Mannilantie 48 B, Keskusta, Järvenpää
Keskustan tuntumassa ylimmän kerroksen pikkukoti hissitalossa. Lasitettu parveke aamuauringin puolella, eikä ikkunanaapureita ole lähellä. Rautatieasema, keskutan palvelut ja Tuusulanjärven ranta kävelyetäisyydellä. Vapautuu pian.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599511
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mannilantie 48 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, kph, s, vh (YJ:n mukaan 1h, kt, s)
- Asuinpinta-ala
- 36 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 36,0
- Kokonaispinta-ala
- 36 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 102 770,19 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 229,81 €
- Neliöhinta
- 3 027,78 €
- Hoitovastike
- 234,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 104,26 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 338,26 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Rahoitusvastike 104,26 e/kk koostuu ikkunat ja parvekeovet -lainasta 36,04 e/kk euroa sekä kylpyhuoneiden peruskorjauslainasta 68,22 e/kk. Hoitovastikkeen perusteena on pinta-ala ja rahoitusvastikkeiden perusteena on jyvitetty pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu 2024
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: tammimosaiikkiparketti, seinät maalattu. Olohuone: tammimosaiikkiparketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannilantie 48
- Isännöitsijä
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy / Tapio Korhonen, tapio.korhonen@isannointikeskus.com, p. 040 556 1622
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 102 m2
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2024, uusi energiatodistus on työn alla.
Tehdyt korjaukset
2025 Huoneisto-ovi uusittu (A12) 2025 Kylpyhuone peruskorjattu (B23) 2024 Vakiopainemittarin asennus vesimittarin jälkeen 2024 Korvuasilmasuodattimien vaihto 2024 IV-kanaviston puhdistus 2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (13 kpl) 2022 Märkätilojen kosteustarkastukset, kuntoarvio ja PTS 2021 Kylpyhuoneet peruskorjattu (A 2 ja B 22) 2020 Vesikatto- ja julkisivutyöt 2019 Ikkunoiden, parvekeovien sekä pielilautojen uusiminen, piha-aitojen huoltomaalaus/korjaus, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Maantasa-asunnon portti kunnostettu 2016 Vesikaton kuntotutkimus, WC-sulkuventtiileiden vaihto, autopaikoitusalueen asfaltointi 2015 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset, lukitusten uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus, jätekatos huoltomaalattu 2014 Korvausilmasuodattimien uusiminen, ilmamäärien säätö, IV-kanaviston puhdistus. kph ja sauna peruskorjattu (A 8) 2012 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Porraskäytävien maalaaminen 2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-tv-liitäntä 2003 Julkisivujen betoniosat. Asunnon remontit: Parketit hiottu, katot maalattu, liesi uusittu, seinät tapetoitu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevat kiinteistökorjaukset PTS-tiivitelmän 27.3.2025 mukaan: 2026 - vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus - kuntoarvion päivitys - hissien kuntotarkastus - aluevarusteiden huoltoa 2027 - hissien peruskorjaus / uusiminen —> päätökset hissien uusimisesta tai peruskorjauksesta tehdään v. 2026 tehtävän kuntoarvion perusteella - kiinteistökorjauksista ja niiden toteutusaikataulusta tehdään päätökset v. 2026 tehtävien vesijohtojen ja viemäreiden sekä kiinteistön kuntoarvion raporttien perusteella 2028-2029 korjaukset v. 2026 laadittavien raporttien perusteella Vuosien 2025-2029 korjaussuunnittelu perustuu kiinteistöstä tehtyyn kuntoarvioon ja sen perusteella laadittuun pitkäntähtäyksen suunnitelmaan (PTS), jota hallitus tarkentaa vuosittain. Päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain. Tulevissa märkätilakorjauksissa noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Osakkeenomistajien yhdenvertainen kohtelu edellyttää, että ne märkätilat, joita ei peruskorjattu urakassa 2023, peruskorjataan yhtiön kustannuksella valmiiksi asti siinä tilanteessa, kun märkätilassa on todettu korjaustarve. Peruskorjauksen ulkopuolelle jääneet märkätilat peruskorjataan viimeistään tulevan vesijohtojen linjasaneerauksen yhteydessä. Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 144 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: -Asemakaavassa julkisille palveluille osoitetun tontin käyttöä kehitetään päiväkotitoiminnan siirtyessä muualle. -Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä 1-130-4 ja 1-129-2. Kaavasuunnittelun tavoitteena on tutkia mahdollisuudet uudistaa Mannilantien ja Sibeliuksenkadun kulmassa olevan Kassatalon sekä Neuvoksenkujan varrella olevan paikoitustontin asemakaava kaavamääräyksineen. Lisätiedot Järvenpään kaupunki.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
