Kohteessa esittely su 15.2. klo. 12:50 - 13:10 .

Pengerkatu 1 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

57,6 m²

3h, k, kh

Viehättävä kaupunkikoti

Tässä kodissa on persoonallista 1950-luvun charmia ja valloittavaa vanhan talon nostalgiaa. Kompaktissa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja klassisen pohjaratkaisu erillisine keittiöineen. Tunnelmallisen ja siistikuntoisen kodin kylpyhuone on remontoitu. Huoneistolla on oma terassi ja pieni pihamaa talon päädyssä.

Yhtiön viemäri- ja vesiputkiremontti on tehty ja viisivuotiskaudelle ei ole suunnitteilla merkittäviä peruskorjaustarpeita. Vesikaton uusimisen suunnittelu käynnistetään. Uudelle osakkeenomistajalle järjestyy autopaikka yhtiön pihamaalta.

Kuopion kulttuuritarjonta, sekä monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kallaveden rantoja myötäilevät reitit sekä Väinölänniemi tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Tarjolla on sopivassa suhteessa luonnon rauhaa ja kaupunkielämän mielenkiintoisia mahdollisuuksia.

Kohteen esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597112
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pengerkatu 1 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 57,6 m²
Kokonaispinta-ala: 57,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 239,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 311,04 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö Autotallivuokra 47,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pengerhovi
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Ari Halonen, p. 050 445 0544, ari.halonen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, väestösuoja, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1997 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 2000 Rappukäytävän kunnostus 2002 Saunan korjaus 2004 Vesikaton korjaus ja palotikkaiden asennus 2005 Vesikaton huoltomaalaus 2006 Lukituksen uusiminen, autotallin vesikourujen uusiminen, yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen kellarikerroksessa 2007 Uusittiin lämmönvaihdin, kylmäkompressori ja autotallien ovet, lämpöeristettiin autotallin sisäkatto 2010 Uusittiin porraskäytävän ikkunat ja parvekeovi 2011 Kattorakenteiden korjaukset 2012 Huoneiston a1 ulko-oven uusiminen, taloyhtiön saunan kiukaan ja ohjausjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus 2013 Ulkoportaan uusiminen 2016 Jätesuojien asentaminen perustuksineen sekä asfaltoinnin korjaus 2018 Vesikaton korjaus, kulkusillan ja lapetikkaiden asennus 2019 Lämmitysverkoston termostaattien ja venttiileiden uusinta sekä tasapainotus 2020 Sokkelin ja julkisivun sekä parvekkeen kunnon tarkastus 2022 Talon julkisivujen rappauksien korjaus ja koko talon maalaus 2023 Iv-kanavien nuohous 2024 Julkisivun 24 kk lopputarkastus ja tiedossa olevien puutteiden listaus 2024 Saunan kiukaan vaihto, kivet vaihdettu. Asunnon remontit: Lattiat vaihdettu 2001, kylpyhuone remontoitu 2010 ja keittiön tasot vaihdettu 2019.