Lahdenperänkatu 2 A, Hatanpää, Tampere
OP Koti tuntee Hatanpään!
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa mukavuuksia ja helppoa arkea Lahdenperänkadulla. Tässä asunnossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys, sillä koti sijaitsee vehreän arboretumin läheisyydessä. Tämä on paikka, jossa voit nauttia niin rauhallisista hetkistä sisäpihan parvekkeella kuin myös lyhyestä etäisyydestä Tampereen keskustan palveluihin. Lasitettu reippaan kokoinen parveke tuo mukavasti lisätilaa olohuoneen yhteyteen!
Asunnon avokeittiö on suunniteltu käytännöllisesti yhdistämään keittiön ja olohuoneen isoksi, yhtenäiseksi tilaksi, jossa on helppo järjestää illanviettoja tai rentoutua arjen kiireiden jälkeen. Kylpyhuoneessa mukavuutta lisää lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt milloin vain. Tämän kodin huonejärjestelyt ja materiaalit on valittu huolella, ja pohjaratkaisu taipuukin moneen asumisen tarpeeseen.
Asunto Oy Tampereen Plinkinpuisto on vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 40 asuinhuoneistosta. Suurempia remontteja ei ole tiedossa, mikä takaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Hatanpään alue tarjoaa loistavat puitteet arjen sujuvuuteen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen Tampereen keskustaan, joka on vain noin 2 kilometrin päässä. Lähikauppa sijaitsee kävelymatkan päässä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Koivistonkylän Prismasta. Alueella on myös kauniit Pyhäjärven rannan lenkkipolut.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599414
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lahdenperänkatu 2 A, 33900 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/wc + s + lasit.p
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Reippaan kokoinen n. 10m2 lasitettu parveke, jonka ilmansuunta on etelään ja näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai kuukauden kuluttua kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 095,24 €
- Hoitovastike
- 238,88 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 238,88 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun perusteema on ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : WC, sauna sähkökiukaalla, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Plinkinpuisto
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 139. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.04.2034.
Tehdyt korjaukset
2015 Pihakalusteiden huoltomaalaus 2015 Kiinteistön kuntoarvio, Suomen Energiakatsastus 2016 Ovitiivisteiden vaihto (asunnot) 2016 Kiinteistöautomatiikan toiminnan tarkistus 2017 Hissikorjauksia (akut, oven moottori, luisti, käyttököysi) 2018 Vesikaton korjauksia 2018 IV-kanaviston nuohous 2018 Viemärilinjojen LT1 ja LT4 nuohous 2018 Vesikaton kuntokartoitus, Kattotutka Oy 2019 Leikkivälineiden kunnon tarkistus 2019 Sisääntuloaulan huoltomaalaus 2019 Automaatiokartoitus, VHL Group Oy 2020 TUlko-ovien lukituksen uusiminen Abloy Pulse-järjestelmään 2021 Parvekelasien voitelu, huolto ja säätö 2022 Kiinteistön muovikeräykseen liittyminen 2023 Taloyhtiön huoneistojen ja autotallin ovien siirtyminen Pulselukitusjärjestelmään. 2023 Hissin hälytyspuhelimien päivitys GSM-tekniikalla toimivaksi. 2023 IV-koneen tulopuhaltimen laakerien uusiminen. 2024 Energiatodistuksen päivitys. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu edellisen asukkaan toimesta sekä saareke kaappitiloineen asennettu. Kylpyhuoneen kaapin paikkaa vaihdettu.
Suunnitellut korjaukset
Käynnissä vesikaton tarkastus / huolto säännöllisin välein
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Suunniteltu Palovaroittimien keskitetty tarkistus 2026-27 Suunniteltu Hissin kannatinhihnat ja taittopyörät
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 929 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2067
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mukava sijainti lähellä kaikkia peruspalveluita! Kotiovelta kävelymatkan päässä on lähikauppa K-Market. Vaivaton siirtymä myös Koivistonkylän Prismaan, tai Tampereen keskustan kattaviin palveluihin. Bussit kulkevat vierestä, ja tulevaisuudessa ratikka kulkee myös. Lähistöllä mukavat Arboretumin lenkkireitit, päiväkodit ja koulut.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
