Kaskitie 4 F, Kirveskoski, Pornainen

Velaton myyntihinta177 000 € Myyntihinta: 175 153 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Tilava, valoisa ja siistikuntoinen koti, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.

Vaalea keittiö, jonka jatkeena ruokailutila.

Isoista ikkunoista tulee upeasti valoa olohuoneeseen, josta on käynti suojaiselle terassille.

Kolme makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta, ovat oiva apu arkeen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, soita Tarja 040 5531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597990
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaskitie 4 F, 07170 PORNAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: koillinen, lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 177 000,00 €
Myyntihinta: 175 152,63 €
Lainaosuus: 1 847,37 €
Neliöhinta: 2 011,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 847,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,88 €/kk
Rahoitusvastike: 136,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 423,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 11000 kWh/v. Auton kakkospaikka (sähkö) 12 €/kk. Asunnon rahoitusvastike on julkisivujen maalaus- ja vesikattojen pinnoitusremontista. Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusimiseen liittyvä rahoitusvastike ei vielä näy jyvitettynä isännöitsijäntodistuksella, mutta tulee tämän asunnon osalta olemaan 39,84 €/kk ensimmäisenä vuonna. Laina otetaan 2 vuodeksi. Talousarvion mukaan huoneiston maksut ja vastikkeet 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 3,26 €/m2 (286,88 e), vesimaksu 28 €/hlö, ja auton kakkospistokepaikka 12 €/kk. Hallitus on päättänyt kerätä ylimääräisen yhtiövastikkeen heinäkuussa 2026. Lisäksi hallituksella on valtuudet kerätä tilikauden 2026 aikana enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloustilanne sitä vaatii. Sähkönkulutus on ollut 11 000 kWh/v (2-3 hlöä).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi746 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi LG (2022/2023), pakastekaappi LG (2022/2023), induktioliesi Gorenje (2022/2023), liesituuletin huippuimuri, astianpesukone Bosch (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä uusittu 2018, peilikaappi kph, wc, kaapit kph, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, wc (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammilautaparketti, maali, välitila laatta. Olohuone: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 1: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 2: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 3: tammilautaparketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pornaisten Tervapääsky
Isännöitsijä: Keijo Tanninen, Oiva Isännöinti Oy, keijo.tanninen@oi.fi, 0107556164
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, tietoliikennekaapelointi, valokuitu 100 megaa, talovarasto 24,5 m2, huoneistokohtaiset varastot erillisissä varastorak

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Suorasähkö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus sekä ilmavirtojen säätö 2014 Pihan pylväsvalaisimet uusittu led-valaisimiksi 2017 Leikkipaikan tarkastus ja puutteiden korjaus 2020 Salaojien kuntotutkimus, tehty raportissa mainittujen vikojen korjaus 2020 Vesikattojen kuntotarkastus, tehty siinä mainitut välittömät toimenpiteet 2020 Vesikaton pesu ja suojakäsittely,lumiesteiden lisäys ja julkisivujen huoltomaalaus 2022 Valokuitu- ja kaapeli-tv-liittymä (Verkko-osuuskunta Kajo) 2023 Energiatodistus (vanhenee 29.5.2033) 2023 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 2024 Ilmanvaihtokanavien- ja koneiden puhdistus sekä järjestelmän säätö 2024 Asuntojen ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhaltimet sekä käyntikondensaattorit uusittu 2025. Asunnon remontit: lattiat hiottu 2018, seinät ja katot (kuivat tilat) maalattu, suihkuseinän asennus, terassi 2020