Rautokannantie 9 A, Saaristokaupunki, Kuopio
Nyt myynnissä kaksitasoinen perheasunto hirsirakenteisessa kodissa! Tämä vuonna 2023 valmistunut laadukas koti sijoittuu luonnontilaisen metsän laitaan Rautaniemen sydämeen. Kaksitasoisessa, tasokkaassa kodissa on panostettu materiaaleihin: yläkerta on rakennettu Kontio-hirrestä ja alakerta on tehty kiviharkoista. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen. Asunnon lattiapinnat ovat aikaa, katseita ja kulutusta kestävää vinyylilankkua. Yläkerrassa on yhteiset tilat ja isot ikkunat rauhallisen metsämaiseman kera. Keittiö ja olohuone on korkealla huonekorkeudella varustettuna yhtenäistä tilaa. Keittiössä saareke antaa hyvin myös laskutilaa. Yläkerrasta pääsee katetulle parvekkeelle hörppimään aamukahvia taikka istumaan iltaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja myös erillinen wc. Alakerrassa kolme toimivaa makuuhuonetta, joista yhdestä käynti terassille. Kodinhoitotila on hienosti suunniteltu erilliseksi tilaksi. Kylpyhuoneessa on käytetty laadukkaita laattavalintoja ja yksityiskohtiin on panostettu, esim kaksi sadesuihkua. Omassa saunassa kelpaa ottaa löylyt, joka on materiaaliltaan lämpöhaapaa. Asunnon yhteydessä reilunkokoinen, lämmin varastotila säilytykseen. Autokatospaikka ja sähköpistokepaikka on hankittavissa erillisellä osakesarjalla, sähköauton latausvalmius kaikissa autopaikoissa. Lisäksi mahdollista ostaa erillistä, lämmintä varastotilaa omalla osakesarjalla. Saaristokatua pitkin pääsee Kuopion keskustaan noin viidessätoista minuutissa autolla ja Julkinen liikenne palvelee myös säännöllisesti. Saaristokaupungista löytyy monipuoliset peruspalvelut. Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.050 563 7925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597308
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Rautokannantie 9 A, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 106,9 m2
- Kokonaispinta-ala
- 106,9 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 1.8.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 112 972,85 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 186 027,15 €
- Neliöhinta
- 2 797,01 €
- Hoitovastike
- 470,36 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 314,87 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 785,23 €/kk
Vesikylmä 5,40€/m3 ja lämmin 11,50€/m3 Erillisillä osakkeilla myydään: Autokatospaikka 8000 € Autopistokepaikka 4000 € Lämmin lisävarasto 4 m² 3500 € Lämmin lisävarasto 3,5 m² 3200 €
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Sauna: Paneeli/laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Rautokanta
- Isännöitsijä
- Iljan Isännöintikeskus Oy / Emmi-Reeta Miettinen, info@iljanisannointikeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 4.10.2021
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiö on uudiskohde eikä lähitulevaisuudessa ole mittavia huoltotöitä tiedossa. Vuonna 2024 laaditaan 1-vuotistarkastus ja korjaukset tehdään perustajaurakoitsijan toimesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2033 Ilmanvaihdon puhdistus 10 vuoden välein
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 540 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.