Kerttulinkatu 22 D, Kupittaa, Turku

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 120 066 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

40 m²

2h, kk, kph (yht.j. 2h + kk)

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla Kupittaalla sijaitsevaan kaksioon Asunto Oy Kerttulinkatu 22:ssa. Kupittaa on tunnettu vireästä ilmapiiristään, monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään, mikä tekee siitä yhden Turun halutuimmista asuinalueista. Läheisyydessä sijaitsevat oppilaitokset tekevät asunnosta erityisen houkuttelevan myös opiskelijoille ja sijoittajille.

Tässä 40 m² asunnossa on tehokkaasti hyödynnetyt neliöt ja toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää yhden makuuhuoneen, avaran olohuoneen ja keittokomeron. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Asunnossa on myös parveke makuuhuoneen yhteydessä. Säilytystilaa löytyy kellarista ja vintistä, joten tilaa on riittävästi kaikille tavaroillesi.

Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja vuosien saatossa. Vuoden 2014 linjasaneeraus piti sisällään muun muassa sähköremontin, käyttövesiputkien uusinnan ja viemäreiden pinnoituksen. Talon perustukset on uusittu 2000-luvun alkupuolella ja hissiremontti on vastikään valmistunut. Asunto myydään vuokrattuna.

Tule tutustumaan ja ihastu, tervetuloa näytölle!

Esittelyt ja lisätiedot: Pekko Aalto, p. 050-329 7868 tai pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599489
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kerttulinkatu 22 D, 20520 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph (yht.j. 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Muut kulut: Tietoliikenneyhteysmaksu 0,63 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Huoneistoissa kulutettavasta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä osakkeenomistajat suorittavat (4 kk välein) kulutetun veden mittaukseen perustuvan korvauksen, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus. Sähköyhtiö perii huoneistossa kulutetusta sähköstä eri korvauksen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu kaapeli-TV liittymä, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapeli-TV - vastiketta.
Myyntihinta: 120 065,50 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 8 934,50 €
Hoitovastike: 160,00 €/kk
Rahoitusvastike: 121,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 281,72 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,63 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Huoneistoissa kulutettavasta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä osakkeenomistajat suorittavat (4 kk välein) kulutetun veden mittaukseen perustuvan korvauksen, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus. Sähköyhtiö perii huoneistossa kulutetusta sähköstä eri korvauksen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu kaapeli-TV liittymä, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapeli-TV - vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Muovimatto, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulinkatu 22
Isännöitsijä: Lounais-suomen Isännöinti Oy/Maria Rantakangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmönjakohuone, 16 kpl varastotilaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 5/5/2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 4/6/2025 2024: Pesulan maksujärjestelmän hankinta, kuivausrummun hankinta ja hissien uusinta, sisäänkäyntien automaattiovet. 2022: Sisäpuolisten runkoviemäreiden osittainen kuvaus. Kaikista portaista kuvattu yksi pystylinja sekä pohjaviemäri kokonaisuudessaan. 2021: Hissien kuntoarvio. 2019: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2018: Patteritermostaattien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2017: Vanhan lämpöpiipun purkaminen. Asuinrakennuksien päätyseinien korjaus ja ikkunoiden uusinta. Sisäänvedettyjen parvekkeiden seinät uusittu ikkunoineen ja ovineen. Autotallien ovet uusittu. Asuinrakennuksen sekä autotallirakennuksen katot maalattu. 2015: Porraskäytävien lattiapintojen uusiminen. 2014: Sähköjärjestelmien uusiminen, tietoliikennekaapelointi. Käyttövesiputkiston uusiminen, viemäreiden pinnoituskorjaus. 2013: Saunan löylyhuoneen pintojen ja lauteiden uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012: Vesikourujen uusiminen. Siivousparvekkeiden korjaus. Pihanpuoleisen julkisivun korjaus. 2011: Siivousparvekkeiden ja pihanpuoleisen julkisivun kuntotutkimus. 2006: Kylmäkellarin rakentaminen. Kellaritilojen maalaus. 2004: Lämmönvaihdin uusittu. 2002-2003: Asuinrakennuksen perustusten uusiminen. 2001: Pihan laatoitus. 2000: Pohjaviemärien uusiminen. 1998: Porrashuoneiden korjaus. 1996: Itäisenkadun puoleisen julkisivun korjaus. Autotallin maalaus ja muuraus. 1984: Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, pihan puoli.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2013. Vesieristys tarkastettu 25.11.2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 230 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöjärjestys 17 § Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja ilmastointilaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassa olevat tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista, lukuun ottamatta istuimen säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.