Sammaltie 44, Voisalmi, Lappeenranta
Tämä tilava ja monipuolinen omakotitalo tarjoaa ihanteellisen elinympäristön lapsiperheelle, joka arvostaa sekä väljyyttä että luonnonläheisyyttä, haluten silti pysyä lähellä palveluita.
Oma rinnetontti sijaitsee rauhallisella paikalla, aivan kaupungin puistovyöhykkeen kyljessä ja Saimaan läheisyydessä.
Talo itsessään tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle kahdessa tasossa. Huoneet ovat avaria ja monikäyttöisiä, ja ne mukautuvat perheen tarpeisiin eri elämänvaiheissa. Vuosien varrella kodissa on tehty kattavasti taloteknisiä uudistuksia, joten muuttamaan pääsee ilman akuutteja remonttihuolia.
Sijainti on perheelle täydellinen: Voisalmen koulu on kävelyetäisyydellä, ja lähialueen puistoalueet, metsäpolut sekä Saimaan läheisyys tarjoavat ihanteelliset puitteet lapsiperheen vapaa-aikaan. Tämä on paikka, jossa voi rakentaa lapsille muistoja, ensimmäiset pulkkamäet, eväsretket rantakalliolle ja kesäillat pihakeinussa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599602
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sammaltie 44, 53920 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, khh, 2xwc/suihku, kph, s, vh
- Asuinpinta-ala
- 127 m2Rak. ala 144,5 m2, kerrosala yht. 199,5 m2, huoneistoala 127 m2, rak. tilavuus 634,5 m2 + autotalli 60 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
- Kokonaispinta-ala
- 199 m2
- Muu ala
- 72 m2Muuti tilat: varasto, tekninen tila, autotalli
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 224 000,00 €
- Kiinteistövero
- 341,32 € (2024)
Lämmitys: 40,102 WWh (2024). Sähkö: (2024) 2855 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 12 m3 (2024). Kiinteistövero: 341,32 € (2024). . Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali Puu ja kivi. Keittiö on uusittu 2006.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2006
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu/ tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli / tapetti. Makuuhuone 4: Lattia vinyyli, seinät maalattu..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Rakennuksen perusmuuri, sokkeli,ala- ja ensimmäisen kerroksen välipohja ovat teräsbetonia, asuinkerroksen runko on puurunko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto on uusittu 2007. Aluskatteellinen, ruuvikiinnitteinen, polttomaalattu profiilipelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Rakennus on liitetty kaukolämpöverkostoon v. 1984.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. /vesikiertoinen lattialämmitys /sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2005-2006 käyttövesiputkisto uusittu, kylpyhuone- ja saunaosasto uusittu, keittiö uusittu, olohuone avarrettu ja pinnat uusittu, eteisaula ja tuulikaapin pinnat uusittu,vaatehuone uusittu hyllyineen, yk ja ak wc:t uusittu, makuuhuoneiden pinnat uusittu. 2007 katon uusinta ja muutos harjakatoksi. 2010 viemärit uusittu pääosin, sekä autotallin viemäri ja käyttövesiputket uusittu. Muita remontteja 2007-2013: autotallin ovi, sokkelin maalaus ja sorastus, alakerran makuuhuoneiden pinnat, khh kalustettu, uusi sähköpääkeskus, lämmönvaihtimen korjaus/ventt. uusinta. 2020 salaojaremontti. 2021-2022 kellarikerroksen remontti ja varastohuoneen muutos makuuhuoneeksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 825 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 248 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
