Jokiranta 65, Metsämaa, Loimaa

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

123 m²

4h, k, s, khh

Nyt on tilaa ja avaruutta! Yli hehtaarin hoidettu tontti, jossa Koenjoen rantaa noin 150 metriä. Asuinrakennuksessa hyvät tilat arkeen, kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja keittiö sekä hyvät ja toimivat oheistilat. Terassitilat molemmin puolin taloa. Siistikuntoinen kokonaisuus lämpiää sähköllä, lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Erillinen autotalli, jossa lämpöeristetty työhuone. Lisänä vielä varastorakennus. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598819
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jokiranta 65, 32270 METSÄMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, khh
Asuinpinta-ala: 123 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Muu ala: 14 m²
etu- ja takaterassit
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: polttopuut noin 6 m3. Sähkö: keskimäärin 134 €/kk 10750 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1,61 €/m2 (puhdas vesi). Puhtaanapito: 20 €/kk. Tiemaksut: 46 €/vuosi. Kiinteistövero: 396 € vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 134/150 euroa/kk on keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vaihdellut vuosittain 11.400 kWh - 12.200 kWh:n välillä sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Kuukausittaiset asumiskustannukset ovat olleet noin 200 € useamman vuoden seurannan aikana. Talviaikainen pihan lumenauraus on kustantanut noin 100 €/vuosi.
Myyntihinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 796,75 €
Kiinteistövero: 396 € vuosi 2024

Lämmitys: polttopuut noin 6 m3. Sähkö: keskimäärin 134 €/kk 10750 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1,61 €/m2 (puhdas vesi). Puhtaanapito: 20 €/kk. Tiemaksut: 46 €/vuosi. Kiinteistövero: 396 € vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 134/150 euroa/kk on keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vaihdellut vuosittain 11.400 kWh - 12.200 kWh:n välillä sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Kuukausittaiset asumiskustannukset ovat olleet noin 200 € useamman vuoden seurannan aikana. Talviaikainen pihan lumenauraus on kustantanut noin 100 €/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2016, keraaminen liesi 2008, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali umpipuu, laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: mosaiikkiparketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti/maali. Wc: laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmanlämpöpumppu ja olohuoneen varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa ja kodinhoitohuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, keittiön liesituuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan aikana pintaremontointeja/peruskorjauksia 2005- 2024: Saunan sisustus, pesuhuoneen lvi- ja sähkötyöt sekä kalustus, wc:n lvi- ja sähkötyöt sekä kalustus, keittiön lvi- ja sähkötyöt, parketin hieonta ja lakkaus, sälekaihtimien asennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1987. Kaavamerkintä M, maa- ja metsätalousaluetta. Loimaan kaupunki, tekn tsto

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 150 m
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Koenjoki (Kojonjoki)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesijärjestelmä ei asetuksen mukainen. Etäisyys vesistöstä alle 100 metriä, jolloin jätevesijärjestelmä saatettava asetuksen mukaiselle tasolle.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupungin keskustaan noin 12 kilometriä, Loimaalla kattava päivittäispalvelujen tarjonta. Koulut: Metsämaan koulussa toimii ala-aste ja Metsämaan päiväkodissa on myös esiopetus. Liikenneyhteydet: Hyvät, yhteys 9-tielle alle kaksi kilometriä

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.