Kauppakatu 27 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 113 369 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

59 m²

2h, kk

Loistava sijainti kävelykadun varrella.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kolmannen kerroksen asuntoon. Asunto sijaitsee hissitalossa aivan keskustan ytimessä! Vuonna 2015 kauttaaltaan uusittu asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja monikäyttöisyyttä, koska yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto soveltuu erinomaisesti myös liiketilaksi tai toimistokäyttöön.

Avara ja valoisa pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila toimii kodin sydämenä, ja tilava alkovi tarjoaa rauhallisen paikan vaikkapa omalle työtilalle. Makuuhuone sekä olohuone avautuvat kävelykadulle suurten ikkunoiden kautta, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Alkovista saat muokattua liukuovilla, vaikka pukeutumistilan tai muun lisätilan.

Hyvin suunniteltu säilytystila lisää asumisviihtyvyyttä, ja asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkiremontti, jonka lainaosuus sisältyy asuntoon eli huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteon jälkeen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597067
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 27 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.
Myyntihinta: 113 368,61 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 5 631,39 €
Hoitovastike: 324,50 €/kk
Rahoitusvastike: 69,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 393,53 €/kk

Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti / Maali. Olohuone: Laminaatti / Maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / Maali. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Laatta / Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kultakenkä
Isännöitsijä: REIM Joensuu Oy/Eero Väänänen, p. 020 743 8464, eero.vaananen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.7.2026.

Tehdyt korjaukset

1984 Käyttövesiputket 1997 Lukosto 1999 Vesiliittymä 2004 Käyttöveden siirrin 2007 lkkunat 2007 Kävelykadun 1 krs julkisivut 2011 Lämmönsiirrin 2013 Katon pinnoitus 2016 Rappausten korjaus 2016 Ranskalaisten parvekkeiden lkkunaovien uusinta 2017 Uusitaan liiketilojen takaovet 2 kpl 2017 Parvekkeille kuntokartoitus ja korjausehdotus 2018 Suoritettu katon huoltokorjaukset,lisätty nousutikas gongin katolle ja varustettu syöksytorvi lämpökaapelilla 2020 Parvekkeiden kaiteet ja lattialaatta maalattu 2021 Lämmitysverkosto uusitaan ja lattialämmitys muutetaan pattereihin 2021Laaditettu suunnitelmat lämpöverkoston ja lämmityksen uusimisesta 2023 Takapihan sokkelin korjaus ja vesieristys 2023 Lumiesteiden korjaus/lisäys ja katon tarkastus. Uusittu takapihan sadevesikourut. 2024 Putkiremontin suunnitelmat 2024 Kellarivaraston kosteuseristys pohjavedelle 2025 Putkiremontti. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2015.