Rantatie 17 A, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta30 000 € Myyntihinta: 26 928 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s

Ylimmän kerroksen saunallinen asunto. Päätyhuoneisto, jossa avarat asuintilat. Lasitettu parveke, jolta näkymät Pukkivuoren ja Rantapuiston suuntaan. Rauhallinen taloyhtiö, hyvät yleistilat. Vapautuu heti uudelle omistajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Mäkitalo +358 44 7852644 jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597446
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantatie 17 A, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään rantapuiston ja laskettelunrinteen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 30 000,00 €
Myyntihinta: 26 927,76 €
Lainaosuus: 3 072,24 €
Neliöhinta: 405,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 072,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,00 €/kk
Rahoitusvastike: 115,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,07 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vapaiden paikkojen tilanne tarkistettava isännöitsijältä. Pesutupamaksu 2,00 /kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatinmalli), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, suihkuseinäke.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maali, vältila kaakeli. Olohuone: parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetti / maali. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: /wc: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: parkettilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kalettomanpuisto
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy / Sirpa Salmenaho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus 19.8.2025, voimassa 19.8.2035

Tehdyt korjaukset

Runkovesijohdot 1991, osittaiset ikkunakorjaukset 95-98, julkisivukorjaus 2001, käyttövesiputkia uusittu 02-04, kaukolämpöliittymä+ vaihtimet 2004, parvekeovet 2007, saunaosaston peruskorjaus 2011. Viemäriputkiston kuvaus v. 2013. Jauhesammuttimet uusittu v. 2013. Porraskäytävien seinien maalaus ja askarteluhuoneen seinien ja lattian maalaus v. 2014, vesikaton laskun korjaus 2014, etupihan kunnostus ja tuotu soraa autopaikoille v. 2014. Puita kaadettu v. 2015. Sammuttimien ja palopostin tarkastus v. 2015. Yhden A-rapun asunnon vesivahinko korjattu 7-9/2015. Metallin- ja lasinkeräysastiat 03/2016.Palotarkastus 05/2016. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (ei huon. 11). Uudet tikkaat ja turvakisko 10/2016. Lipputanko ja lippu uusittu 09/2017. Lämmönjaossa suntin moottori uusittu 01/2018. Sadevesijärjestelmä kuvattu 25.9.2018 (ei tukkeumia), Lukosto ja ulko-ovet uusittu 2019. Kylmiön lauhduttimen puhallinmoottori vaihdettu 2019. Porras- ja varastokäytävien valojen automatisointi 03/2022. Uusia autolämmityspaikkoja 2 kpl tehty 11/2022. Siirretty sähkötolppa 11/2022. Asuntojen ikkunat vaihdettu ja välipellitykset uusittu 04/2023. Jätekatos 04/2025 (yhteinen naapurikiinteistön kanssa).. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna kunnostettu 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Venesatama, uimaranta (talvella talviuinti) noin 200 metriä. Liikuntahalli ja liikuntapuisto, jossa mm. urheilukenttä, laskettelukeskus tennis, padel, skeittiparkki, kuntoportaat, ulkokuntosali, noin 500 metriä. Terveyskeskus 250 metriä. Keskustan palvelut noin 700 metriä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä (maksullinen 89,00) Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa samassa yhteydessä paperinen osakekirja mitätöitäväksi.