Vaunukatu 1 A, Fabriikki, Turku

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 45 829 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
33 m2
1, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke (yj mukaan

Uutta vastaava toisen kerroksen tilava, 33 m2, vaaleasävyinen yksiö. Asunto myydään vuokrattuna!

Pohjaratkaisu on avara, tilaa asumiseen löytyy hyvin. Olohuoneeseen ja keittiötilaan mahtuu sohva ja ruokailuryhmä sekä makuualkoviin tarvittaessa parisänkykin. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat, länteen päin avautuvat ikkunat tuovat mukavasti valoa asunnolle. Parveke on lasitettu ja sieltä, kuten asunnon ikkunoista, on näköala taloyhtiön pihakannelle. Keittiössä erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, sekä jääkaappipakastin. Pesuhuone on tilava ja siellä on tilavaraus pesutornille. Asunto lämpeää miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Liikuntarajoitteisetkin on huomioitu, asuntoon on esteetön kulku ja hissi on tilava. Asunto Oy Turun Fabriikin Fado on vuonna 2021 valmistunut omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 45 asuinhuoneistosta ja 21 erillisinä osakkeina olevista autohallipaikoista.

Yhtiö sijaitsee Fabriikin alueen reunimmaisena talona ja lähellä ovat kaikki keskustan ja Logomon alueen nykyiset ja tulevat palvelut. Alueelta on lyhyt matka mm. Turun yliopistolle ja kauppakorkeakouluun. Kulku jalan tai pyörällä keskustaan onnistuu mainiosti äskettäin valmistuneen Logomonsillan kautta. Fabriikin ja Logomin alue on kehittyvä alue entisellä VR:n konepaja-alueella. Kannattaakin käydä tutustumassa alueen suunnitelmiin. Tulevaisuuden Turun Ratapiha-hankkeeseen pääset tutustumaan (www.turkuratapiha.fi)

Tässä asunnossa järjestämme vain yksityisesittelyjä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600249
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Vaunukatu 1 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke (yj mukaan
Asuinpinta-ala
33 m2
Kokonaispinta-ala
33 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Ikkunat länteen.
Vapautuminen
Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta
45 829,18 €
Velaton hinta
159 000,00 €
Lainaosuus
113 170,82 €
Neliöhinta
4 818,18 €
Hoitovastike
132,00 €/kk
Rahoitusvastike
693,20 €/kk
Muu vastike
42,90 €/kk
Yhtiövastike yht
868,10 €/kk

Vesimaksuennakko 20 e/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit tasataan kerran vuodessa. DNA taloyhtiölaajakaista, vastikeeseen sisältyy 25M. Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa. Hoitovastikeen perusteena neliöt. Rahoitusvastikeperuste jyvitetty osakelukumäärä, jyvitettyjen osakkeiden lkm: 1782 YJ § 6 Pääomavastikevakuus: niin kauan kuin muualla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta lainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus. Hallitus vastaa vastikevakuuden palauttamisesta sekä korottamisesta vastaamaan sen hetkisen rahoitusvastikkeen määrää. Yhtiökokouksessa 12.6.2025 keskusteltiin erillisvastikkeen keräämisestä, joka sai kannatusta. Taloyhtiön lainan korontarkastus on ollut 12.5.2025. Yhtiölainan todellinen korko on nyt 2,52 %, joten päivitetään rahoitusvastikkeen laskelma vastaamaan todellista korkoa. Muilta osin päätettiin hyväksyä talousarvio esitetyssä muodossaan. Vahvistettiin hoitovastikkeeksi 4,00 €/m2/kk, erillisvastikkeeksi 1,00 €/m2/kk, Po1 rakennuslaina pääomavastikkeeksi 0,389 €/jyv.os/kk, kylmä vesimaksuksi 5,50 €/m3/kk, lämmin vesimaksuksi 11,50 €/m3/kk ja sähköautojen latauksen sähkömaksuksi 0,14€/kWh 1.7.2024 alkaen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bidee-suihku.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilatia. Olohuone: Parkettilatia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu. Alkovi: Parkettilatia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Fabriikin Fado
Isännöitsijä
Isännöintimestarit Oy, Rosa Hjort, rosa.hjort@isannointimestarit.fi, 0440567043
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
45
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Energialuokka
B 2018

Tehdyt korjaukset

1-vuotis takuukorjaukset 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi (25.3.2025): - Ei suunniteltuja tavanomaisista huoltotoimista poikkeavia korjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
838 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan Turun kaupungin 71. kaupunginosan korttelissa 29 sijaitsevien yhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!