Emännänkatu 11 A, Hovirinta, Kaarina

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 107 499 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

72,5 m²

3h + k + s + kph/wc + erill.wc + las.parv. (yht.j. 3 h + k + s)

Suuren suurella lasitetulla parvekkeella varustettu kolmio, jossa 2 wc-tilaa, sekä sauna!

Huoneisto on talon 2. kerroksessa, ja talo on hissitön, mutta portaita on vain 1,5 kerroksen verran. Kyseessä on läpitalon valoisa päätyasunto, sekä erittäin rauhallinen rappu, jossa vain 6 asuntoa.

Optimaalisen kokoinen ja erittäin toimiva kolmio sopii moneen elämäntilanteeseen, asuit sitten yksin, kaksin tai pienenä perheenä.

Huoneistossa on kylpyhuone-wc-sauna -tila sekä erillinen wc-tila, johon sijoittuu pesukone. Sisään tullaan yllättävän tilavaan aulatilaan, josta löytyy runsaasti säilytystilaa sekä kulku kaikkiin kodin huoneisiin. Suuret kaapistot myös makuuhuoneissa korvaavat mainiosti puuttuvaa vaatehuonetta.

Keittiö ja olohuone ovat toisiinsa avoinna olevaa tilaa, ja olohuoneesta on kulku poikkeuksellisen suurelle ja valoisalle, remontoidulle länsiparvekkeelle. Huoneistoa on remontoitu vuoden 2010 molemmin puolin, ja varsinkin kylpyhuone/wc ja erillinen wc ovat erittäin siistissä kunnossa.

Rauhallinen sijainti lähellä keskustan palveluja, sekä hyvin hoidettu siisti taloyhtiö, josta pääset myös luonnon helmaan helposti.

Vain kävelymatka mm. seuraaviin palveluihin; Kaarinan keskusta (11 min), uimahalli (2 min), jossa myös hieroja, kuntosali ja ryhmäliikuntaa, metsä (1 min), jossa pururata, näköalapaikka, kuntoportaat ja kuntoilupiste, sekä mustikoita poimittavaksi, terveyskeskus (10 min), S-Market (15 min), kioski/leipomo Hoviherkku (2 min), leikki-/liikenne-/toimintapuisto (8 min), jossa myös kuntoilulaitteita ja kesäisin jäätelökioski, sekä Hovirinnan hiekkaranta (12 min), jossa uusi saunaravintola Kaarna, pienvenesatama, matonpesupaikka ja talvella avanto.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599739
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Emännänkatu 11 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph/wc + erill.wc + las.parv. (yht.j. 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, makuuhuoneet itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 107 499,30 €
Lainaosuus: 11 500,70 €
Neliöhinta: 1 641,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 500,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,60 €/kk
Rahoitusvastike: 136,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 461,76 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,70 €/kk. Sähkömittarit ovat ns. takamittareita, taloyhtiö laskuttaa mittariluvun mukaan. Vastikeperuste osakkeiden lukumäärien suhde.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone. Ks. viat ja vahingot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Pinnat:: lattiat laminaatti, seinät maalattu/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Taksvärkki
Isännöitsijä: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Margarita Korbelainen, margarita.korbelainen@maininkioy.fi, 022764665
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 19.08.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Energiatodistusten päivittäminen 2025 Julkisivujen pesu 2025 Parkkiruutujen maalaus 2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2024 Jätepisteen ja pihan korjausasfaltointi 2024 Parvekelasitusten korjaus ja huolto 2022 Jätepisteen uusiminen 2022 Käytävien maalaus ja valojen uusiminen 2022 Kuntoarvio 2022 Kattokuntoarvio ja kattokorjauksia 2021 Pihalaatoitus oleskelualueelle 2018 Väestösuojan tiiveyskoe 2018 Ilmanvaihdon nuohous 2017 Huoneistoikkunat ja parvekeovet 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus +kaihtimet 2017 Rakennuksen ulko-ovet, sokkelin maalaus 2017 Salaojien ja viemäreiden osittainen korjaus 2016 Asbestikartoitus 2015 Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2014 Vesikaton saneeraus 2014 Lukitusten uusiminen 2012 Lämmönsiirrin, äänenvaimennusletkut, patteriventtiilit 2010 Julkisivun saumaus. Asunnon remontit: Aiemmat osakkaat: kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu/uusittu 2009, keittiön ja erillisen wc:n remontointiajankohdasta ei varmuutta. Nykyiset osakkaat: seinät ja lattiat 2015.