Kohteessa esittely ke 14.5.klo. 18:00 - 18:30 .

Suutalankatu 12 A, Korkinmäki, Tampere

Velaton myyntihinta318 149 € Myyntihinta: 147 179 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
67,5 m2
Oh, 2x mh, kt, kph/khh/s, erill.wc, las.p, piha

As Oy Tampereen Biancon rakennustyöt Korkinmäessa ovat käynnissä! Muuttamaan pääset toukokuussa 2026.

Kulmahuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella:

- Avara ja valoisa asunto suurten ikkunoiden ja tavallista korkeamman n. 2,85 m korkean huonekorkeuden ansiosta

- Kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan

- Rivitalomaista asumista - kulku asuntoon oman asuntopihan ja sisäänkäynnin kautta

- Halutessasi voit lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden

- Olohuoneen jatkeena toimii 18 m² lasitettu parveke vehreillä näkymillä!

- Tilava kylpyhuone kodinhoitotilalla ja omalla saunalla

- Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys

- Erillis-wc

- Tehokas ja tilava pohjaratkaisu

Korkinmäki asuinalueena:

Korkinmäki on pientalovaltainen asuinalue loistavien kulkuyhteyksien ääressä. Kävelymatkan päässä ovat niin raitiovaunu-, kuin bussipysäkkikin. Myös Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä. Korkinmäki on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän, rauhallisen ja lapsiperheystävällisen asuinympäristön. Lisäksi alueelta löytyvät upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit.

Asunto Oy Tampereen Bianco on kolmekerroksinen pienkerrostalo, joka kätkee sisäänsä 25 ainutlaatuisen Ihanaa kotia. Biancon Ihanissa kodeissa on upeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tavallista korkeammat huoneet ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, jotka yhdessä tuovat asumiseen ylellisyyttä.

Arvioitu valmistumisaika on 5/2026.

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
596976
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Suutalankatu 12 A, 33820 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
Oh, 2x mh, kt, kph/khh/s, erill.wc, las.p, piha
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Kokonaispinta-ala
67,5 m2
Käyttöönottovuosi
2026
Yleiskunto
Uusi
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 5/2026
Hinta

Velaton hinta

318 148,88 €

Myyntihinta

147 178,86 €

Lainaosuus

170 970,02 €

Neliöhinta

4 713,32 € /m²

Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

31 831,65 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 170 970,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 20.1.2025, yht. 3,28 %). Rakentamisajan jälkeen laina-aika 28 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.12.2027, ja lainan päättymispäivä on arviolta 31.12.2054. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

143,10 € /kk

Vuokratontin lunastusosuus

31 831,65 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa (saatavissa kiinteistönvälittäjältä). Asuntokohtainen tonttiosuus ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuus ilmoitettu viimeisimmällä tiedossa olevalla indeksillä (pisteluku lokakuu 2024) tarkistettuna. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.06.2026 - 30.06.2027

Hoitovastike

236,25 € /kk

Rahoitusvastike

467,75 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

704,00 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

236,25 € /kk

Rahoitusvastike

796,34 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 032,59 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoito- ja tonttivastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena huoneiston osakelukumäärä.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 467,75 €/kk, sisältää vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 796,34 €/kk (sis. lyhennysarvio ja korkoarvio). Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Varustus

Keittiö

Keittiössä on neljän levyn keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

Pesutilat

Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tilassa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunan ja kylpyhuoneen välillä on lasiseinä ja -ovi.

Säilytystilat

Lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiön, makuuhuoneiden ja olohuoneen lattiamateriaalina on kovapuu. Eteisen lattiamateriaali on laatta. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja, seinien väri on valkoinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Bianco
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
25
Autopaikat
Autokatospaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät muodostuvat lämpöeristetyistä teräsbetonielementeistä. Rakennuksen julkisivuissa käytetään maalattua betonia sekä maalattua puuta. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntoihin voi hankkia lisätyönä jäähdyttävän ilmalämpöpumpun.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 89 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 27.3.2034 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 302 m2
Omistus
Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 14.9.2073

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!