Lehväkuja 11 C, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Nyt vapautumassa kiva rivitalokolmio, jonka tilat jakautuvat toimivasti kahteen tasoon.

Sisäänkäyntikerroksessa on tilava olohuone, 2018 uusittu keittiö, makuuhuone sekä wc ja alakerrassa omassa rauhassaan toinen makuuhuone sekä saunaosasto, josta on uloskäynti suojaisalle takapihan terassille. Alakerrassa portaikon voi hyödyntää vaikka työtilana. Katetut terassit ja piha-alueet etu- ja takapihalla. Autolle löytyy pistokepaikka.

Asunto Oy Leimaajanrinne on valmistunut 1986 ihanteelliselle sijainnille, Neulamäen ulkoilureittien varrelle. Neulamäen palvelut, kuten kauppa, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan etäisyydellä. Liikkuminen niin omalla autolla, kuin julkisillakin on sujuvaa.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla. Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Katso kotikierroshttps://op-koti.fi/kohde/597227/kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Heikkinen 044 3567 999 jari.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597227
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehväkuja 11 C, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 632,91 €
Hoitovastike: 430,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 430,56 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2018 uusittu

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuus lämmitin sähköllä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2005

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Lattiat: parkettia (hiottu 2018) ja makuuhuoneissa muovimatto. Seinät: maalattu ja osittain tapetoitu. Kosteat tilat: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leimaajanrinne
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Henna Aravirta, info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot, välinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.09.2034.

Tehdyt korjaukset

Ikkunapuitteiden maalaus 1999 Parkkialueen käytävien asfaltointi 2000 Sokkelit maalattu 2003 Autopistokekotelot uusittu 2003 Sisäänkäyntiovet uusittu 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2012 Vesikatteen kunnon tarkastus 2013 Lämmitysverkoston huuhtelu 2019 Termostaattiventtiilien uusinta 2019 Katon huolto, puhdistus ja rikkonaisten tiilien vaihto 2020 Vesikattojen pinnoitus 2021 Piha-aidan korjaus (Leimaajantien puolella oleva) 2023 Sokkelin korjaustyöt 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2024 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Ikkunoiden ja ovien uusiminen + nykyaikainen lukitus 2028-2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntoarvio 2025 Sähkökeskuksen tarkastus 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025