Kaupunginranta 9 B, Keskusta, Raahe
Modernia asumista rannassa lähellä palveluita!
Tule tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista Raahen keskustan rannassa. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja merellistä ympäristöä. Asunnon sijainti mahdollistaa nauttimisen sekä kaupungin vilinästä, että rauhallisista rantamaisemista.
Erittäin siisti ja hyvin pidetty kolmannen kerroksen kaksio. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy keittonurkkaukseen, luoden yhden ison ja avaran tilan. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on myös oma sauna, sekä säilytystilaa vaatehuoneessa ja kellarivarastossa.
Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: Kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Merellinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistäviin kävelyretkiin rannalla. Autopaikka osake myydään erillisellä osakeryhmällä asuntokaupan yhteydessä.
Taloyhtiö on 2014 valmistunut ja siinä on huolehdittu kiinteistön kunnosta ja ylläpidosta. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi koti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598335
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaupunginranta 9 B, 92100 RAAHE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 01.07.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 707,99 €
- Velaton hinta
- 138 000,00 €
- Lainaosuus
- 65 292,01 €
- Neliöhinta
- 2 760,00 €
- Hoitovastike
- 145,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 560,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 705,00 €/kk
Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan vastike 5,80€/kk. Autopaikka myydään huoneiston yhteydessä AP-B15, jonka velaton hinta 4000€ sisältyy ilmoitettuun myyntihintaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raahen Merisimpukka
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Raahe
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, häkkivarastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /Tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 115, viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2033.
Tehdyt korjaukset
2023 Pihan kunnostustyöt. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe ja kalusteiden uusinta vaatimusten mukaisiksi. 2023 Energiatodistus uusittu (10 vuoden voimassaoloaika). 2024 Palovaroittimien uusinta. 2024 Vesikaton pintahuopien uusinta. 2024 Palosammuttimien uusinta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 IV-kanavien nuohous. 2026 Kuntoarvion laadinta. 2026 Autokatoksen maalaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 840 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Autopaikkaosake myydään erillisellä osakekirjalla hintaan:
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kirkkokatu 34, RAAHE
010 257 6285 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.