Hakalantie 4 C, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 111 376 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

88 m²

4h, k

Ylimmän kerroksen siistikuntoinen läpitalon päätyasunto. Ikkunoista puistomaiset näkymät. 3. kerros, ei hissiä. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ei erillistä vesimaksua. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598978
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakalantie 4 C, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Luode-kaakko.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 111 376,36 €
Lainaosuus: 7 623,64 €
Neliöhinta: 1 352,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 623,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 408,85 €/kk
Rahoitusvastike: 91,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,24 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella valtuutus periä kaksi ylimääräistä vastiketta (hoito- ja rahoitusvastike) taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu 2021, keraaminen liesi Uusittu 2019, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone Uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä Suihkuseinä on rikki, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Kylpyhuone: Seinät ja lattia: laatta. Eteinen: Laminaatti. Wc: Lattia: laatta, seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tarunlinna
Isännöitsijä: PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Tuominen (IAT)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 75,4 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2034.

Tehdyt korjaukset

Olennaisimpia kunnostuksia 2000-luvulla: 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin (10 v paristolla) 2024 DNA tietoliikenteen valokuitukaapeli 2023 Parvekelasin kunnostus ja huolto 2022 Pihan viheralueen kunnostus 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainotus 2020 Kiinteistön lukitukset uusittu (Abloy SENTO) 2020 Lisäautopaikan rakennus ja parkkipaikan asfaltointi 2018 LVV-kuntotutkimus 2016 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patterien tasapainotus 2016 Kylmän veden runkoputken uusiminen ja vinoistukkaventtiilien vaihto 2013 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus 2012 Ilmastointilaitteiden kunnostus ja nuohous 2012 LVV-kuntotutkimus 2011 Vesikattoremontti 2010 Parveke- ja julkisivuremontti 2009 Piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2007 Korvausilmaventtiilien asennus jokaiseen asuntoon ja ikkunoiden tiivistys 2006 Saunaosaston peruskorjaus (pesu- ja löylyhuone) Tarkempi korjaushistoria saatavilla isännöitsijältä.

Suunnitellut korjaukset

Ilmanvaihdon peruskorjaus 2025 - Uusitaan poistoilmakoneet ja asennetaan automaattinen ohjausjärjestelmä - Asennetaan korvausilmaventtiilit - Ilmanvaihdon tasapainotus IV-koneiden kunnostusta varten tullaan nostamaan max. 60 000 euron 10 vuoden laina, hankeosuuskysely tehtäneen näillä näkymin heinä-elokuussa 2025.