalli 19 m2, ullakkotila 44 m2.
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: Kaukolämpö 2024 yht 27836 kWh/v. Sähkö: Taloussähkö 2024 3752 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. . Sähkökustannukset laskettuna siirtoineen vuoden 2024 ajalta kaikkineen keskimäärin 271 eur/kk
Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 195,49 €

Lämmitys: Kaukolämpö 2024 yht 27836 kWh/v. Sähkö: Taloussähkö 2024 3752 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. . Sähkökustannukset laskettuna siirtoineen vuoden 2024 ajalta kaikkineen keskimäärin 271 eur/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, varastotilaa kellarissa

Materiaalit

: Keittiö: Lattia lauta, seinät maali. Olohuone: Lattia lauta, seinät maali/tiili. Makuuhuone 1: Lattia lauta, seinät maali/tiili. Makuuhuone 2: Lattia lauta, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 3: -4Lattia parketti, seinät paneeli/tapetti/maali. Sauna: Lattia betoni, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia muovi tai puu, seinät laatta/maali. Kellarikerros, verstastila: Lattia betoni, seinät betoni.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinät: kiviainesrakenteisia Julkisivupinnoite: tiiliverhous Väliseinät: puu-/ levyrakenteiset ja kiviainesrakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattomuotona on harjakatto ja pulpettikatto ja katteena on saumattu peltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Autotallin ja kellariin johtavan portaikon kohdalta vesikate on tarkastuksessa saatujen tietojen mukaan uusittu kokonaisuudessaan 2024 ja lämmöneristettä myöden.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-liku 150

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 015 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1966. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ei rakennusoikeutta jäljellä/Jyväskylän rakennusvalvonta 6.6.2025 Marko Jurvanen