Kohteessa esittely ma 5.5.klo. 16:00 - 16:30 .
Esittelijä: Heidi Koivunen , 040 654 4801 , heidi.koivunen@op.fi

Suutalankatu 12 A, Korkinmäki, Tampere

Velaton myyntihinta318 149 € Myyntihinta: 147 179 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
67,5 m2
Oh, 2x mh, kt, kph/khh/s, erill.wc, las.p, piha

As Oy Tampereen Biancon rakennustyöt Korkinmäessa ovat käynnissä! Muuttamaan pääset toukokuussa 2026.

Kulmahuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella:

- Avara ja valoisa asunto suurten ikkunoiden ja tavallista korkeamman n. 2,85 m korkean huonekorkeuden ansiosta

- Kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan

- Rivitalomaista asumista - kulku asuntoon oman asuntopihan ja sisäänkäynnin kautta

- Halutessasi voit lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden

- Olohuoneen jatkeena toimii 18 m² lasitettu parveke vehreillä näkymillä!

- Tilava kylpyhuone kodinhoitotilalla ja omalla saunalla

- Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys

- Erillis-wc

- Tehokas ja tilava pohjaratkaisu

Korkinmäki asuinalueena:

Korkinmäki on pientalovaltainen asuinalue loistavien kulkuyhteyksien ääressä. Kävelymatkan päässä ovat niin raitiovaunu-, kuin bussipysäkkikin. Myös Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä. Korkinmäki on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän, rauhallisen ja lapsiperheystävällisen asuinympäristön. Lisäksi alueelta löytyvät upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit.

Asunto Oy Tampereen Bianco on kolmekerroksinen pienkerrostalo, joka kätkee sisäänsä 25 ainutlaatuisen Ihanaa kotia. Biancon Ihanissa kodeissa on upeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tavallista korkeammat huoneet ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, jotka yhdessä tuovat asumiseen ylellisyyttä.

Arvioitu valmistumisaika on 5/2026.

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    596976
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suutalankatu 12 A, 33820 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    Oh, 2x mh, kt, kph/khh/s, erill.wc, las.p, piha
    Asuinpinta-ala
    67,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    67,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2026
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On , lasitettu
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 5/2026
    Hinta

    Velaton hinta

    318 148,88 €

    Myyntihinta

    147 178,86 €

    Lainaosuus

    170 970,02 €

    Neliöhinta

    4 713,32 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    31 831,65 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 170 970,02 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 20.1.2025, yht. 3,28 %). Rakentamisajan jälkeen laina-aika 28 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.12.2027, ja lainan päättymispäivä on arviolta 31.12.2054. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti.

    Valinnainen vuokratontti

    Onko osuus lunastettu

    Ei

    Tontin vuokravastike

    143,10 € /kk

    Vuokratontin lunastusosuus

    31 831,65 €

    Lisätietoa tontin lunastuksesta

    Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa (saatavissa kiinteistönvälittäjältä). Asuntokohtainen tonttiosuus ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuus ilmoitettu viimeisimmällä tiedossa olevalla indeksillä (pisteluku lokakuu 2024) tarkistettuna. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

    Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Vastikkeet 01.06.2026 - 30.06.2027

    Hoitovastike

    236,25 € /kk

    Rahoitusvastike

    467,75 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    704,00 € /kk

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    236,25 € /kk

    Rahoitusvastike

    796,34 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 032,59 € /kk

    Lisää tietoa vastikkeista

    Hoito- ja tonttivastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena huoneiston osakelukumäärä.

    Muut maksut

    Vesimaksu

    25,00 €/kk/henkilö

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 467,75 €/kk, sisältää vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 796,34 €/kk (sis. lyhennysarvio ja korkoarvio). Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on neljän levyn keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

    Pesutilat

    Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tilassa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunan ja kylpyhuoneen välillä on lasiseinä ja -ovi.

    Säilytystilat

    Lämmin irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiön, makuuhuoneiden ja olohuoneen lattiamateriaalina on kovapuu. Eteisen lattiamateriaali on laatta. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja, seinien väri on valkoinen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Bianco
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 19 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät muodostuvat lämpöeristetyistä teräsbetonielementeistä. Rakennuksen julkisivuissa käytetään maalattua betonia sekä maalattua puuta. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntoihin voi hankkia lisätyönä jäähdyttävän ilmalämpöpumpun.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 89 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 27.3.2034 asti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 302 m2
    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    Suomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 14.9.2073

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Asuinalueen faktoja

    52%

    Aikuisten talouksia

    2493 €/kk

    Keskitulo

    61%

    Omistusasujia

    36%

    Ammatillinen tutkinto
    • 52%Aikuisten talouksia
    • 25%Eläkeläisiä
    • 23%Lapsiperheitä
    • 14%Yksin asuvia nuoria
    Asuinalueen faktat perustuvat Tilastokeskuksen tietoihin

    Kuvat

    Sijainti

    Sources: Esri, TomTom, Garmin, FAO, NOAA, USGS, © OpenStreetMap contributors, and the GIS User CommunityPowered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!