Kaskitie 4 F, Kirveskoski, Pornainen

Varustus

Keittiö

Jääkaappi LG (2022/2023), pakastekaappi LG (2022/2023), induktioliesi Gorenje (2022/2023), liesituuletin huippuimuri, astianpesukone Bosch (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä uusittu 2018, peilikaappi kph, wc, kaapit kph, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, wc (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammilautaparketti, maali, välitila laatta. Olohuone: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 1: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 2: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 3: tammilautaparketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pornaisten Tervapääsky

Isännöitsijä

Keijo Tanninen, Oiva Isännöinti Oy, keijo.tanninen@oi.fi, 0107556164

Asuinhuoneistoja

20

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl

Taloyhtiössä on

Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, tietoliikennekaapelointi, valokuitu 100 megaa, talovarasto 24,5 m2, huoneistokohtaiset varastot erillisissä varastorak

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 29.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus sekä ilmavirtojen säätö 2014 Pihan pylväsvalaisimet uusittu led-valaisimiksi 2017 Leikkipaikan tarkastus ja puutteiden korjaus 2020 Salaojien kuntotutkimus, tehty raportissa mainittujen vikojen korjaus 2020 Vesikattojen kuntotarkastus, tehty siinä mainitut välittömät toimenpiteet 2020 Vesikaton pesu ja suojakäsittely,lumiesteiden lisäys ja julkisivujen huoltomaalaus 2022 Valokuitu- ja kaapeli-tv-liittymä (Verkko-osuuskunta Kajo) 2023 Energiatodistus (vanhenee 29.5.2033) 2023 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 2024 Ilmanvaihtokanavien- ja koneiden puhdistus sekä järjestelmän säätö 2024. Asunnon remontit: lattiat hiottu 2018, seinät ja katot (kuivat tilat) maalattu, suihkuseinän asennus, terassi 2020

Suunnitellut korjaukset

4.3.2025 Yhtiökokous päätti uusia huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhaltimet 2025. Urakka rahoitetaan 15.000,00 €:n suuruisella kahden vuoden lainalla. Lainaosuudet näkyvät isännöitsijäntodistuksessa vasta lainaosuuksien jakamisen jälkeen. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä on lainaosuus- ja rahoitusvastikelaskelma. Lainaosuudet jaetaan 1.6.2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 - Viherrakenteet Kasvien poisto sokkelin/seinien vieristä, puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset tarvittaessa - Päällysrakenteet Kulutuskerroksen lisäys tarvittaessa - Aluevarusteet ja Ulkopuoliset rakenteet Pihakalusteiden huoltomaalaus ja Väliaitojen huoltomaalaus - Salaojat ja pintavesien poisto Kunnossapitojakson mukainen tarkastus/TK puhdistus 2026 - Perustukset Kosteuseristyksen tarkistus/lisäys, kun tehdään kaivutöitä seinien vierustoilla, sokkelisaumojen uusiminen - Ikkunat Tiivisteiden tarkastus ja uusiminen osakkaiden toimesta - Ulko-ovet Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen - Asuntojen märkätilat Silikonien uusiminen osakkaan toimesta (suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta) - Luokittelemattomat rakennekorjaukset Pienet rakennekorjaukset Lämmitysjärjestelmä Lämminvesivaraajien uusiminen rikkoutuessa - Vesi- ja viermärijärjestelmä Sulku yms. venttiilien tarkastus (joka vuosi), järjestelmien kuntotarkastus - Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen 2025 - Aluesähköistys Latausinfran rakentaminen pysäköintialueille - Palontorjuntajärjestelmä Palovaroittimien toiminnan tarkastus (joka vuosi) Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty ehdotuksia toimenpiteistä, seuraavalle viidelle Toimenpide-ehdotukset perustuvat kiinteistöstä saatuihin lähtötietoihin sekä eri rakennusosien nk.tekniseen käyttöikään ja kunnossapitojaksotukseen Hallitus muistuttaa osakkaita huolehtimaan osakkaan vastuulla olevista lattiakaivojen ja IVventtiilien puhdistuksista, sekä märkätilojen silikonisaumoista. Taloyhtiössä on hyvä varautua pienimuotoisten LVI- sähkökorjausten lisääntymiseen (hanat,lämminvesivaraajat, lattialämmitys termostaatit, autopaikkojen kellot yms.).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kauppa. Koulut: koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: päivkoti Linnunlaulu n. 300 m. Liikenneyhteydet: linja-autopysäkki n. 350 m