Kaistisentie 32, Piispanristi, Kaarina

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

100 m²

4 h, k, wc, 2 x kph, s

Aivan huippusijainnilla ja omalla tontilla sijaitseva koti odottaen remonttitaitoista ostajaa joka saattaa talovanhuksen entiseen loistoonsa.

Asuintilat jakaantuvat klassisesti tälle talotyypille. Keski- eli sisääntulokerroksesta löytyvät keittiö, kaksi asuinhuonetta ja wc. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja kylpyhuone. Kellarista löytyvät taas saunaosasto, kodinhoito- ja varastotilat.

Asuinrakennusta on remontoitu paljon. Muun muassa lämmitysjärjestelmän vaihto maalämmöksi, vesi- ja viemäriputkien vaihto, vesikatteen, salaojien ja osittainen sähköjen uusinta. Talo ei kuitenkaan ole vielä asumiskuntoinen vaan viimeisimmässä kuntotutkimuksessa on todettu, että talo vaatii mittavia korjauksia ylä- ja välipohjissa, ulkoseinissä sekä kellaritiloissa. Tämä koti myydään siis sellaiselle ostajalle, joka arvostaa jo tehtyjä remontteja ja ymmärtää tulevien korjausten laajuuden, jotka on jo huomioitu pyyntihinnassa. Täällä ei siis ihan pelkällä maalipensselillä ja tapettirullalla pärjää.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika ja mennään oikein ajan kanssa tutustumaan kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Bastman 040 7711 217 tuomas.bastman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599615
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaistisentie 32, 20760 PIISPANRISTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, wc, 2 x kph, s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Pinta-alatieto perustuu Kaarinan rakennusvalvonnasta ja Dvv:ltä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu eikä myyjä vastaa pinta-alatiedon oikeellisuudesta. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 204 €. . Kokonaissähkön kulutus n. 12 000 kwh/v, vesi ja jätevesi n. 50 €/kk, puhtaanapito n. 20 €/kk. Ilmoitetut asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olennaisestikin vaihdella perhekoosta ja kulutustottumuksista johtuen.
Myyntihinta: 120 000,00 €
Neliöhinta: 1 200,00 €
Kiinteistövero: 204 €

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 204 €. . Kokonaissähkön kulutus n. 12 000 kwh/v, vesi ja jätevesi n. 50 €/kk, puhtaanapito n. 20 €/kk. Ilmoitetut asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olennaisestikin vaihdella perhekoosta ja kulutustottumuksista johtuen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: lattia lautaa, seinät maalattu/tapettia. Makuuhuone 3: lattia lautaa, seinät maalattu/tapettia. Kodinhoitohuone: lattia betonia, seinät osittain puuverhoiltu. Sauna: lattia laattaa, seinissä puupanelointi. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Wc: lattia laattaa, seinissä lasikuitutapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerran pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto kellari- ja pesutiloissa.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.5.2030

Tehdyt korjaukset

2018 maalämpöpumpun huolto, kellarin vesimittarihuoneen/keittiön lattian peruskorjaus, asbestipitoisten putkieristeiden poisto, lämmitysputkiston osittainen peruskorjaus (n puolet talon lämmitysputkistoista ja lämpöpattereista vaihdettu), 2017 ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus ( 5 uutta korvausilmaventtiiliä ja 3 uutta poistoilmaventtiiliä), yläkerran makuuhuoneen peruskorjaus (huoneen rakenteet purettu runkoon ja ulkoseinän vinolaudoitukseen asti), katto oikaistu ja tuettu uudestaan, lattia rakennettu uudelleen ponttilaudoista, 2016 kellarin varastotilojen peruskorjaus (ulkoseiniä vasten olleet puurakenteet ja öljysäiliö poistettu), saunaosasto uusittu, yläkerran portaiden peruskorjaus (uudet portaat rakennettu liimapuulevystä), 2015 pariovien asennus keskikerrokseen, 2014 vesikate uusittu ja kuistin katto lisäeristetty, 2013 keittiö uusittu, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, alakerran wc:n lattia uusittu, yläkerran käytävän lattia purettu ja rakennettu uudelleen, 2012 tuuletusvälien avaaminen pääsisäänkäynnin puoleisella sivuvintillä, yläkerran puutarhan puoleinen ikkuna uusittu, 2011 kuistin lattia peruskorjattu, maalämmön asentaminen, 2006 lattiaviemäri ja salaojat asennettu, 2005 yläkerran kylpyhuone peruskorjattu, sähköjä uusittu remonttien yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1950. Kaavamerkintä AO: korttelialue, jolle saa rakentaa sekä erillisiä että yhtenäisesti suunniteltuja kytkettyjä pientaloja. Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeustieto perustuu Kaarinan kaupungilta ja Dvv:ltä saatuihin tietoihin.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.