Kirkkokatu 18 A, Keskusta, Joensuu
Tervetuloa asumaan Kirkkokadun varrelle, aivan Joensuun keskustan sykkeeseen. Tämä hissitalon kolmannen kerroksen kaunis kolmio on läpikotaisin remontoitu ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Kodissa on kaksi rauhallista makuuhuonetta sisäpihan puolella, tarjoten viihtyisät puitteet levolliseen uneen. Avara ja tilava olohuone yhdistyy käytännöllisesti keittiöön, jossa on hyvin tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä idylliselle Kirkkokadulle. Arjen luksusta tarjoaa oma sauna, rentouttaviin löylyhetkiin. Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla, kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Taloyhtiöstä on pidety huolta vuosien varrella, parhaillaan menossa pihakannen saneeraus ja autohallin pilarien manttelointi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598283
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kirkkokatu 18 A, 80100 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s (yj.muk. 3h, k, )
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet itään, keittiö etelään ja olohuone länteen
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 178 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 267,52 €
- Hoitovastike
- 433,32 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 433,32 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,18 €/kk. Talousarviossa on päätetty neljästä ylimääräisestä hoitovastikkeesta 510,25 € touko,heinä,syys ja marraskuussa. Mikäli yhtiön maksuvalmius kuitenkin uhkaisi vaarantua on yhtiön hallituksella yhtiökokousken valtuuutus kerät ylimääräiset vastikkeet aiemmin. Hoitovastike 1.7. alkaen 6,50 €/m2. Yhtiön perimä TV-maksu 1.7. alkaen 5,24 €/kk, Vesimaksu 1.7. alkaen 30,00 €/hlö/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti. Olohuone: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti ja maalattu. Makuuhuone 2: lattia; laminaatti, seinät; tapetti ja maalattu. Sauna: Lattia; laatta ,seinät; paneli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti ja maalattu sormipaneli. Wc: Lattia; laatta, seinät; tapetti ja maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18
- Isännöitsijä
- ISYK, Pekka Uuranne, 010 406 4984, pekka@isyk.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Liikehuoneistoja
- 34
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 2 048,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 50 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 27.7.2025.
Tehdyt korjaukset
2002 Käyttövesiputkiston uusiminen 2002 Tonttivesijohdon pystyputken uusiminen 2002 Paineenalennusventtiili 2002 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Ikkunasaneeraus asuinhuoneistot 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmityksen säätö asuntoihin 2013 Liikesiivessä suoritettu sisäilmaongelmasta johtuvia tiivistyskorjauksia 2015 Rakennetiivistyksiä liiketilat 2019 Porraskäytävän lattiamaton uusinta ja kaiteiden maalaus 2020 Kirkkokadun suuntaisen kadunosan pohjaus ja laatoitus 2022 Rikkinäisten huippuimureiden uusinta 2022 Varaston ostaminen uudeksi sähköpääkeskukseksi 2022 IV-kanavien nuohous (koneellinen poisto) 2023 Autohallin pilarien manttelointi. Asunnon remontit: Sauna ja kylpyhuoneremontti 2016. Huoneistoremontti v.2021-2022, keittiö tehty uudelleen, laminaatit asennettu, pinnat tapetoitu ja maalattu, sähköt uusittu, mm. himmenevät valot.
Suunnitellut korjaukset
Meneillään: - Pihakannen saneeraus, aloitettu v.2023, valmistuminen arvio v.2025 - Ilmanvaihdon selvitystyö ja korjaukset (edelleen kesken)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve 2025-2029: Päätöksiä ei ole tehty: - Vesikaton ja läpivientien tarkastus sekä tiivistys tarvittavilta osin. - Vesikaton peruskorjaus - Porraskäytävien kunnossapitokorjaukset - Kellarikäytävien kunnossapitokorjaukset - Lämmönvaihtimen uusinta säätölaitteineen ja paisunta-astioineen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 193 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
