Pyölintie 7 as, Hirvensalo, Turku
MODERNIA MUKAVUUTTA KÄYTÄNNÖLLISELLÄ POHJALLA Tämä kaunis koti hurmaa tehokkaalla pohjaratkaisulla ja käytännöllisellä keittiötilalla, jonka saareke tekee arjesta toimivaa ja helppoa. Avoin ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään.
Tunnelmallinen sauna ja kylpyhuone yhdistettynä kodinhoitotilaan tarjoavat miellyttävän paikan rentoutumiseen. Makuuhuoneiden runsaat säilytystilat sekä tilava ulkovarasto varmistavat, että kaikelle löytyy oma paikkansa.
As Oy Turun Aurum on tyylikäs, moderni ja viihtyisä rivitalokokonaisuus luonnonkauniilla Hirvensalon saarella Turussa. Rauhallinen asuinalue tarjoaa saariston idylliä, upeita ulkoilumahdollisuuksia sekä hyvät yhteydet Turun keskustaan ja sen palveluihin. Sigge Arkkitehtien suunnittelema Aurum yhdistää ajattoman tyylikkään arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalit ja huolella harkitut yksityiskohdat, jotka näkyvät sekä sisällä että ulkona. Viisi yksitasoista asuntoa ovat avaria ja täynnä luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Huolella mietityt pohjaratkaisut tekevät kodeista toimivia ja käytännöllisiä. Asunnot on viimeistelty korkealaatuisilla sisustusmateriaaleilla. Voit valita mieleisesi kolmesta eri sisustustyylistä: raikas Lumi, luonnonläheinen Kaarna tai dramaattisen tyylikäs Hiili.
Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p.050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600269
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pyölintie 7 as, 20900 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h, kt, kph, s, erill.wc, terassi, autokatos, varasto
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- n. pohjoinen-etelä. Terassi, olohuone ja päämakuuhuone etelään.
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen syksy 2026
Velaton hinta
393 000,00 €
Myyntihinta
167 104,00 €
Lainaosuus
225 896,00 €
Neliöhinta
4 203,21 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 225 896,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölaina Turun Seudun Osuuspankki, laina-aika 2+18 vuotta, 12 kk euribor + marginaali 0,9 %. Lyhennys kaksi kertaa vuodessa, lyhennyksen 1. erä on 30.11.2027. Viimeinen takaisinmaksupäivä 31.5.2045. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
287,23 € /kk
Rahoitusvastike
554,46 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
841,69 € /kk
Hoitovastike
287,23 € /kk
Rahoitusvastike
1 601,66 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 888,89 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vastikkeet ovat arvioita taloussuunnitelman 7.5.2025 mukaan. Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa 12 kk euribor + marginaali 0,9 %. Tilanne 6.5.2025/2,045% +0,9%=2,945%. Osakkeenomistajalta ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta lainan lyhennystä varten 1.6.2027 alkaen ensimmäisen lyhennyksen 30.11.2027 erääntymistä varten. Tästä lähtien rahoitusvastike sisältää koron, marginaalin ja lyhennyksen osuudet. Viitekoron/kokonaiskoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö osakkaan omalla sopimuksella.
Varustus
Keittiö
Integroidut jääviileäkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone. Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni varaus. Kodinkoneet Siemens. Komposiittiallas ja laminaattitasot. Välitilassa musta tai valkoinen lasi. Kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, kiinteä lasinen suihkuseinä, wc-istuin. Pesukoneliitäntä, tilavaraus peruskoneelle ja kondenssi-kuivausrummulle. Kaapistot erikoispiirustusten mukaan.
Säilytystilat
Puolilämmin ulkovarasto, ei hyllyjä
Materiaalit
Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet parkettilattia, seinissä maali. Eteisen lattiassa laatta, seinissä maali. Asuintilojen katot vetonit-ruiskutettu. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä seinä- ja lattialaatoitus, katossa tervaleppäpaneeli. Saunassa lattiassa laatta, seinissä ja katossa tervaleppäpaneeli. Lauteet tervaleppää. Suihkun ja saunan välinen seinä on lasia. Saunassa täyslasinen ovi. Perusvalikoimassa olevissa kiintokalusteissa, lattiamateriaaleissa ja laatoituksissa on useita vaihtoehtoja. Asunnon ostaja voi valita haluamansa materiaalit sopimalla asiasta rakennusurakoitsijan ja kalustetoimittajan kanssa. Perusvalikoimaan kuulumattomista materiaaleista ja varusteista veloitetaan lisähinta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Aurum
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Mahdollisuus takan rakentamiseen lisätyönä, josta laskutetaan erikseen. Mahdollisesta takan rakentamisesta on sovittava hyvissä ajoin sillä takan rakentaminen asuntoon luovutuksen jälkeen ei ole mahdollista.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneistokohtainen jäähdytys, kattokonverttori (käytävän katossa), jäähdytyskone terassilla.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 284 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta 2 kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirryttyä. Kaikki muutos- ja lisätyöt vaikuttavat huoneiston valmistumisaikaan. Lisätöistä veloitetaan joko kokonaishinta tai tuntiveloitus ja materiaalit. Rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Pidämme oikeuden tarvittaessa muuttaa rakenteita ja soveltaa suunnitelmien mittoja, sekä vaihtaa materiaaleja vastaaviin tuotteisiin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
