Hatanpään Valtatie 34 D 406.3, Hatanpää, Tampere

Velaton myyntihinta46 500 € Myyntihinta: 46 440 €

Pinta-ala

56 m²

Avotila + keittonurkka + vessa

Historiallisesta Hatanpään Teollisuustalosta on nyt myynnissä tämä ylimmän kerroksen valoisa toimitila!

Ratikkapysäkki tulee 500m kävelymatkan päähän kiinteistöltä, arvioitu valmistuminen vuonna 2028.

Tila on helposti muokattavissa omaan tarpeeseen sopivaksi, tila on nyt avonainen, sinne voi rakentaa väliseiniä tarpeen mukaan. Tilassa on keittonurkka ja vessa. Huoneisto on arvonlisäverovelvollinen. Tilassa on viilentävä ilmalämpöpumppu, pinnat ovat siistit.

Onko tämä kiinnostava toimitila? Ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Väinö Kähkönen +358 50 389 6811 vaino.kahkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597693
Kohdetyyppi: Toimistotila
Osoite: Hatanpään Valtatie 34 D 406.3, 33100 TAMPERE
Huoneluku: 1
Huoneet: Avotila + keittonurkka + vessa
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Vuokra: Kysy välittäjältä
Muut kulut: Hinnat alv 0% Vesimaksu: 14,84 €/kk/hlö, ei vesimittaria, hlömäärä neuvotellaan isännöitsijän kanssa riippuen käyttöasteesta ja tilanteesta. Osakas voi omakustanteisesti muutostyöilmoituksen kautta asennuttaa vesimittarin, jolloin laskutus muuttuu kulutusperusteiseksi. Sähkö tulee yhtiöltä, huoneistossa on oma takamittari jonka perusteella yhtiö laskuttaa. Huoneistoon ei voi ottaa erillistä sähkösopimusta. 2025 Talousarvion mukaan sähkönhinta (energia+siirto) on 13,00 snt/kwh vuodelle 2025.
Myyntihinta: 46 440,02 €
Velaton hinta: 46 500,00 €
Lainaosuus: 59,98 €

Hinnat alv 0% Vesimaksu: 14,84 €/kk/hlö, ei vesimittaria, hlömäärä neuvotellaan isännöitsijän kanssa riippuen käyttöasteesta ja tilanteesta. Osakas voi omakustanteisesti muutostyöilmoituksen kautta asennuttaa vesimittarin, jolloin laskutus muuttuu kulutusperusteiseksi. Sähkö tulee yhtiöltä, huoneistossa on oma takamittari jonka perusteella yhtiö laskuttaa. Huoneistoon ei voi ottaa erillistä sähkösopimusta. 2025 Talousarvion mukaan sähkönhinta (energia+siirto) on 13,00 snt/kwh vuodelle 2025.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi196 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Lämmitys 1983 - Katto 1984 - Perusilmast.runko 1986 - Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen sekä tiilisaumojen kunnostus 2002 - Kaukolämmönsiirtimet uusittu 2008 - Ilmastointiautomatiikka uusittu 2009 - Sähköpääkeskus uusittu 2011 - Tietoliikennekaapelointi valokuitusisäverkko 2012 - Lämpöverkon ja ilmanvaihdon paisuntasäiliöt uusittu 2013 - Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2013 - Pihan routavaurioiden korjauksia 2013 - Lukoston uusiminen 2015-2016 - Parkkipaikan lisärakentaminen 2018 (ns. takaparkki) - Jätepuristimien hankinta 2019 - Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2019 - Kattoturvatuotteiden asennus 2019 - Hissiremonttihanke 2019-2021 (A/B/D/E/G, kaksi hissiä vielä uusimatta) - Tilan 012 ulko-oven uusinta 2020 - Porrashissin asennus D-portaaseen 2020 - Kattokorjauksia 2021 ja 2022 - Julkisivukorjauksia 2021 - Autohallin nosto-oven koneiston uusinta 2021 - C- portaan porrashuoneen ja tilojen poistoilmanvaihdon rakentaminen 2021 - E- portaan porrashuoneen poistoilmanvaihdon rakentaminen 2021 - Tilan 90.21 ulko-oven uusinta 2021 - Autohallin käyntioven uusinta 2021 - Radanpuoleisen nimikyltin tekniikan uusinta LED-tekniikalle 2022 - Kantaosan takapuolen sokkelin vesieristeen ja salaojan asennus, hulevesien ohjaus 2022 - Autohallin valaistuksen uusinta LED-tekniikalle 2023 - Viemäreiden korjauksia tarpeen mukaan useana vuotena - Porraskäytävien ja yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia 2023 ¿ 2024 - Sähköautojen latauspisteiden lisääminen 2023 - Kahden lastauslaiturin kunnostaminen 2023 - Lämmityksen ja ilmanvaihdon paisuntasäiliöiden uusinnat 2024 - A-rapun yläpuolen katon vesivahingon korjaus 2024 - A- ja G-portaiden kohdalla olevien ilmanvaihtokonehuoneiden bitumikattojen saneeraus 2024 - A- portaan kohdalla olevan hissikonehuoneen bitumikaton saneeraus 2024 - Räystäiden korjaus 2024

Lisätiedot

Isännöitsijän kanssa käyty sähköpostikeskustelu 13.5.2025. -Yhtiöllä on vapaita autopaikkoja vuokrattavaksi. Kyselyt Lännen Isännöintipalvelun kiinteistösihteeriltä. -Huoneistossa on ilmalämpöpumppu joka on asennettu omistajan tiedon mukaan 90-luvun lopulla, kone on alkuperäinen, tällä hetkellä toimintakunnossa. Isännöitsijän tiivistetty vastaus kysymykseen ilmalämpöpumpun luvituksesta: "Kiinteistöosakeyhtiöllä ei ole virallsita tietoa ilmalämpöpumpuista, mutta on tiedossa isännöitsijällä. Omistaja vastaa kaikkeen ilmalämppöpumppuun liittyvästä, myöskin sen läpiviennistä rakennuksen ulkoseinän tai katon läpi." PTS (Pitkän Tähtäimen Suunnitelma):sta välittäjä kysyi tulevien remonttien listauksesta kahdesta kohdasta tarkentavat kysymykset, kohdat oli: Ilmanvaihtokoneiden ja -järjestelmien uusimisen toteutussuunnittelun aloittaminen (sisältäen jäähdytysominaisuuden) ja putkiremontin suunnittelu ja tämän jälkeen remontti. Isännöitsijän vastaus: "Ilmanvaihtojärjestelmäremontin hankesuunnitelmassa (laadittu vuonna 2022) oli remontin kustannukseksi arvioitu noin 3,5 miljoonaa euroa (alv 0%). Tämän aikataulusta ei ole tietoa, parhaillaan ei ole päätettynä, miten asiassa jatketaan. Hallitus tosin tutkii myös kevyempiä vaihtoehtoja ilmanvaihdon modernisoinniksi. Putkiremontin hankesuunnittelua ei ole aloitettu, eikä siihen liittyen ole minkäänlaista aikataulua. Hallitus kilpailuttaa parhaillaan tutkimusten suorittamista PTS-materiaalin laatimisen pohjaksi." Tilan kautta on vedetty ilmahormi toiseen huoneistoon joka sijaitsee samassa kerroksessa. Isännöintiyritys: Lännen Isännöintipalvelu Oy. Huom yhtiön vastuunjakotaulukko!