Mustantie 23, Leiniälä, Hattula

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

53 m²

1h, k, wc, parvi, pkh, sauna

Kaupungin palveluita lähellä sijaitseva hyväkuntoinen ja persoonallinen hirsimökki. Kodikas ja toimiva kokonaisuus: mökissä on makuutila kunnon portaiden päässä parvella ja peräti 16 m2 suuruinen katettu ja tuulelta suojattu kesäkeittiö.

Vieraita varten on yösijaksi kaksikerroksinen hirsiaitta, jossa on kaksi makuuhuonetta.

Tontti on pääasiassa luonnontilainen, joten pakolliset pihatyöt ovat minimissään. Sovi oma esittelyaikasi. Lisätiedot Juha Helminen puh. 0400 481098 / juha.helminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen 0400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598408
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Mustantie 23, 14450 RIMMILÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, wc, parvi, pkh, sauna
Asuinpinta-ala: 53 m²
Asuinpinta-alatieto perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä DVV:n rakennuksen tiedot tulosteen tietoihin ja on ilmoitettu poikkeuksellisesti kerrosalan mukaan. Alkuperäinen osa 26 m2 ja laajennus 27 m2, yhteensä kerrosala 53 m2.
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Muu ala: 10 m²
Muut tilat: Parvi. Muiden tilojen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksen mittoihin ja on arvio.
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Kiinteistövero: 386,75 v. 2024

Lämmitys: sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Sähkö: mökki ollut tyhjillään . Puhtaanapito: jätekuljetus sisältyy tiemaksuun. Tiemaksut: 87,25 €/v. 2024. Kiinteistövero: 386,75 v. 2024. . Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön. Varaavaa takkaa käytetty lämmityksessä, puut käytön mukaan. Mökki ollut kylmillään talvikaudet. Nuohous vapaa-ajanasunnossa kolmen vuoden välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittolevy 2:lla levyllä. Keittiössä on varaava takka ja puuhella/-uuni.
Pesutilat: Sauna, puukiuas vesisäiliöllä, kiinteät valaisimet. Aikaisemmin saunan pesuvedet on otettu järvestä. Vesipumput on kytkemättä.
Säilytystilat: Ulkovarasto, puuliiteri, katos

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, hirsiseinä. Olohuone: laminaattilattia, hirsiseinä. Makuuhuone 1: laminaattilattia, hirsiseinä. Sauna: laatoitettu lattia, hirsiseinät. Wc: laminaattilattia, hirsiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirakenteinen mökki ja laajennusosa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Keittiössä on puuhella, varaava takka ja olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 200 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pääosin luonnontilassa oleva iso tontti, jossa on runsaasti puustoa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1974, laajennus 2000. Yleiskaava, Hattulan eteläosien vesistöjen oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava. Kaavamerkintä RA, loma-asuntojen alue. Uuden yleiskaavan voimaantulon jälkeen muodostettavan rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m2 ja rantaviivan pituuden vähintään 40m. Loma-asuntorakennuksen etäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 20 m. Saunarakennuksen etäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 15 m. Jos RA- alue ei rajaudu rantaviivaan, rakennukset on sijoitettava RA- aluerajauksen määräämälle etäisyydelle rantaviivasta. Muutoin rakentamisessa tulee noudattaa kunnan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Hattulan kunta
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa korkeintaan yhden yksiasuntoisen enintään 1 1/2- kerroksisen loma-asunnon sekä sauna- ja talousrakennuksia siten, että rakennusten kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan neljä. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m2, kun rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 2000 m2. Pinta-alaltaan alle 2000 m2:n rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 7 % rakennuspaikan pinta-alasta. Loma-asunnon ja erillisen saunan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m2. Rantaan ulottuvalle RA- alueelle voidaan rakentaa yksi erillinen pohjapinta-alaltaan enintään 30 m2:n suuruinen saunarakennus. Lisäksi voidaan rakentaa enintään 15 m2:n suuruinen vierasmaja ja talousrakennuksia. Mikäli rakennuspaikalla on em. suurempi rakennus voidaan sitä peruskorjata ja uudelleen rakentaa nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Käytetyn rakennusoikeuden määrä 73 m2, otettu rakennuspaikan nykytilannetulosteelta. Käytetyssä rakennusoikeudessa ei ole mukana aittarakennusta eikä kesäkeittiötä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 82-413-876-1, Leiniälän osakaskunta
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Mustalammi
Rannan kuvaus: Kiinteistö kartalla -tulosteen mukaan tilan ja vesirajan väliin ei jää vesijättöä. Tilanne tarkasteltava maastossa. Rantaviivan pituus on arvio kartalta, rantaviivan pituutta ei ole mitattu maastossa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi pumpulla järvestä. Käyttövesi viedään mukana.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Betoninen saostus /imeytyskaivo. Loma-asunnon laajennusluvassa todetaan, että rakennuspaikka sijaitsee II-luokan pohjavesialueella, jonne wc-vesiä ei saa imeyttää, muut jätevedet voidaan imeyttää. Talousvesien (ei wc- ja konepesuvesiä) imeytys 2-osaisen imeytyskaivon ja imeytysjaoston tai maasuodattimen kautta.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tiiriön kauppakeskittymään (isot ruokakaupat, erikoisliikkeet) noin 18 km, eli palveluihin alle 20 min!.

Ajo-ohjeet

Tietä 130 Hämeenlinnasta Iittalaan päin, vasemmalle Rimmiläntie. Tätä tietä 6,3 km, vasemmalle Lahnalahdentie. Aja 1,7 km, käänny oikealle Mustantie, aja 230 m, kohde on vasemmalla.