Vaunukatu 1 A, Fabriikki, Turku
Uutta vastaava toisen kerroksen tilava, 33 m2, vaaleasävyinen yksiö. Asunto myydään vuokrattuna!
Pohjaratkaisu on avara, tilaa asumiseen löytyy hyvin. Olohuoneeseen ja keittiötilaan mahtuu sohva ja ruokailuryhmä sekä makuualkoviin tarvittaessa parisänkykin. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat, länteen päin avautuvat ikkunat tuovat mukavasti valoa asunnolle. Parveke on lasitettu ja sieltä, kuten asunnon ikkunoista, on näköala taloyhtiön pihakannelle. Keittiössä erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, sekä jääkaappipakastin. Pesuhuone on tilava ja siellä on tilavaraus pesutornille. Asunto lämpeää miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Liikuntarajoitteisetkin on huomioitu, asuntoon on esteetön kulku ja hissi on tilava. Asunto Oy Turun Fabriikin Fado on vuonna 2021 valmistunut omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 45 asuinhuoneistosta ja 21 erillisinä osakkeina olevista autohallipaikoista.
Yhtiö sijaitsee Fabriikin alueen reunimmaisena talona ja lähellä ovat kaikki keskustan ja Logomon alueen nykyiset ja tulevat palvelut. Alueelta on lyhyt matka mm. Turun yliopistolle ja kauppakorkeakouluun. Kulku jalan tai pyörällä keskustaan onnistuu mainiosti äskettäin valmistuneen Logomonsillan kautta. Fabriikin ja Logomin alue on kehittyvä alue entisellä VR:n konepaja-alueella. Kannattaakin käydä tutustumassa alueen suunnitelmiin. Tulevaisuuden Turun Ratapiha-hankkeeseen pääset tutustumaan (www.turkuratapiha.fi)
Tässä asunnossa järjestämme vain yksityisesittelyjä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600249
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vaunukatu 1 A, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke (yj mukaan
- Asuinpinta-ala
- 33 m2
- Kokonaispinta-ala
- 33 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat länteen.
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 45 829,18 €
- Velaton hinta
- 159 000,00 €
- Lainaosuus
- 113 170,82 €
- Neliöhinta
- 4 818,18 €
- Hoitovastike
- 132,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 693,20 €/kk
- Muu vastike
- 42,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 868,10 €/kk
Vesimaksuennakko 20 e/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit tasataan kerran vuodessa. DNA taloyhtiölaajakaista, vastikeeseen sisältyy 25M. Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa. Hoitovastikeen perusteena neliöt. Rahoitusvastikeperuste jyvitetty osakelukumäärä, jyvitettyjen osakkeiden lkm: 1782 YJ § 6 Pääomavastikevakuus: niin kauan kuin muualla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta lainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus. Hallitus vastaa vastikevakuuden palauttamisesta sekä korottamisesta vastaamaan sen hetkisen rahoitusvastikkeen määrää. Yhtiökokouksessa 12.6.2025 keskusteltiin erillisvastikkeen keräämisestä, joka sai kannatusta. Taloyhtiön lainan korontarkastus on ollut 12.5.2025. Yhtiölainan todellinen korko on nyt 2,52 %, joten päivitetään rahoitusvastikkeen laskelma vastaamaan todellista korkoa. Muilta osin päätettiin hyväksyä talousarvio esitetyssä muodossaan. Vahvistettiin hoitovastikkeeksi 4,00 €/m2/kk, erillisvastikkeeksi 1,00 €/m2/kk, Po1 rakennuslaina pääomavastikkeeksi 0,389 €/jyv.os/kk, kylmä vesimaksuksi 5,50 €/m3/kk, lämmin vesimaksuksi 11,50 €/m3/kk ja sähköautojen latauksen sähkömaksuksi 0,14€/kWh 1.7.2024 alkaen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilatia. Olohuone: Parkettilatia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu. Alkovi: Parkettilatia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Fabriikin Fado
- Isännöitsijä
- Isännöintimestarit Oy, Rosa Hjort, rosa.hjort@isannointimestarit.fi, 0440567043
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
1-vuotis takuukorjaukset 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi (25.3.2025): - Ei suunniteltuja tavanomaisista huoltotoimista poikkeavia korjauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 838 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan Turun kaupungin 71. kaupunginosan korttelissa 29 sijaitsevien yhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.