Suutalankatu 12 A, Korkinmäki, Tampere
As Oy Tampereen Biancon rakennustyöt Korkinmäessa ovat käynnissä! Muuttamaan pääset toukokuussa 2026.
Kulmahuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella:
- Avara ja valoisa asunto suurten ikkunoiden ja tavallista korkeamman n. 2,85 m korkean huonekorkeuden ansiosta
- Kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan
- Rivitalomaista asumista - kulku asuntoon oman asuntopihan ja sisäänkäynnin kautta
- Halutessasi voit lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden
- Olohuoneen jatkeena toimii 18 m² lasitettu parveke vehreillä näkymillä!
- Tilava kylpyhuone kodinhoitotilalla ja omalla saunalla
- Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys
- Erillis-wc
- Tehokas ja tilava pohjaratkaisu
Korkinmäki asuinalueena:
Korkinmäki on pientalovaltainen asuinalue loistavien kulkuyhteyksien ääressä. Kävelymatkan päässä ovat niin raitiovaunu-, kuin bussipysäkkikin. Myös Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä. Korkinmäki on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän, rauhallisen ja lapsiperheystävällisen asuinympäristön. Lisäksi alueelta löytyvät upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit.
Asunto Oy Tampereen Bianco on kolmekerroksinen pienkerrostalo, joka kätkee sisäänsä 25 ainutlaatuisen Ihanaa kotia. Biancon Ihanissa kodeissa on upeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tavallista korkeammat huoneet ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, jotka yhdessä tuovat asumiseen ylellisyyttä.
Arvioitu valmistumisaika on 5/2026.
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596976
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Suutalankatu 12 A, 33820 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- Oh, 2x mh, kt, kph/khh/s, erill.wc, las.p, piha
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 5/2026
Velaton hinta
318 148,88 €
Myyntihinta
147 178,86 €
Lainaosuus
170 970,02 €
Neliöhinta
4 713,32 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
31 831,65 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 170 970,02 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 20.1.2025, yht. 3,28 %). Rakentamisajan jälkeen laina-aika 28 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.12.2027, ja lainan päättymispäivä on arviolta 31.12.2054. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
143,10 € /kk
Vuokratontin lunastusosuus
31 831,65 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa (saatavissa kiinteistönvälittäjältä). Asuntokohtainen tonttiosuus ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuus ilmoitettu viimeisimmällä tiedossa olevalla indeksillä (pisteluku lokakuu 2024) tarkistettuna. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
236,25 € /kk
Rahoitusvastike
467,75 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
704,00 € /kk
Hoitovastike
236,25 € /kk
Rahoitusvastike
796,34 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 032,59 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoito- ja tonttivastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena huoneiston osakelukumäärä.
Vesimaksu
25,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 467,75 €/kk, sisältää vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 796,34 €/kk (sis. lyhennysarvio ja korkoarvio). Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on neljän levyn keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.
Pesutilat
Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tilassa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunan ja kylpyhuoneen välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Lämmin irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiön, makuuhuoneiden ja olohuoneen lattiamateriaalina on kovapuu. Eteisen lattiamateriaali on laatta. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja, seinien väri on valkoinen.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Bianco
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 19 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät muodostuvat lämpöeristetyistä teräsbetonielementeistä. Rakennuksen julkisivuissa käytetään maalattua betonia sekä maalattua puuta. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntoihin voi hankkia lisätyönä jäähdyttävän ilmalämpöpumpun.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 89 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 27.3.2034 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 302 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 14.9.2073
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
