Monninkatu 4 B, Vieremä, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (2025), erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, ikkuna. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö, olohuone, makuuhuoneet, eteinen: Parkettilattiat. Kylpyhuone ja erillinen wc: lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Monninkatu 4

Isännöitsijä

Hyvinkään Kiinteistöisännät, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, Toni Lindfors

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

18

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 3.12.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

1995 Ulkovaippa 1999 Lämmönjakokeskus 2000 Porraskäytävien maalaus 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Salaojat etupihalle 2007 Autotallin ovien ja välipaneelien maalaus 2013 Räystäspellitys 2014 Poistettu hiekkalaatikko ja keinut 2015 A-portaan kellarin sokkelin bitumieristys ulkopuolelta 2015 IV- nuohous ja säätö 2016 Ulkovalojen uusimisia 2016 Vesikaton huovan uusiminen ja katokset tuuletusparvekkeille 2017 Uudet käyntiovet takapihalle 2017 VSS-vesivahinkokorjaukset 2017 IV-ulkosäleikköjen vaihto 2018 Kaukolämpökeskuksen, patteri- ja linjasäätöventtiilien, patteritemostaattien vaihto 2018 patteriverkoston tasapainotus 2020 Linjasaneeraus hankesuunnittelu 2022 Linjasaneerus totetutussuunnittelua 2022 Palovaroittimien asennus 2023 Linjasaneeraus mm.viemäreiden pinnoitus, uudet käyttövesijohdot ja vesikalusteet 2024 Kattovuodon 1/2024 vaurioiden korjaus. Asunnon remontit: Keittiö (Parmakaapistot) remontoitu koneineen 2014. Edellinen omistaja rakentanut saunan, remontoinut kylpyhuoneen ja wc:n 2001. Parkettilattiat asennettu edellisen omistajan aikana. Saunan kunnossapitovastuu osakkaalla.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen päätös em. kattovuotoon liittyen koskien hoitolainaa: vahinkojen korjaus rahoitetaan, hoitotuottojen ohella, nostamalla lainaksi koko linjasaneerausurakan tililimiitti 817.000,00 euroa. Linjasaneerausurakka on jaettu huoneistoille ja tämän summan ja tililimiitin kokonaismäärän erotus sekä yhden huoneiston maksama urakan kertasuoritus, jota ei lyhennetä pankkiin, yhteensä noin 75.000,00 euroa käsitellään kirjanpidossa hoitolainana. Lainaa käytetään kattovuotojen vahinkojen kattamiseksi sekä sillä maksetaan linjasaneerausurakkaan myöhässä, urakan huoneistoille jaon jälkeen, tulleita laskuja, tulleet laskut ovat summaltaan noin 18.000,00 euroa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS AJALLE 2024 - 2029: Aidat: Aidan uusiminen jakson loppupuolella Ovet: lukoston uusiminen kauden aikana (alustavasti suunnitteilla 2026) Käsitelty hallituksen kokouksessa: 14.2.2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Vieremä 0,3 km. Keskustan palvelut 0,9 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä. Raitatieasema 0,8 km.