Rautokannantie 9 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 112 973 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
106,9 m2
5h, kt, s

Nyt myynnissä kaksitasoinen perheasunto hirsirakenteisessa kodissa! Tämä vuonna 2023 valmistunut laadukas koti sijoittuu luonnontilaisen metsän laitaan Rautaniemen sydämeen. Kaksitasoisessa, tasokkaassa kodissa on panostettu materiaaleihin: yläkerta on rakennettu Kontio-hirrestä ja alakerta on tehty kiviharkoista. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen. Asunnon lattiapinnat ovat aikaa, katseita ja kulutusta kestävää vinyylilankkua. Yläkerrassa on yhteiset tilat ja isot ikkunat rauhallisen metsämaiseman kera. Keittiö ja olohuone on korkealla huonekorkeudella varustettuna yhtenäistä tilaa. Keittiössä saareke antaa hyvin myös laskutilaa. Yläkerrasta pääsee katetulle parvekkeelle hörppimään aamukahvia taikka istumaan iltaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja myös erillinen wc. Alakerrassa kolme toimivaa makuuhuonetta, joista yhdestä käynti terassille. Kodinhoitotila on hienosti suunniteltu erilliseksi tilaksi. Kylpyhuoneessa on käytetty laadukkaita laattavalintoja ja yksityiskohtiin on panostettu, esim kaksi sadesuihkua. Omassa saunassa kelpaa ottaa löylyt, joka on materiaaliltaan lämpöhaapaa. Asunnon yhteydessä reilunkokoinen, lämmin varastotila säilytykseen. Autokatospaikka ja sähköpistokepaikka on hankittavissa erillisellä osakesarjalla, sähköauton latausvalmius kaikissa autopaikoissa. Lisäksi mahdollista ostaa erillistä, lämmintä varastotilaa omalla osakesarjalla. Saaristokatua pitkin pääsee Kuopion keskustaan noin viidessätoista minuutissa autolla ja Julkinen liikenne palvelee myös säännöllisesti. Saaristokaupungista löytyy monipuoliset peruspalvelut. Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.050 563 7925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
597308
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Rautokannantie 9 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, kt, s
Asuinpinta-ala
106,9 m2
Kokonaispinta-ala
106,9 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Vapautuminen
1.8.2025

Hintatiedot

Myyntihinta
112 972,85 €
Velaton hinta
299 000,00 €
Lainaosuus
186 027,15 €
Neliöhinta
2 797,01 €
Hoitovastike
470,36 €/kk
Rahoitusvastike
1 314,87 €/kk
Yhtiövastike yht
1 785,23 €/kk

Vesikylmä 5,40€/m3 ja lämmin 11,50€/m3 Erillisillä osakkeilla myydään: Autokatospaikka 8000 € Autopistokepaikka 4000 € Lämmin lisävarasto 4 m² 3500 € Lämmin lisävarasto 3,5 m² 3200 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Sauna: Paneeli/laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rautokanta
Isännöitsijä
Iljan Isännöintikeskus Oy / Emmi-Reeta Miettinen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
20
Autopaikat
Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä 4.10.2021

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on uudiskohde eikä lähitulevaisuudessa ole mittavia huoltotöitä tiedossa. Vuonna 2024 laaditaan 1-vuotistarkastus ja korjaukset tehdään perustajaurakoitsijan toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2033 Ilmanvaihdon puhdistus 10 vuoden välein

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 540 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!