Ispoisten Kiertotie 29, Ispoinen, Turku

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

110 m²

4h + k + ph + s + 2 wc + khh + kellari

Tämä sympaattinen omakotitalo sijaitsee loistavalla paikalla Ispoisissa, OMALLA tontilla.

Jos etsit remontoijan unelmaa niin tässä se on! Näin loistavalla sijainnilla on harvoin taloja myynnissä. Talo itsessään tarvitsee remontointia ja huomioitavaa on myös, että talo ei ole täysin suora vaan talossa huomaa painuman siellä oleillessa. Talo on myyjän antaman tiedon mukaan suoristettu viimeksi vuonna 1986, mutta talo on sittemmin painunut uudelleen.

Talossa on rakennuspiirustusten mukaan asuintilaa noin 110 neliötä ja lisäksi kellarissa on muuta tilaa, kuten ateljee. Talossa on nykyisellään kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Talossa on tehty kuntotarkastus huhtikuussa 2024 ja lisätietoja tehdystä kuntotarkastuksesta voi tiedustella välittäjältä.

Voit tiedustella omaa esittelyaikaa suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598993
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ispoisten Kiertotie 29, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + ph + s + 2 wc + khh + kellari
Asuinpinta-ala: 110 m²
Pinta-alat on arvioitu rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muu ala: 43 m²
Kellarin varastotilat.
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000,00 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Kiinteistövero: 452,96 euroa

Sähkö: Noin 2 400 euroa/vuosi 18700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 63,24 euroa. Puhtaanapito: 23,85 euroa. Kiinteistövero: 452,96 euroa. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (200 euroa/kk eli 2 400 euroa/vuosi) on vuoden 2022 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut pörssisähköhinnan mukainen) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuonna 2022 talossa on asunut 1 henkilö. Tässä on annettu vuoden 2022 tiedot, sillä tämän jälkeen talossa ei ole enää asuttu kokoaikaisesti koko kalenterivuotta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Talon keittiössä on jenkkikaappi (vuodelta 2022). Keittiössä on myös sähköliesi sekä runsaasti tilaa esimerkiksi ruokapöydälle. Saatujen tietojen mukaan ainakin keittiön liesituuletin tulee uusia.
Pesutilat: Talon laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on käynti talon saunaan, jossa on puukiuas. Kylpyhuoneen tekninen käyttöikä on ylittynyt. Talossa on lisäksi kaksi erillistä wc-tilaa. Keskikerroksen wc:n säiliö vuotaa.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: Keskikerroksen makuuhuone tammiparkettia. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät tapetti/maalattu. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto, seinät maalattu/tapetti. WC: Muovitapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Talossa on sähkölämmitys. Lisäksi Porin matti ja takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesijohdot on uusittu kuparijohtoihin vuonna 1986. - Viemärit on sukitettu talon sisäpuolelta vuonna 2022 - Tarkastuskaivon ja kunnan verkon välinen osuus on uusittu muoviputkeksi, työ valmistunut 11/2023 - Katto on uusittu vuonna 2014 - Sähköt on uusittu pääosin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 098 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1949. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 219 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tieto käytetystä rakennusoikeudesta on saatu Turun kaupungilta. Ilmoitettuun käytettyyn rakennusoikeuteen ei ole laskettu mukaan autokatosta/varastoa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Turun kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan, autokatos ei todennäköisesti ole vaatinut lupaa silloin kun se on tehty joten se ei myöskään nyt vaadi luvan hakemista. Autokatosta/varastoa ei ole laskettu ilmoitettuun käytettyyn rakennusoikeuteen. Talossa on painuma, joka on havaittavissa talon sisätiloissa oltaessa. Biojäteuudistus ei koske tätä kiinteistöä tällä hetkellä. Uuden omistajan tulee kuitenkin varautua saattamaan asia ajan tasalle.