Maustetehtaankatu 9 B, Vuosaari, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkääseen toisen kerroksen kotiin, jossa näkyy moderni ilme ja ajatuksella suunniteltu koti. Tämä avara ja harmoninen kokonaisuus tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa jokainen yksityiskohta on huolella toteutettu.
Tässä kodissa tilava ja käytännöllinen keittiö yhdistyy sulavasti avoimeen ja valoisaan olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja kutsuvan oleskelutilan. Moderni keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, jolloin arjen ruoanlaitto sujuu vaivattomasti.
Avoin pohjaratkaisu lisää tilan tuntua ja mahdollistaa mukavan yhdessäolon, ruokailu, rentoutuminen ja seurustelu soljuvat luontevasti samassa tilassa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja harmoninen värimaailma korostaa kodin avaraa ilmettä.
Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi ja tarjoaa käytännöllisen walk-in-kaapiston, joka tuo arkeen sujuvuutta ja järjestelmällisyyttä. Laadukas säilytysratkaisu takaa, että sisääntulo pysyy siistinä ja käytännöllisenä, ja lisää kodin esteettisyyttä.
Kodin päämakuuhuone on erityisen tilava, tarjoten runsaasti säilytystilaa sekä rauhallisen ympäristön lepoon ja rentoutumiseen.
Vaalea ja moderni kylpyhuone on suunniteltu laadukkaista materiaaleista, ja sen oma sauna viimeistelee arjen luksuksen. Tämä koti tarjoaa rentouttavan spa-tunnelman, jossa voi nauttia kiireettömistä hetkistä.
Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten viihtyisän paikan aamukahville tai iltahetkille. Parveke tuo kodin luonnonläheisyyttä ja antaa mahdollisuuden nauttia vuodenaikojen vaihtelusta suojaisasti.
Sijainti Aurinkolahdessa on erinomainen, palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä, ja meri tuo luonnon kauniisti osaksi asumista. Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen ja upean ympäristön, tule ja ihastu!
Varaa oma yksityisesittely, niin käydään tutustumassa paikan päällä, raakel.lakio@op.fi tai p. 050 465 9708.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599747
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maustetehtaankatu 9 B, 00990 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 123,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Eteläparveke, sisäpihalle.
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 509 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 121,46 €
- Hoitovastike
- 555,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 555,75 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 36,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 27 €/kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Autopaikka 36 €/kk Autohallipaikka 54,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 19.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1 kk hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen salliessa tai vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin vaihdettu 2025, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2017
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali, maali. Olohuone: parketti,maali, maali. Makuuhuone 1: parketti,maali,maali. Makuuhuone 2: parketti,maali,maali. Makuuhuone 3: parketti,maali,maali. Sauna: latta, puu,paneli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneli. Eteinen: Parketti,maali. Wc: Laatta,maalim,maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Iisoppi
- Isännöitsijä
- Asuma Palvelut, Katariina Laitinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Liikehuoneistoja
- 1
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.4.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Vesikaton paikkakorjattu + turvalaitteiden asennus 2024 vesikaton kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden vesipeltien päiden tiivistäminen 2021 Kuntoarvion päivitys, märkätila- ja keittiökartoitus 2021 Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen muuttaminen elastiseksi 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2019 Porrashuoneiden maalaus 2018 Leikkivälineiden uusimisia 2018 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2018 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen 2018 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen 2016 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2016 Tulipalossa tuhoutuneen huoneiston C 40 korjaus 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Maalattu seinät, lattialistat, uusittu eteisen kaapistot walk in closet samalla uusittu led valaistus, saunan lauteet uusittu 2023, kylpyhuoneessa vaihdettu silikonit 2023, sälekaihtimien korjaus, sisäovet vaihdettu ja kaksoisverhokiskojen asennus 2023.
Suunnitellut korjaukset
Parvekevalumajälkien korjauksia. Päätetty/2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2028 Vuosihuoltotöitä 2027 Lämmönsiirtimien vaihto 2026 Energiaselvitys 2026 viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Hissien kuntotutkimus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 111 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Columbus jossa on monipuoliset palvelut, apteekki, neuvola, hammaslääkäri. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu,. Päiväkoti: Päiväkoti Inkivääri ja päiväkoti Kanava. Liikenneyhteydet: Metroasema n. 500 m. Paikallisbussit.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
