Kohteessa ensiesittely ke 2.7.klo. 17:00 - 17:30 .

Kaupunginranta 9 B, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 72 708 €
Käyttöönottovuosi2014
Pinta-ala
50 m2
2h, kk, s

Modernia asumista rannassa lähellä palveluita!

Tule tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista Raahen keskustan rannassa. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja merellistä ympäristöä. Asunnon sijainti mahdollistaa nauttimisen sekä kaupungin vilinästä, että rauhallisista rantamaisemista.

Erittäin siisti ja hyvin pidetty kolmannen kerroksen kaksio. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy keittonurkkaukseen, luoden yhden ison ja avaran tilan. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on myös oma sauna, sekä säilytystilaa vaatehuoneessa ja kellarivarastossa.

Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: Kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Merellinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistäviin kävelyretkiin rannalla. Autopaikka osake myydään erillisellä osakeryhmällä asuntokaupan yhteydessä.

Taloyhtiö on 2014 valmistunut ja siinä on huolehdittu kiinteistön kunnosta ja ylläpidosta. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi koti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598335
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kaupunginranta 9 B, 92100 RAAHE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk, s
Asuinpinta-ala
50 m2
Kokonaispinta-ala
50 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
01.07.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta
72 707,99 €
Velaton hinta
138 000,00 €
Lainaosuus
65 292,01 €
Neliöhinta
2 760,00 €
Hoitovastike
145,00 €/kk
Rahoitusvastike
560,00 €/kk
Yhtiövastike yht
705,00 €/kk

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan vastike 5,80€/kk. Autopaikka myydään huoneiston yhteydessä AP-B15, jonka velaton hinta 4000€ sisältyy ilmoitettuun myyntihintaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raahen Merisimpukka
Isännöitsijä
Kodin Isännöinti Raahe
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
24
Autopaikat
Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, häkkivarastot
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. /Tiili.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 115, viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2033.

Tehdyt korjaukset

2023 Pihan kunnostustyöt. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe ja kalusteiden uusinta vaatimusten mukaisiksi. 2023 Energiatodistus uusittu (10 vuoden voimassaoloaika). 2024 Palovaroittimien uusinta. 2024 Vesikaton pintahuopien uusinta. 2024 Palosammuttimien uusinta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 IV-kanavien nuohous. 2026 Kuntoarvion laadinta. 2026 Autokatoksen maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 840 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Autopaikkaosake myydään erillisellä osakekirjalla hintaan:

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kirkkokatu 34, RAAHE

010 257 6285 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!