Rantakatu 5 A, Keskusta, Kokkola
Astu sisään täydellisesti remontoituun, moderniin kerrostalokotiin kaupungin sydämessä, jossa jokainen päivä tuntuu erityiseltä. Tämä ainutlaatuinen asunto tarjoaa omaa rauhaa ja ylellisyyttä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa nykyaikaiset mukavuudet takaavat arjen sujuvuuden.
Kaupungin vilkkaat palvelut ovat aivan vieressä, mikä tekee elämästä helppoa ja mutkatonta. Kun kaipaat omaa aikaa, upea spa-osasto tarjoaa täydellisen paikan hemmottelulle. Oma sauna kutsuu rentoutumaan ja kodinhoito sujuu vaivattomasti tilavassa kodinhoitotilassa. Kaksi lasitettua parveketta laajentavat asuintilaa ja tarjoavat upeat näkymät vuoden ympäri. Vaatehuone kätkee vaatteesi ja tavarasi siististi ja vaivattomasti.
Tervetuloa kotiin, jossa moderni elämäntyyli ja helppous kohtaavat. Unelmakoti odottaa sinua, keskustaelämän ytimestä. Esittelemme tämän kodin yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597396
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rantakatu 5 A, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 318 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 043,06 €
- Hoitovastike
- 365,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 365,75 €/kk
Autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,90 €/kk. Talousarvion 2025 mukaan hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 3,80 €/jm²/kk (ko. huoneiston osalta 397,10 €/kk). Vesiennakko 19,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,05 €/m³ ja lämminvesi 9,38 €/m³). Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kuukausivastiketta vastaava määrä ylimääräisiä hoito- ja/tai pääomavastikkeita sekä muuttaa pääomavastikkeen määrää, mikäli korko muuttuu. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin side by side kaappi kylmävesi- ja jääpala automaatilla, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä lasinen, amme valumarmoriallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / tapetti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kokkolan Kassatalo Oy
- Isännöitsijä
- Kodin isännöinti Oy/ Pasi Konola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 1 478 m2
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni / Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto. Kattojäähdytys.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 123. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.05.2034
Tehdyt korjaukset
2009 Kiinteistön peruskuntoarvio, 2012 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesi- ja lämmityskiertoon. 2016 autoluiskan loivennus, parvekelasien huolto ja pyöräkatoksen seinän koristerimoitus, 2017 porraskäytävän valaistuksen päivittäminen, led 2018, palovaroittimien uusiminen ja asuntojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019 kiinteistön peruskuntoarvio valmistui, syöksytorvien uusiminen, 2020 Pihakannen, sokkelin, liikunta- ja liittymäsaumausten korjaus, 2021 Ikkunapielien elementtisaumojen uusinta, 2022 Tontin ostaminen, energiatodistus, Kiinteistöautomaation suunnittelu ja jätekatoksen rakentaminen 2024.. Asunnon remontit: tapetti pintoja päivitetty
Suunnitellut korjaukset
Automatiikan saneerauksen suunnittelu tehty 2024. Toteutus alustavasti 2025/2026. Automatiikkasaneerauksen kustannukset eivät ole vielä tiedossa: Ylimääräinen yhtiökokous kutsuttu koolle 22.5.2025 päättämään esitetystä korjaushankkeesta 2025/2026. Asunnon 13 alustava maksuosuus toteutettavasta urakasta olisi noin 22 941,00 €.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2028: Matalanosan ja liiketilojen saneeraus, kiinteistöautomatiikan uusinta 2025, palovaroittimien päivitys 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 315 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelujen äärellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
