Uodinsalmentie 59, Saarijärvi

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

65,5 m²

3h, k, et, kh, rantasauna, autotalli

Tervetuloa Karankajärven rannalle, Pylkönmäelle! Kuvittele itsesi nauttimassa aamukahvia lasitetulla terassilla, mistä avautuu upea näkymä järvelle, tai rentoutumassa rantasaunan lämmössä pitkän päivän päätteeksi.

Pienen matkan päässä pikitieltä sijaitsee tämä upea kokonaisuus, jossa voit viettää vapaa-aikaasi ympäri vuoden. Luonnonkaunis Karankajärvi on hyvä ja isohko vesistö, jonka rannalle on valmistunut vuonna 2018 tämä laadukas huvila. Tämä moderni mökkikokonaisuus on varustettu kaikilla mukavuuksilla. Tontti on valoisa ja pihapiirissä on istutuksia.

Hyväkuntoisen päärakennuksen huoneistoala on noin 65,5 m². Kaunis keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneen keskiössä on jykevä Tulikiven varaava takka, jonka takana on pehmeyttä tilaan tuova laatoitus. Kaksi makuuhuonetta, joissa varusteluina on reilusti kaappitilaa, takaa majoitustilaa myös ystäville. Asuintiloissa on korkea huonetila. Kylpyhuoneessa onnistuu niin peseytyminen kuin pyykkihuoltokin. Kaikissa tiloissa on miellyttävä lattialämmitys ja rakennuksessa on myös koneellinen ilmanvaihto.

Olohuoneen pariovista on käynti lasitetulle terassille, josta avautuu upea näkymä vehreän pihapiirin yli järvelle. Terassille lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Terassi on tunnelmallinen ja viihdyt siinä varmasti niin omalla porukalla kuin vieraidenkin kanssa!

Ihastuttava rantasauna rakennus on valmistunut myös vuonna 2018. Kauniina yksityiskohtana saunatuvassa ovat korkeat, isot ikkunat järven suuntaan. Puukiukaan löylyt takaavat täydellisen rentoutumisen ja puuportaita pitkin pääset pulahtamaan järveen. Rantaviivaa on noin 50 metriä. Täällä sinun on mahdollista nauttia uimisesta, veneilystä kuin kalastuksestakin!

Pihapiirissä on uudehko autotallirakennus, jossa tilaa on kahdelle autolle sekä puuhailulle.

Pylkönmäen kauppapalvelut ovat vain 8 km:n päässä. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen vapaa-ajan kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600147
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Uodinsalmentie 59, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, kh, rantasauna, autotalli
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu huoneistoalana. PInta-ala käsittää; keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, tuulikaapin sekä kylpyhuoneen.
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Muu ala: 11 m²
Muut tilat lisätiedot; seinärakenteet
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Arvio vuosittaisesta sähkönkulutuksesta 13 000 kWh . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan. Tiemaksut: Noin 200,00 € / vuosi, tarvittaessa. Kiinteistövero: 741,55 € / vuosi 2025. . Vuotuinen sähkönkulutusarvio on 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Mökki on ollut käytössä läpi vuoden. Puun käytöllä on mahdollisuus pienentää sähkönkulutusta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, käyttäjämäärästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Saarijärven kaupungin vesitaksat: Perusmaksu 130,30 € / vuosi (vapaa-ajan asunto) Käyttömaksu 2,32 € sis. alv. 25,5 % / m³. Umpisäiliön (8 m³) tyhjennysväliin vaikuttaa sen käyttöaste. Tyhjennyskerran hinta riippuu kuljetusyhtiöstä. Normaalit vapaa-ajan asunnon käyttökustannukset. Kaupan teon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.
Myyntihinta: 185 000,00 €
Neliöhinta: 2 824,43 €
Kiinteistövero: 741,55 € / vuosi 2025

Sähkö: Arvio vuosittaisesta sähkönkulutuksesta 13 000 kWh . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan. Tiemaksut: Noin 200,00 € / vuosi, tarvittaessa. Kiinteistövero: 741,55 € / vuosi 2025. . Vuotuinen sähkönkulutusarvio on 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Mökki on ollut käytössä läpi vuoden. Puun käytöllä on mahdollisuus pienentää sähkönkulutusta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, käyttäjämäärästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Saarijärven kaupungin vesitaksat: Perusmaksu 130,30 € / vuosi (vapaa-ajan asunto) Käyttömaksu 2,32 € sis. alv. 25,5 % / m³. Umpisäiliön (8 m³) tyhjennysväliin vaikuttaa sen käyttöaste. Tyhjennyskerran hinta riippuu kuljetusyhtiöstä. Normaalit vapaa-ajan asunnon käyttökustannukset. Kaupan teon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen viinikaappi sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet. Kaikissa tiloissa on lattialämmitys.
Säilytystilat: Autotallirakennus

Materiaalit

: Asuintiloissa on laminaattilattia, seinät maalattu. Tuulikaapin lattia on laatoitettu, seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen vapaa-ajan asunto.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköllä toimiva lattialämmitys päärakennuksessa. Lisäksi Tulikiven varaava takka olohuoneessa. Terassilla on ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 550 m²
Omistus: Oma
Maasto: Valoisa tontti. Kulkuväylät pääosin sorastettu. Rantaan vie puuportaat. Pihapiirissä on nurmikko sekä istutuksia, kuten marjapensaita.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 29.3.2010 / Lupanumero 2010-0072. Kiinteistön alueella on voimassa ranta-asemakaava ja RA -kaavamerkinnän mukaiset määräykset. Kaava-aineisto on nähtävillä välittäjän kautta. Kaavan hyväksymis-/vahvistamisvaiheessa kaavasta on poistettu korttelin 4 RA -rakennuspaikat 3-5, mutta rakennuspaikat 1 ja 2 ovat edelleen voimassa olevassa ranta-asemakaavassa. Kyseinen kiinteistö on ranta-asemakaavan mukainen rakennuspaikka 2. Autotalli-/varastorakennuksen osalta kiinteistölle on haettu ja myönnetty poikkeaminen kaavasta. Sen osalta poikkeamisessa myönnetty neliömäärä on sama kuin rakennettu eli talousrakennuksia ei ole enää mahdollista rakentaa lisää, paitsi katosten osalta, jotka eivät muodosta kerrosalaa. Edellä oleva tieto on saatu Saarijärven kaupungin kaavoitusinsinööriltä. Saarijärven tekninen toimisto

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Kiinteistörekisteriotteen mukaan; Osuus yhteiseen vesialueeseen; Paajalan lohkokunta (729-413-876-1)
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: Kaakko / etelä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Karankajärvi
Rannan kuvaus: Matala ranta, johon on ajettu hiekkaa. Rannassa on laituri.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Pullokaivo on tyhjennettävä tarvittaessa. Tyhjennysväliin vaikuttaa käyttöaste. Pullokaivon koko 8 m³.
Jätevesihuolto: Pullokaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pylkönmäen keskustaan on matkaa n. 8 km. Siellä sijaitsevat lähimmät kauppapalvelut. Saarijärvelle on matkaa n. 39 km. Karstulaan 22 km. Seinäjoelle 133 km. Ähtäriin 53 km. Jyväskylään 105 km.

Lisätiedot

Lisätiedot tie; Kiinteistölle on tieoikeus Rantatie- ja Uodinsalmen yksityistiehen. Kohteelle on tie perille, mutta tällä hetkellä pihaanpisto sijaitsee naapurin tontin puolella. Kiinteistökartan mukaan tieoikeus kulkee myytävän kohteen tontin takalaidalla, mutta tietä ei ole tehty sinne saakka.