Koulukatu 3-5 A, Keskusta, Vaasa
Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, missä kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät rauhalliseen ympäristöön.
Tämä tilava kaksikerroksinen kerrostaloasunto tarjoaa modernia asumista ja mahdollisuuden nauttia kaupungin palveluista käden ulottuvilla. Lähellä sijaitseva ranta ja viihtyisä piha-alue tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat sekä luonnon läheisyyttä että urbaania elämää.
Asunnossa on 90 m² hyvin suunniteltua tilaa, kaksi makuuhuonetta, askarteluhuone, olohuone ja keittiö. Pintaremontti on tuonut uuden ilmeen keittiönkaapin oville ja kylpyhuoneen kaakeliseinille, mikä lisää kodin viehätystä. Säilytystiloista löytyy vaatehuone ja kellari, ja asunnossa on kaapeli-TV sekä sälekaihtimet ikkunoissa.
Vaasan keskusta tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritapahtumat. Alueella on myös useita kouluja sekä päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille. Läheinen ranta ja puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten hissin peruskorjaus ja vesikaton korjaukset. Lämmitys hoidetaan energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
-----------------------------------
Välkommen att bekanta dig med denna lägenhet, där stadslivets bekvämligheter möts med en lugn miljö.
Denna rymliga lägenhet i två våningar erbjuder modernt boende och möjligheten att njuta av stadens tjänster inom räckhåll. Den närliggande stranden och det trevliga gårdsområdet gör detta hem till ett perfekt val för dem som uppskattar både naturens närhet och det urbana livet.
Lägenheten har 90 m² välplanerat utrymme, två sovrum, hobbyrum, vardagsrum och kök. Ytrenoveringen har gett ett nytt utseende till köksluckorna och kakelväggarna i badrummet, vilket ökar hemmets charm. Förvaringsutrymmen inkluderar ett klädrum och källare. Lägenheten har kabel-TV samt spjälgardiner i fönstren.
Vasa centrum erbjuder utmärkta kommunikationsförbindelser och mångsidiga tjänster, såsom affärer, restauranger och kulturevenemang. Det finns också flera skolor och daghem i området, vilket gör det till en idealisk plats för familjer. Den närliggande stranden och parkområdena inbjuder till utomhusaktiviteter och att njuta av naturen.
Bostadsbolaget är välskött och har genomfört flera grundläggande renoveringar, såsom hissrenovering och takreparationer. Uppvärmningen sker med energieffektiv fjärrvärme, och bostadsbolaget har mekanisk ventilation. Det finns även bastu och tvättstuga, vilket ökar boendekomforten.
Ta kontakt och boka din egen visningstid.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599285
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 3-5 A, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, ask.h., k
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kauppakirjojen allekirjoituksesta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 234 477,92 €
- Velaton hinta
- 242 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 522,08 €
- Neliöhinta
- 2 688,89 €
- Hoitovastike
- 328,79 €/kk
- Rahoitusvastike
- 98,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 427,43 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Pääomavastike RL1: 0,055 os Pääomavastike RL2: 0,011 os Pääomavastike RL3: 0,057 os Pääomavastike RL4: 0,079 os Vesitasaus_KV 3: 4,64 m³ Vesitasaus_LV 2: 8,30 m³ Vesitasaus_LV 3: 8,30 m³ Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Lainaosuuden poismaksamisen mahdolliset kustannukset varmistettava isännöitsijältä ennen huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksamista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Antellinpuisto
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy/Ab
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 190, voimassa 03.01.2035 asti.
Tehdyt korjaukset
2001 IV-kerroksen sauna, 2001 Kylmähuoneen kompressori, 2003 Hissin peruskorjaus, 2004 Uudet portit kierreportaisiin lisätty, 2005 Parvekekattojen vedenpoistot uusittu, 2005 Keittiöiden viemärit ja vesijohdot uusittu, ei 6 krs, 2006 Yläkerroksen parvekeikkunapuitteet maalattu, 2007 Yläkerroksen tasanteen vedeneristystyötä, 2007 Yläkerroksen parvekekatoista osa uusittu, 2008Tuuletusparvekkeiden vedeneristys, lopputyöt, 2009 Yläparvekkeiden katteet rakennettu, 2010 IV-kanavistot nuohottu ja säädetty, 2014 Julkisivujen maalaus, 2015 Luhtikäytävien ikkunalasit uusittu, 2015 Lämmönjakokeskus uusittu, 2018 Vesikaton korjaukset, 2019 Ilmanvaihto, 2020 Hissin ovien automatisointi, 2020 IV-koneen meluvalli, 2021 Viemäreiden pinnoitus, 2021 Autotallien ovien uusiminen, 2021 Taloyhtiön sähköverkon kartoitus sähköautoille, 2022 Kylmäkellari, 2022 Kattoterassin lattia, 2023-2025 Väestönsuojan tarkastus & tiiveyskoe, 2023 Käyttövesiputkien uusiminen. Asunnon remontit: Pintaremonttia, seinä rakennettu olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliin, uudet keittiönkaapin ovet (2023), uusi lavuaari ja allaskaappi kylpyhuonessa (2025), kylpyhuoneen kaakeliseinät maalattu (2025). ------ Ytrenovering, vägg byggts mellan vardagsrummet och ett sovrum, nya köksluckor (2023), nytt handfat och skåp under handfatet i badrummet (2025), kakelväggar målade i badrummet (2025)
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 6. kerroksen palokadun puolen ulkoseinien suunnittelu / korjaus (10 hstoa) 2025 Porraskäytävä suunnittelu / korjaukset 2025 PTS-suunnitelman laatiminen ja suunnitelman mukaiset korjaukset 2026 Sähköautojen lataamisen mahdollistaminen 2026 Sähkömittarin ja asunnon välisen kaapeloinin uusiminen 2027 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 058 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Hallituksen päätöksellä mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu parvekkeelle viilennystä varten.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
