Hakalantie 4 C, Keskusta, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Uusittu 2021, keraaminen liesi Uusittu 2019, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone Uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä Suihkuseinä on rikki, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Kylpyhuone: Seinät ja lattia: laatta. Eteinen: Laminaatti. Wc: Lattia: laatta, seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tarunlinna

Isännöitsijä

PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Tuominen (IAT)

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

28

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

75,4 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2034.

Tehdyt korjaukset

Olennaisimpia kunnostuksia 2000-luvulla: 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin (10 v paristolla) 2024 DNA tietoliikenteen valokuitukaapeli 2023 Parvekelasin kunnostus ja huolto 2022 Pihan viheralueen kunnostus 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainotus 2020 Kiinteistön lukitukset uusittu (Abloy SENTO) 2020 Lisäautopaikan rakennus ja parkkipaikan asfaltointi 2018 LVV-kuntotutkimus 2016 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patterien tasapainotus 2016 Kylmän veden runkoputken uusiminen ja vinoistukkaventtiilien vaihto 2013 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus 2012 Ilmastointilaitteiden kunnostus ja nuohous 2012 LVV-kuntotutkimus 2011 Vesikattoremontti 2010 Parveke- ja julkisivuremontti 2009 Piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2007 Korvausilmaventtiilien asennus jokaiseen asuntoon ja ikkunoiden tiivistys 2006 Saunaosaston peruskorjaus (pesu- ja löylyhuone) Tarkempi korjaushistoria saatavilla isännöitsijältä.

Suunnitellut korjaukset

Ilmanvaihdon peruskorjaus 2025 - Uusitaan poistoilmakoneet ja asennetaan automaattinen ohjausjärjestelmä - Asennetaan korvausilmaventtiilit - Ilmanvaihdon tasapainotus IV-koneiden kunnostusta varten tullaan nostamaan max. 60 000 euron 10 vuoden laina, hankeosuuskysely tehtäneen näillä näkymin heinä-elokuussa 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Elementtien saumojen uusiminen ja seinien pesu 2024-2025 Tiivistetään ovet ja ikkunat 2025 (korvausilmaventtiiliremontin jälkeen) Huoneistojen märkätilat: Korjausta tarvittaessa Saunan päivitys 2026 (kesä) Korvausilmaventtiilien kunnostustarpeen selvitys 2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.