Tiililinnankatu 2 A, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

48,5 m²

2h + kt + s

Kakolanmäellä saunallinen, uuttavastaava kaksio jokinäkymin. Tässä kodissa on helposti kalustettava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta jokinäkymä. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asumismukavuutta tuovat lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja yhtiön oma parkkihalli, josta on kulku hissillä suoraan kerroksiin. Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 22 000 €. Kakolanmäen läheisyydestä löytyvät puistoalueet, ravintolapalvelut ja jokilautta Föri. Julkisen liikenteen verkosto on erinomainen, bussit kulkevat keskustaan kauppatorille ja esimerkiksi Turun satamaan sekä lentoasemalle. Matkat on mahdollista tehdä myös jokirannan kävely- ja pyöräteitä pitkin. Kakolanmäestä on muodostunut ainutlaatuinen asuinalue omaa rauhaa ja kaupungin palveluita arvostaville. Alueella toimii ravintoloita, pienpanimo, leipomokahvila, lahjatavaraliike ja kylpylähotelli. Kakolanmäessä liikennöi funikulaari, sen asema sijoittuu linjan 1 bussipysäkin läheisyyteen ja sillä matkustaminen on maksutonta. Kohde on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Tontin lunastusosuuden 42 322 € voi joko maksaa taloyhtiölle tai vaihtoehtoisesti suorittaa kuukausittain tontinvuokran. Tule tutustumaan tähän uutta vastaavaan kaksioon ja varaa oma näyttöaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597230
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiililinnankatu 2 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakkoon
Vapautuminen: 1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 896,91 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 42 322,07 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 218,25 €/kk
Vuokratontin lunastusosuus: 42 322,07 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa. Hoitovastikeperusteena neliöt. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, joka vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkii vastaavan määräosan tontista (Yhtiöjärjestys 10 §). Tontin lunastushinta on arviolta 872,62€/m², 42 322,07€. Lopullisen hinnan laskee tontin myyjä. Laskelma on suuntaa antava, eikä sido taloyhtiötä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kakolankeidas I
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Peter Sjösten, peter.sjosten@isannointitalo, 0207229927
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huoneistokohtainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.04.2030.

Tehdyt korjaukset

Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2022.. Asunnon remontit: Parvekelasituksen verhot.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.04.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Autohallipaikka nro 48 myydään erillisinä osakkeina (24791-24811 ) hintaan 22 000 €. Hoitovastike on 44,63 €/kk. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.