Ruutinkatu 4 A, Ruutti, Kemi

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 119 545 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

56,5 m²

2h, kk, s

Keskustan tuntumassa sijaitseva luhtitalon alakerran kaksio hurmaa kävijänsä heti sisään astuessa. Asunto tarjoaa modernin ja siistin ympäristön, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu huolella. Sijainti on erinomainen, sillä monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Huoneistoon on esteetön kulku. Avara pohjaratkaisu ja vaaleat pintamateriaalit luovat tilan tuntua ja valoisuutta. Keittiö on omassa kulmauksessaan olohuoneen jatkeena. Koko huoneiston levyinen lasitettu terassi tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Makuuhuone on riittävän kokoinen tarjotakseen tilan myös työpisteelle. Kylpyhuoneessa on kätevä työtaso vaikkapa pyykinkäsittelyä varten. Säilytystilaa on sekä suuressa liukuovin erotetussa vaatehuoneessa että huoneistokohtaisessa ulkovarastossa.

As Oy Kemin Ruutinkatu 4 on hyvin hoidettu nuori taloyhtiö, jossa kaukolämpö jakautuu miellyttävästi vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. 5G laajakaista takaa huippunopean 300M nettiyhteyden. Taloyhtiössä on pyörävarasto ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Alueella on erinomaiset palvelut, kuten K-Citymarket, Lidl, kirjasto, apteekki ja terveysasema kaikki alle 500 metrin etäisyydellä. Viereinen Ruutinrannan puisto ja meri tuovat luonnon lähelle.

Tule ja tutustu tähän viehättävään kaksioon paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596975
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Ruutinkatu 4 A, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 1/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut: Tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Vesiennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,90 €/m³ ja lämmin 9,80 €/m³). Hallitus valtuutettu perimään enintään kolmen kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen niin vaatiessa sekä tarkistamaan, laskemaan ja muuttamaan sekä perimään rahoitusvastiketta, mikäli korko muuttuu huomattavasti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Myyntihinta: 119 545,34 €
Velaton hinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 26 454,66 €
Hoitovastike: 203,40 €/kk
Rahoitusvastike: 231,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 434,60 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Vesiennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,90 €/m³ ja lämmin 9,80 €/m³). Hallitus valtuutettu perimään enintään kolmen kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen niin vaatiessa sekä tarkistamaan, laskemaan ja muuttamaan sekä perimään rahoitusvastiketta, mikäli korko muuttuu huomattavasti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku, maali. Olohuone: vinyyllilankku, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankkku, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyylilankku, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kemin Ruutinkatu 4
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 95, voimassa 4.4.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Kyseessä on uudisrakennus, joten yhtiössä ei ole toteutettu merkittäviä korjauksia. Huoneistojen palovaroittimet tarkistettu hallituksen toimesta (patterit vaihdettu jokaisen huoneiston varoittimeen) 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 379 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket n. 300 m, Lidl n. 500 m, kirjasto n. 500 m, apteekki n. 300 m, terveysasema n. 250 m. Koulut: Sauvosaaren koulu n. 1 km. Päiväkoti: Kaivolinnan päiväkoti n. 1,2 km.