Mäkitorpantie 33 A, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 89 357 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

25,4 m²

1 h + kk + kph + rans.parv. (YJ 1h + kk + kh)

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee 1960-luvulla rakennetussa taloyhtiössä ja se huokuu lämminhenkistä tunnelmaa. Nykyinen asukas on sisustanut kodin romanttisen käytännöllisesti, luoden viihtyisän ja persoonallisen kokonaisuuden. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja on uudenveroisessa kunnossa. Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle kohti pientaloaluetta. Näissä maisemissa mieli lepää. Sijainti on mitä mainioin. Mäkitorpan puisto kahluualtaineen löytyy aivan kadun toiselta puolelta, ja sekä bussiyhteydet että Raide-Jokeri takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia. Oulunkylän ostoskeskus palveluineen sijaitsee vain parinsadan metrin päässä, joten arjen sujuvuus on myös palveluiden puolesta taattu. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi kuin myös sijoitusasunnoksi. Tämä koti sinun täytyy nähdä itse, joten tule tutustumaan paikan päälle. Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600387
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäkitorpantie 33 A, 00640 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h + kk + kph + rans.parv. (YJ 1h + kk + kh)
Asuinpinta-ala: 25,4 m²
Kokonaispinta-ala: 25,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 15.7.2025 tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 89 357,01 €
Lainaosuus: 35 642,99 €
Neliöhinta: 4 921,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 35 642,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,12 €/kk
Rahoitusvastike: 264,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 463,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Rahoitusvastike (264,92e/kk) koostuu rahoitusvastikkeista L1 25,40e/kk ja L2 239,52e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa. Sähkölatausmaksu on ennakkomaksu ja tätä maksavat kaikki sähkölatauspaikan käyttäjät normaalin 12,00 euron autopaikkavuokran lisäksi. Vesimaksu on ennakko, vesimittarien tasauslaskutukset tehdään kerran kalenterivuodessa yleensä loppuvuodesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu syyskuussa 2024, pakastekaappi uusittu syyskuussa 2024. Sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
Pesutilat: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi ja Villery Boch allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet..

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, hiottu elokuussa 2024, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, hiottu elokuussa 2024, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: parkettilattia, hiottu elokuussa 2024, maalatut seinät, eteisessä väliovi ulko-oven lisäksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkitorpantie 33
Isännöitsijä: Iskurit Oy, Rikhard Gullsten
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA 25M/25M, antenni: DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.12.2024 - 13.12.2034.

Tehdyt korjaukset

Tonttiviemärit ja sadevesijohto 2013-2014 Hulevesipumppaamo 2013-2014 Parvekkeiden kunnostus 2015 Vesikaton maalaus 2013-2015 Vesikatteen vaakasaumojen 50jm ja 4kpl läpivientien tiivistykset 2022 Lukitusmuutos 2023 Vesikatteen saumojen tiivistystä 250jm 2023 Vesikatteen maalaus 2023 LVIS-peruskorjaus 2024 Huoneistojen märkätilat 2024 Yhtiön sauna 2024 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2024 Iskurit Oy ei vastaa tehtyjen korjausten tekoajankohtien oikeellisuudesta 2013-2015 tai tätä aikaisemmalta ajalta.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2025 hyväksyttiin uusia jätepiste nykyiselle paikalleen. Hallitusta evästettiin kilpailuttamaan uusiminen uudestaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 473 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki/ kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket, ruokakauppa Mustapekka, Oulunkylän ostarille n. 200 m. Ostarin ympärillä ravintoloita, S-Market, R-kioski. Kirjasto Ostarin vieressä, terveysasema Kirjaston takana, samassa HUS Laboratorio. Mäkitorpan puisto, missä leikkipuisto kahluualtaineen, kadun toisella puolella, Fitness 24/7 Mustapekan vieressä, hyvät lenkkipolut ja luonnonläheisyys käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet: Oulunkylän-asemalle alle 600 m, pikaratikan pysäkki ostarilla, bussit Mäkitorpantieltä

Lisätiedot

. Yhtiön lainat eritelty tilinpäätöstiedoissa sekä isännöitsijäntodistuksessa. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on Nordea (käyttötilin limiitti) 20.000,00 euroa, josta käytetty /20.1.2026 0,00 euroa.