Kraananpolku 6 B, Kerkkoo, Porvoo

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

62 m²

3h, kk, s

Muuttovalmis rivitalon kolmio Porvoon Kerkkoossa odottaa uusia asukkaita. Tämän kodin sisustuksen vaaleat sävyt tuovat tilantuntua hyvin. Omalla pihalla on lautaterassi, jolla pääset nauttimaan tulevan kesän päivistä ihailemalla jokimaisemaa. Huoneistolla kuuluu myös ulkovarasto ja sähkötolpallinen autopaikka yhtiön pysäköintipaikalla. Yhtiössä osakkaat hoitavat yhdessä talonmiesvuorot viiden viikon vuorovälein.

Onko tässä sinun uusi koti?

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: jukka.karppinen@op.fi tai 0503061823.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596767
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kraananpolku 6 B, 06530 KERKKOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä - lounas - koillinen, yhtiön pihaan ja Porvoonjoelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 000,00 €
Neliöhinta: 2 193,55 €
Hoitovastike: 266,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 266,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (Induktiotaso), liesituuletin (Aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapetti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapetti. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Tuulikaappi: Laminaattilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kraananpolku 6
Isännöitsijä: Kai Laherto, 0405330572, Kraananpolku 6 A 5, 06530 Kerkkoo
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, valokuituyhteys 2023

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen / koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 ulko-ovien ja terassiovien tiivisteet vaihdettu uusiin, käytävän puoleiset seinät ja räystäslaudat maalattu 2021 eteläpuolen ikkunasmyykit ja valkoiset laudat maalattu 2020 asuntyojen ovien lukot uusittu (Abloy lukosto), a-talon käytävän puoleinen salaojaputket ja kaivot uusittu, antenniverkon keskus ja vahvistin uusittu, talojen kaikki päädyt maalattu ja osa otsalaudoista kokonaan uusittu, kaikki katolla olevat pellit irroitettu ja niiden alla olevat puut suurimmaksi osaksi uusittu ja uudestaan kiinnitetty kattoruuveilla 2019 piharakennus kokonaan hiottu ja maalattu 2016 kaikkien asuntojen liesituulettimet uusittu 2013 IV-kanavien puhdistus 2012 puhallusvillaa lisätty yli 30 cm ja tuulensuojapahvit kanssa laitettu välikatolle 2008-2009 terassin ovien lasit uusittu, julkisivuremontti tehty molemmat talot maalattu, talojen päädyt ja eteläpuolen laudotukset uusittu. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2012, saunan ja kph:n lattiat maalattu 2014, kph:n seinät maalattu 2013, suihkukaappi ja kaapistot 2013, terassilaudoitus ja ilmalämpöpumppu 2016, astianpesukone 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys 5 vuodelle: 2025 iv-kanavien puhdistus, pensasaidan leikkaus 2026 eteläpuolen maalaus, ei ovet 2027 ei suunnitelmia 2028 kattoremontti 2029 ei suunnitelmia Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 302 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon keskustan palvelut n. 13 km. Koulut: Kerkkoon alakoulu n. 600 m. Päiväkoti: Suomenkylän pk n. 5,8 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!