Sahratie 9 B, Hämeenkylä, Vantaa

Varustus

Keittiö

Tyylikäs ja toimiva keittiö laadukkailla varusteilla Tässä modernissa keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja skandinaavinen design. Keittiökalusteet ovat laadukkaasta Kvik-keittiö-mallistosta, ja kokonaisuutta täydentävät laminaattitasot sekä tyylikkäät integroidut kodinkoneet. Varusteluun kuuluu: Integroitu töyskorkea jääkaappi, (jääkaappipakastin on kodinhoitohuoneessa), erillisuuni pyrolyysitoiminnolla - helppo puhdistaa, induktiotaso ja liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, saareke, jotka tuovat joustavuutta tilan käyttöön. Kiinteät LED-valaisimet tarjoavat tehokkaan ja miellyttävän työskentelyvalon. Tämä keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä silmällä pitäen - täydellinen niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon.

Pesutilat

Tyylikkäät ja toimivat kylpytilat arjen mukavuuteen Asunnon kylpytilat on suunniteltu tarjoamaan sekä käytännöllisyyttä että rentoutumista. Saunassa on sähkökius ja kylpyhuoneessa on suihku sekä lasinen suihkuseinä, peilikaappi ja lisämukavuutta tuomassa sähköinen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa Puustellin kaapisto säilytykseen sekä pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta on myös käytännöllinen kulku piha-alueelle. Tilat ovat siistit, ajattomat ja hyvin varustellut- valmiina palvelemaan niin arjen askareissa kuin rentoutumishetkissä. Tiloissa on kiinteä valaistus. Kylpyhuoneeseen on mahdollisesti tulossa saneeraus.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Vinyylilankku, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Maamiehenpirtti

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jimi Kaukko

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

22

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 24 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa (talotuuletin).

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Aikaisempi energiatodistus on vanhentunut 14.4.2025 ( E2013).

Tehdyt korjaukset

2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2022 Ulkovarastojen kuntokartoitus. 2021 Ilmamäärien mittaus/IV-kanavien nuohous. 2020 Osittainen salaojaremontti, julkisivu saumauksien uusiminen ja tarvittavin osin tiilien vaihto. 2019 Julkisivun kuntotutkimus, lumiesteet A-B rivi käytävän puoli. 2018 Lämmitysjärjestelmän huoltoa, rännikaivojen ja kivetyksien asennukset. 2017 II pysäköintialueen uudelleen asfaltointi pohjatöineen, grillikatoksen kunnostus. 2016 Huoltorakennuksen vesikaton uusiminen, vesikattojen huoltokorjaukset. 2011 Lämpö/vesijohto kanaalin muutostyö E 14 päädystä kulkemaan sisäkautta. 2010 Ikkunoiden uusiminen, yläpohjien lisävilloitukset, ilmastointikanavien puhdistukset ja huippuimureiden säätökatkaisimet, tikkaat ja kattosillat G17-22. 2009 ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, asfaltoinnin uusiminen ala- ja välikäytävä. 2008 Leikkialueen kunnostus ja uusiminen, valaistuksien parantaminen alakäytävä ulkovalot. 2007 Peltikattojen korjaussuunnittelu ja päällystys. 2006 Kaikkien varastojen kattojen päällystys ja peruskorjaus. 2005 Lämmönsiirtimien vaihto, II parkkialueen päällystys ja asf. paikkauksia. 2004 Loppuosa ulkona olevien lämminvesi- ja lämpöputkien uusiminen muovisena, venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen koko yhtiössä. Lämpökaivojen saneeraus- ja lämmönsäätö. 2003 Osa matalien talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksesta uusittu. 2002 Piha-alueen huoneistojen väliaidat uusittiin, vesirännien osittaista uusimista, korkeiden talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksen uusiminen. 2001 Ilmastointikanavien puhdistus. 1999 Uusittiin osa ulkovaraston laudoituksia, kosteuskartoitus kaikki asunnot. 1998 G17-22 talojen räystäskourut, lumiesteet, harjapeltien- ja lappeiden tiivistykset ja päätykolmioiden kunnostukset. 1997 Lämpöverkon perussäätö. 1995 Talojen ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen välillä G18-lämmönj. huone. 1991 Pysäköintialueen asfaltoiti ja vesikattojen korjaus. 1990 Talojen ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen asuntojen B8 - F16 välillä.. Asunnon remontit: 2022 Pihakatos, terassi tai aitaus. 2021 Keittiöremontti (kalusteet ja kodinkoneet uusittu). 2021 Erillinen wc-remontoitu, kalusteet uusittu. 2021 Asunnon asuinhuoneisden lattiapinnat uusittu (vanha lattia poistettu alta). 2021 Khh kaapistot uusittu. 2021 peilikaapit eteiseen, yhteen makuuhuoneeseen . 2021 vaatehuoneen seinän poisto (helppo palauttaa tarvittaessa).

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätettiin putkiremontin hankesuunnitelman tilaamisesta ja myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita parhaaksi näkemänsä toimija toteuttamaan hankesuunnitelma. Lisäksi päätettiin toteuttaa kuntosali maksimissaan 2000€ budjetilla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2027: 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2024 Viemärihuuhtelut sekä kuvaukset. 2025 Kuivaushuoneen ilmankuivain. 2025 Vesikattojen kuntokartoitus/huolto, Kattoturvatuotteiden päivitys. 2025 Ilmanvaihtokanavien tarkastuksien yhtiön osuuksien korjaus. 2026 Julkisivun puuosien maalaus ja huolto. 2026 Jätekatoksen saneeraus. 2027 Salaojahuuhtelut sekä kuvaukset. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä. Kylpyhuoneen mahdollinen saneeraus tulossa, käyttövesiputkien uusiminen, kattojen huoltomaalaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: Lähin ruokakauppa on K-Supermarket Hämeenkylä, jossa myös Alko. Muita palveluita löytyy lyhyen ajomatkan päästä mm. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta. Koulut: Alueella useita kouluja, kuten Hämeenkylän koulu, Askiston koulu ja Pähkinärinteen koulu. Päiväkoti: Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähialueella, lähin vain noin 100 metrin päässä. Ulkoilu ja luonto: Erinomainen sijainti ulkoilun ystäville – läheisyydessä puistoalueita ja luonnonsuojelualueita, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ja virkistäytymiseen. Soltorpin luonnonsuojelualue sijaitsee Hämeenkylässä ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun koko perheelle. Alueella on lasten toiminnallinen luontopolku, katettu eväspaikka sekä hyväkuntoinen reitti, joka sopii myös lastenrattaiden kanssa kuljettavaksi. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet sekä sujuva liikkuminen omalla autolla. Alueelta on nopea yhteys Kehä III:lle ja Vihdintielle.