Laaduntie 4 B, Laadunalue, Ylöjärvi
Viehättävä ja kodikas maalämpökoti!
Tämä ihanan lämminhenkinen koti huokuu kodikkuutta ja lämpiää maalämmöllä. Koko kodin mittainen katettu takaterassi kutsuu viihtymään ja piha-alueella on valmiiksi kauniita istutuksia syreeneistä perennoihin. Kodin sijainti on todella rauhallinen, mutta silti vain 350 metrin päässä Ylöjärven uudesta Prismasta sekä pikkumatkan päässä kaikista Ylöjärven palveluista.
Asunnossa on tehty pintaremonttia vuonna 2021. Tällöin asennettiin keittiön, eteisen, olo- ja makuuhuoneiden lattioihin viinyylikorkki sekä uusittin myös tapettipintoja. Wc-tilaa uudistettiin 2025 uusimalla taso ja kaunis malja-allas. Myös taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella, mm. huoneistojen ovet ja ikkunat on uusittu sekä vaihdettu lämmitysjärjestelmäksi maalämpö.
Kulkuyhteydet ovat mainiot. Bussipysäkit ovat lähelläsi ja omalla autolla on nopeat yhteydet pääteille. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös lähialueelta. Vapaa-ajan viettoon voit suunnata ulkoilemaan Keijärven maisemiin ja tutustua samalla Räikänpuiston moniin palveluihin sekä uimarantaan.
Sovitaan sinulle sopiva aika tämän asunnon esittelyyn. Tervetuloa !
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599760
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Laaduntie 4 B, 33480 YLÖJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, rt, kph, wc, s, var, terassi
- Asuinpinta-ala
- 62 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 131 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 112,90 €
- Hoitovastike
- 285,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 285,75 €/kk
- Vesimaksu
- 29,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Pesutupa 5€/kerta.
Varustus
Keittiö
Raikkaan vihreän keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, pyyhekoukut, sähköinen tuuletin ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyylikorkki, maali. Olohuone ja makuuhuone: vinyylikorkki, tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyylikorkki, lasikuitutapetti. Wc: maalattu laatta, maalattu laatta. Tuulikaappi: laatta, lasikuitutapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Nuottakallio
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Oy / Anne Pakkanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 157. Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2034
Tehdyt korjaukset
1997-2012 Pesuhuoneremontteja tehty 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2003 Väliaitojen uusiminen 2005 Kattohuovat, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2008-2009 Pihan kunnostus 2011 Pihavalaisemien uusiminen 2011 Takaovien uusiminen 2012 Käyttövesimoottorin uusiminen 2014 Iv- nuohous 2016 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Roska-aitauksien uusiminen 2017 Antenniverkoston parannus 2018 Väliaitojen uusiminen 2019 Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön 2019 Sadevesijärjestelmän parannusta; pihakulkukäytävät 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2021 Vesikaton kunnossapitotoimia 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien/-termostaattien uusiminen 2024 Energiatodistus 10v 2024 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla. Asunnon remontit: 2021 tapetoinnit ja vinyylikorkin asennus eteinen, makuuhuone, olohuone ja keittiö. 2025 wc:n altaan ja tason vaihto. Isännöitsijäntodistukselta: 1998 pesuhuoneen vesieristys uusittiin, suihkukulman laatoitus yhtion toimesta. 2/2002 keittiöhana uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 Kuntoarvio 2025 Vesikaton seuranta kuntotarkastus 2025 Julkisivun, varastojen ja väliaitojen huoltomaalausta (osakkaiden toimesta) 2025-2026 Maanalaisten vesi- ja lämpöputkien kuntotarkastus/tarvittaessa kuntotutkimus 2025-2030 Märkätilojen tarkkailu ja vesikalusteiden uusimisia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 858 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Ylöjärven kunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 13.9.2042
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Prisma 350m, posti K-Supermarket 2,2km, kirjasto 900m, terveysasema 2,3km. Räikän uimaranta 1km, uimahalli 2km, apteekki 2,3km, Alko 350m. Liikenneyhteydet: bussi 350m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
