Lielahdenkatu 41 A, Lentävänniemi, Tampere
Vapautumassa on kodikas asunto, joka tarjoaa käytännöllistä asumismukavuutta Lentävänniemen sydämessä. Tämä viehättävä 58,5 m² kaksio sijaitsee katutasossa, ensimmäisessä kerroksessa, joten käynti asuntoon on esteetön. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa asumiseen ja avara pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustustarpeet. Kulkuyhteydet ovat loistavat sekä Lielahden että keskustan palveluihin, sillä bussi kulkee Lielahteen ja ratikalla hujautat Tampereen sykkeeseen noin 20 minuutissa. Tässä asunnossa yhdistyy niin luonnonystävän kuin mukavuutta ja huolettomuutta arvostavan ihmisen tarpeet. Se on ihanteellinen yhdistelmä rauhaa ja arjen sujuvuutta.
Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka korostaa tilan tuntua. Keittiö ja olohuone on nykyisen rakennustavan mukaisesti yhtenäistä tilaa, joten kahdesta ilmansuunnasta tulviva luonnonvalo valaisee tämän kodin koko päiväksi. Makuuhuoneen ikkuna avautuu pohjoisen suuntaan, joten huone pysyy viileänä kesälläkin. Keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2022. Lisäksi koko asuntoon on tänä vuonna uusittu parkettilattia. Iso lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on tilava ja oman saunan löylyistä nautit aikataulusi mukaan. Huomioitavaa on, että kulmahuoneistona tällä asunnolla ei ole lainkaan seinänaapuria.
Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Lokki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka lämmitysjärjestelmä on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2071 saakka.
Lentävänniemi on viihtyisä ja rauhallinen kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se on suurelta osin Näsijärven ympäröimä, joten alueella on runsaasti upeita lenkkipolkuja ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähettyviltä löytyy myös useampi uimaranta sekä suosittu Suomensaaren avantosauna. Vuoden 2025 alussa Lentävänniemi sai oman ratikkayhteyden ja pysäkki löytyy kävelymatkan päästä, vain muutaman sadan metrin päässä tästä kodista. Lähistöltä löytyy myös monipuoliset ja kattavat Lielahden palvelut.
Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597875
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lielahdenkatu 41 A, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja mh pohjoiseen, olohuone länteen.
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 888,89 €
- Hoitovastike
- 290,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 290,75 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone uusittu v. 2022.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Koko huoneistossa on parkettilattia, keittiön seinät on maalattu, katto rapattu/maalattu. Olohuoneen seinät on maalattu/tapetoitu, katto rapattu/maalattu. Makuuhuoneen seinät on maalattu/tapetoitu, katto rapattu/maalattu. Eteisen seinät maalattu, katto rapattu/maalattu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen lokki
- Isännöitsijä
- Reim Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 112. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.3.2028
Tehdyt korjaukset
2015 Piha-alueen asfaltointi 2017 Ouman Lämpömestari -palvelun käyttöönotto 2018 Energiatodistuksen laadinta 2019 Julkisivun sinisten osien maalaus 2019 Defibrillaatoreiden (2 kpl) hankinta 2021 Sähköautojen latausmahdollisuus selvitys 2022 10-vuotistarkastus 2022 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Parkettilattia uusittu v. 2025 yhtiön vesivahingon seurauksena.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Energiatodistusten päivitys Huoltomaalauksia Iv-kanaviston puhdistus ja säätö Tontti ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 586 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.05.2071
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Lentävänniemi, S-Market Niemenranta, Lidl Lielahti, Prisma ja K-Citymarket, posti Prisma Lielahti, automaatti K-Market Lentävänniemi, kirjasto Lielahden kirjasto, terveysasema Lielahden terveysasema. Koulut: Lentävänniemen koulu, Lielahden koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula. Kivat lenkkipolut rannassa, Suomensaaren sauna ja uimaranta, Sellupuiston frisbeegolf kenttä, runsaasti ulkoilualueita. Liikenneyhteydet: Ratikka nro 1, bussi 22
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
