Mannilantie 48 B, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta100 000 € Myyntihinta: 93 770 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

36 m²

1h, kk, kph, s (YJ:n mukaan 1h, kt, s)

Keskustan tuntumassa ylimmän kerroksen pikkukoti hissitalossa. Lasitettu parveke aamuauringin puolella, eikä ikkunanaapureita ole lähellä. Rautatieasema, keskutan palvelut ja Tuusulanjärven ranta kävelyetäisyydellä. Vapautuu pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599511
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannilantie 48 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, s (YJ:n mukaan 1h, kt, s)
Asuinpinta-ala: 36 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 36,0
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä, puistomaiset
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 100 000,00 €
Myyntihinta: 93 770,19 €
Lainaosuus: 6 229,81 €
Neliöhinta: 2 777,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 229,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,00 €/kk
Rahoitusvastike: 104,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,26 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Rahoitusvastike 104,26 e/kk koostuu ikkunat ja parvekeovet -lainasta 36,04 e/kk euroa sekä kylpyhuoneiden peruskorjauslainasta 68,22 e/kk. Hoitovastikkeen perusteena on pinta-ala ja rahoitusvastikkeiden perusteena on jyvitetty pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi422 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph ja sauna uusittu 2024
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: tammimosaiikkiparketti, seinät maalattu. Olohuone: tammimosaiikkiparketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannilantie 48
Isännöitsijä: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy / Tapio Korhonen, tapio.korhonen@isannointikeskus.com, p. 040 556 1622
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 102 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2024, uusi energiatodistus on työn alla.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneisto-ovi uusittu (A12) 2025 Kylpyhuone peruskorjattu (B23) 2024 Vakiopainemittarin asennus vesimittarin jälkeen 2024 Korvuasilmasuodattimien vaihto 2024 IV-kanaviston puhdistus 2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (13 kpl) 2022 Märkätilojen kosteustarkastukset, kuntoarvio ja PTS 2021 Kylpyhuoneet peruskorjattu (A 2 ja B 22) 2020 Vesikatto- ja julkisivutyöt 2019 Ikkunoiden, parvekeovien sekä pielilautojen uusiminen, piha-aitojen huoltomaalaus/korjaus, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Maantasa-asunnon portti kunnostettu 2016 Vesikaton kuntotutkimus, WC-sulkuventtiileiden vaihto, autopaikoitusalueen asfaltointi 2015 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset, lukitusten uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus, jätekatos huoltomaalattu 2014 Korvausilmasuodattimien uusiminen, ilmamäärien säätö, IV-kanaviston puhdistus. kph ja sauna peruskorjattu (A 8) 2012 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Porraskäytävien maalaaminen 2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-tv-liitäntä 2003 Julkisivujen betoniosat. Asunnon remontit: Parketit hiottu, katot maalattu, liesi uusittu, seinät tapetoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 144 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: -Asemakaavassa julkisille palveluille osoitetun tontin käyttöä kehitetään päiväkotitoiminnan siirtyessä muualle. -Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä 1-130-4 ja 1-129-2. Kaavasuunnittelun tavoitteena on tutkia mahdollisuudet uudistaa Mannilantien ja Sibeliuksenkadun kulmassa olevan Kassatalon sekä Neuvoksenkujan varrella olevan paikoitustontin asemakaava kaavamääräyksineen. Lisätiedot Järvenpään kaupunki.