Tuulismäentie 22 B, Kärsämäki, Turku
Unelmien läpitalon koti viihtyisällä alueella
Tämä viehättävä läpitalon huoneisto tarjoaa ihanteellisen pohjan omalle unelmien kodille. Vehreän pientaloalueen ympäröimä asunto kutsuu viihtymään ja nauttimaan rauhallisesta asumisesta lähellä luontoa. Suurella lasitetulla parvekkeella yhdistyvät aamuauringon lempeät säteet sekä ilta-auringon lämpö, tarjoten täydellisen paikan kahvikupillisen nauttimiseen tai rentouttaviin hetkiin.
Huoneisto koostuu käytännöllisestä 50,5 m² tilasta, jossa on keittiö alkuperäisillä kaapistoilla ja perusvarustuksella, kuten keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Tilava olohuone sekä makuuhuone ihastuttavat ilmavuudellaan ja läpitalon näkymillä vehreälle pientaloalueelle. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä.
Sijainti on erinomainen, sillä palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on hyvät päivittäiset palvelut, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Autopaikka on pihalla sähkötolpalla, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, täydellinen niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä.
Asunto Oy Tuulismäentie 22 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikatto uusittu 2017 ja lämpökeskuksen saneeraus 2023. Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto takaavat energiatehokkaan asumisen (energialuokka C2018). Yhtiössä on suunnitteilla viemäreiden sukitus.
Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä! Varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599752
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tuulismäentie 22 B, 20320 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuone aamuauringon puolella. Olohuone ilta-auringon puolella. Näkymät vehreälle pientaloalueelle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 81 759,61 €
- Velaton hinta
- 88 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 240,39 €
- Neliöhinta
- 1 742,57 €
- Hoitovastike
- 186,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 120,19 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 307,04 €/kk
- Vesimaksu
- 31,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito-ja rahoitusvastikkeen peruste: neliöt
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiössä alkuperäiset kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on rikkinäisiä laattoja/vaurioita.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: muovilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: muovilattia (alla parkettia) , seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: muovilattia (alla parkettia) , seinät maalattu, katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät osittain laatoitettu. Eteinen: muovilattia (alla parkettia) , seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulismäentie 22
- Isännöitsijä
- Aboa Isännöintipalvelut Oy, Janne Dolmatoff, toimisto@aboaip.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lämpökeskus, varastotilaa, toinen varastotila (entinen jäähdytetty kellari)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Tasa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.02.2034
Tehdyt korjaukset
Isännöitsijäntodistuksesta 30.9.2024 (suoritetut korjaukset ja parannukset): Katot uusittu 1988 ja kadun puoleiset päätyikkunat 2001. Takajulkisivun ikkunat 2003. Parvekkeet ja betonijulkisivu täysremontoitu 2008. Maalämmön asennus 2010. Patteritermostaattiventtiilit uusittu 2010 (tehty). Saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2012. Viemäreiden kuvaus 2014. Julkisivuremontti 2014. Salaojien tarkastus 2015. Seinänvierustan pintavesien ohjaus tehty 2015. Vesikatto uusittu 2017. Lämpökeskuksen saneeraus 2023 - rahoitus lainalla - max. 70.000 €.
Suunnitellut korjaukset
Viemäreiden sukitus 11/2024 alkaen, Työ on valmistunut. Hankeosuus tämän asunnon osalta on 6051 euroa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Esitetty yhtiökokoukselle 24.6.2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Talon päätyseinän kunnostus ja tarvittaessa pihaseinien kunnostus tarvittavilta osin. Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö kustantaa osakkaan remontista vesieristemateriaalit Yleiset tilat: Julkisivun porraskäytävien lasiseinien uusiminen. Ilmanvaihto: Tarkistus. - Sähköautojen lataaminen - osakas hoitaa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 395 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Asunnon kylpyhuoneesta on keskusteltu taloyhtiön kanssa. Myyjä on antanut tiedoksi, että taloyhtiö korvaa kosteudesta vaurioituneen kylpyhuoneen seinärakenteen materiaalit (kostean tilan Gyproc ja mahdollisesti seinän runkoa, jos tarvetta), sekä kylpyhuoneen lattian ja seinien vesieristysmateriaalit, mikäli osakas tekee remontin kylpyhuoneeseen. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
