Pyölintie 7 as, Hirvensalo, Turku
Ajattoman tyylikäs rivitalokoti Hirvensalon sydämessä
Tämä avara ja valoisa koti tarjoaa laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta. Tyylikäs arkkitehtuuri, harmoninen sisustus ja huolella harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista paikan, jossa arki sujuu vaivattomasti ja elämä tuntuu hyvältä.
Upea avokeittiö ja erillinen saareke muodostavat kodin sydämen. Laadukkaat kodinkoneet ja induktiokeittotaso tekevät ruoanlaitosta nautinnon, ja olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan läpi tilojen luoden avaran ja kutsuvan tunnelman.
Kylpyhuone ja sauna on toteutettu rentoutumista varten. Täyslasinen saunan seinä ja integroitu kiuas erillisellä ohjauksella viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Käytännöllinen kodinhoitotila helpottaa arkea, ja runsaat säilytystilat sekä oma puolilämmin ulkovarasto pitävät kodin järjestyksessä.
Iso autokatos katetulla sisäänkäynnillä tuo arkeen mukavuutta ja suojaa säältä. Asunnolla on sähköauton latausvalmius, joka mahdollistaa latauspisteen asentamisen helposti. Maalämpö puolestaan takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen, asumismukavuus yhdistyy taloudellisuuteen ja ekologisuuteen.
As Oy Turun Aurum on Sigge Arkkitehtien suunnittelema tyylikäs rivitalokokonaisuus, jossa ajaton arkkitehtuuri kohtaa laadukkaat materiaalit ja modernin asumisen mukavuudet. Rauhallinen sijainti Hirvensalon saarella tarjoaa saariston idylliä, upeat ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset yhteydet Turun keskustaan ja sen palveluihin.
Viisi yksitasoista asuntoa ovat avaria ja täynnä luonnonvaloa. Huolella suunnitellut pohjaratkaisut tekevät kodeista toimivia ja viihtyisiä, ja sisustus viimeistellään kolmesta valittavasta tyylistä: raikas Lumi, luonnonläheinen Kaarna tai dramaattisen tyylikäs Hiili.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599506
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pyölintie 7 as, 20900 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h, kt, kph, s, erill.wc, terassi, autokatos, varasto
- Asuinpinta-ala
- 107 m2
- Kokonaispinta-ala
- 107 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi, olohuone ja päämakuuhuone etelään.
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen syksy 2026
Hintatiedot
Velaton hinta
436 000,00 €
Myyntihinta
177 488,00 €
Lainaosuus
258 512,00 €
Neliöhinta
4 074,77 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 258 512,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölaina Turun Seudun Osuuspankki, laina-aika 2+18 vuotta, 12 kk euribor + marginaali 0,9 %. Lyhennys kaksi kertaa vuodessa, lyhennyksen 1. erä on 30.11.2027. Viimeinen takaisinmaksupäivä 31.5.2045. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
374,50 € /kk
Rahoitusvastike
634,30 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 008,80 € /kk
Hoitovastike
374,50 € /kk
Rahoitusvastike
1 832,70 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
2 207,20 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastikkeen arvio on 7.4.2025 päivätyn taloussuunnitelman mukaan. Hoitovastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa 12 kk euribor + marginaali 0,9 %. Tilanne 6.5.2025/2,045% +0,9%=2,945%. Osakkeenomistajalta ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta lainan lyhennystä varten 1.6.2027 alkaen ensimmäisen lyhennyksen 30.11.2027 erääntymistä varten. Tästä lähtien rahoitusvastike sisältää koron, marginaalin ja lyhennyksen osuudet. Viitekoron/kokonaiskoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö osakkaan omalla sopimuksella.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 838 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Integroidut jääviileäkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone. Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni varaus. Kodinkoneet Siemens. Komposiittiallas ja laminaattitasot. Välitilassa musta tai valkoinen lasi. Kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, kiinteä lasinen suihkuseinä, wc-istuin. Pesukoneliitäntä, tilavaraus peruskoneelle ja kondenssi-kuivausrummulle. Kaapistot erikoispiirustusten mukaan.
- Säilytystilat
- Puolilämmin ulkovarasto, ei hyllyjä
Materiaalit
- Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet parkettilattia, seinissä maali. Eteisen lattiassa laatta, seinissä maali. Asuintilojen katot vetonit-ruiskutettu. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä seinä- ja lattialaatoitus, katossa tervaleppäpaneeli. Saunassa lattiassa laatta, seinissä ja katossa tervaleppäpaneeli. Lauteet tervaleppää. Suihkun ja saunan välinen seinä on lasia. Saunassa täyslasinen ovi. Perusvalikoimassa olevissa kiintokalusteissa, lattiamateriaaleissa ja laatoituksissa on useita vaihtoehtoja. Asunnon ostaja voi valita haluamansa materiaalit sopimalla asiasta rakennusurakoitsijan ja kalustetoimittajan kanssa. Perusvalikoimaan kuulumattomista materiaaleista ja varusteista veloitetaan lisähinta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Aurum
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Mahdollisuus takan rakentamiseen lisätyönä, josta laskutetaan erikseen. Mahdollisesta takan rakentamisesta on sovittava hyvissä ajoin sillä takan rakentaminen asuntoon luovutuksen jälkeen ei ole mahdollista.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneistokohtainen jäähdytys, kattokonverttori (käytävän katossa), jäähdytyskone terassilla.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 284 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta 2 kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirryttyä. Kaikki muutos- ja lisätyöt vaikuttavat huoneiston valmistumisaikaan. Lisätöistä veloitetaan joko kokonaishinta tai tuntiveloitus ja materiaalit. Rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Pidämme oikeuden tarvittaessa muuttaa rakenteita ja soveltaa suunnitelmien mittoja, sekä vaihtaa materiaaleja ja laitteita vastaaviin tuotteisiin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat





















Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.