Kohteessa esittely su 19.4. klo. 13:30 - 14:00 .

Lehväkuja 11 C, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty saunallinen kolmio Neulamäessä tarjoaa toimivaa asumista kahdessa tasossa - täydellinen koti sinulle, joka arvostat tilaa, omaa rauhaa ja arjen sujuvuutta. Yläkerran sisääntulokerros toivottaa tervetulleeksi avaralla olohuoneella, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa. Vuonna 2018 uusittu keittiö yhdistää tyylikkäästi käytännöllisyyden ja nykyaikaisen ilmeen. Tässä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone sekä wc, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alakerrassa odottaa oma rauhallinen kokonaisuus: tilava makuuhuone sekä saunaosasto, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Saunasta on suora käynti takapihalle, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen - kesällä vilvoittelemaan, talvella raikkaaseen ilmaan. Kodissa on kaksi katettua terassia, etu- ja takapihalla. Ne tarjoavat upeat puitteet niin aamukahville kuin rentouttaville iltahetkille. Asuntoa on päivitetty huolella vuosien varrella: keittiö, kylpyhuone, wc sekä pintoja on uusittu, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia. Säilytystilaa on runsaasti ja käytössäsi on lisäksi tilava häkkivarasto. Autolle löytyy pistokkeellinen autopaikka. Neulamäki on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet erinomaiset. Kulkuyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat sujuvat niin bussilla, omalla autolla kuin pyöräillen.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa, rauhallista ja käytännöllistä kotia luonnon ääreltä - silti hyvien yhteyksien päässä.

Sydämellisest tervetuloa kotiin! Myynti ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, 040 707 7388, tarja.kovalainen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=VdeJoeccE3C

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597227
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehväkuja 11 C, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 506,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 430,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 430,56 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2018.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuus lämmitin sähköllä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2005.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Lattiat: parketti (hiottu 2018), makuuhuoneissa muovimatto. Seinät: maali, tapetti. Kosteat tilat: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leimaajanrinne
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Henna Aravirta, info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot, välinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.09.2034.

Tehdyt korjaukset

Ikkunapuitteiden maalaus 1999 Parkkialueen käytävien asfaltointi 2000 Sokkelit maalattu 2003 Autopistokekotelot uusittu 2003 Sisäänkäyntiovet uusittu 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2012 Vesikatteen kunnon tarkastus 2013 Lämmitysverkoston huuhtelu 2019 Termostaattiventtiilien uusinta 2019 Katon huolto, puhdistus ja rikkonaisten tiilien vaihto 2020 Vesikattojen pinnoitus 2021 Piha-aidan korjaus (Leimaajantien puolella oleva) 2023 Sokkelin korjaustyöt 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2024 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2024