Rubiinikehä 11, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta744 000 € Myyntihinta: 744 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

164 m²

5h + k + rt + 2*kph + s + 2*erill.wc + khh + vh

Ekologinen kivitalo, jossa asuminen on huolettoman helppoa.

Tämä Passiivikivitalo Vantaan Kivistössä ei ole vain koti - se on älykäs valinta sinulle, joka arvostat energiatehokkuutta, omavaraisuutta ja kestävää rakentamista. Talo on vuoden 2015 Asuntomessujen kohde ja sillä oli messujen pienin hiilijalanjälki, se tarjoaakin modernia asumista ilman kompromisseja.

Tulilattia-lämmitysjärjestelmä, aurinkopaneelit ja ilmakiertoinen lattialämmitys tekevät lämmityksestä tehokasta ja ekologista. Talo tuottaa itse osan tarvitsemastaan energiasta -16 aurinkopaneelia ja 3 aurinkokeräintä tukevat sähkön ja käyttöveden tuotantoa. Vuonna 2024 sähköä tuotettiin yli 2000 kWh ja sähkön lisäksi talon lämmitykseen riitti vain 4-6 kuutiota polttopuuta.

Sähköauton latausmahdollisuus löytyy autokatoksessa ja auton voi ladata suoraan aurinkoenergialla!

Kosteusturvatalona tämä koti on varustettu patentoidulla järjestelmällä, joka kuivattaa rakenteet itsenäisesti ja ehkäisee kosteusvaurioita - turvallista asumista kaikissa olosuhteissa.

Tässä kodissa jokainen yksityiskohta on suunniteltu palvelemaan arkea - ja juhlaa. Sisääntulokerroksen avara ja yhtenäinen olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa valo virtaa suurista ikkunoista ja tilat jatkuvat luontevasti osittain katetulle, tilavalle terassialueelle. Ulko- ja sisätilat sulautuvat toisiinsa, luoden täydellisen ympäristön niin rauhallisiin aamukahveihin kuin kesäisiin illanviettoihin.

Päämakuuhuoneessa on oma ylellinen kylpyhuone ja vaatehuone, se on kuin oma rauhallinen keidas arjen keskellä.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilaa tuovat parvet - täydellisiä lasten valtakunniksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Aulatila toimii monipuolisena oleskelualueena, ja saunan yhteydessä oleva spa-henkinen kylpyhuone poreammeineen kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Kerroksesta on käynti autotallin ja autokatoksen katolla sijaitsevalle, osittain lasitetulle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan nauttia ulkoilmasta keväästä syksyyn.

Arki on sujuvaa vuoden ympäri, lämpimästä autotallista on suora yhteys sisätiloihin, molemmissa kerroksissa on omat erilliset wc-tilansa ja säilytystilaa löytyy paljon. Tyylikkäät ja aikaa kestävät pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden - tänne muutat ilman remonttihuolia, valmiiseen ja huolella rakennettuun kotiin.

Tämä koti yhdistää kivitalon kestävyyden, passiivitalon energiatehokkuuden ja modernin asumismukavuuden - kaikki suojaisalla tontilla kehittyvässä Kivistön kaupunginosassa, erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Tätä upeaa kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596709
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rubiinikehä 11, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + rt + 2*kph + s + 2*erill.wc + khh + vh
Asuinpinta-ala: 164 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoista saatuihin tietoihin sekä Vantaan kaupungin Rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus -ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 199 m²
Muu ala: 35 m²
Muita tiloja ovat lämmin autotalli sekä lämmin tekninen tila/varasto.
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 744 000,00 €
Kiinteistövero: 888 eur v. 2025

Varustus

Keittiö

Avokeittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jää- ja pakastekaapit, erillisuuni, höyryuuni, induktio liesitaso jossa integroitu liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot ja saareke sekä kiinteät valaisimet. Puutasot.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneita on kaksi kappaletta. Alakerran kylpyhuoneessa, joka on makuuhuoneen yhteydessä, on suihkukaappi, peili ja allaskaappi sekä wc-istuin. Yläkerran kylpyhuone on saunan yhteydessä ja sen varusteisiin kuuluu suihku ja poreallas. Erillisiä wc-tiloja on kaksi, molemmissa kerroksissa omansa. Tiloissa on peili ja yläkerranwc-tilassa lisäksi allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on kaapisto ja pesukoneliitäntä. Tiloissa on kiinteä valaistus ja märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laatta- ja laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät hiertosementti, yk wc tapetti. Autotalli: Laattalattia, seinät laatoitettu. Yläaula: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Passiivikivitalo, rakennusnateriaali kivi (betoni), paikalla valettu Neopor-valumuotti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmitys kiertoilmatakan kautta, sähkölämmitys kytkeytyy päälle automaattisesti koko taloon (varalämmönlähteenä) kun käyttäjän määrittämä lämpötila alitetaan, kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on autotallissa, katolla on kolme aurinkokeräintä sekä 16 aurinkopaneelia.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys. Kiertoilmatakka ja Tulilattia, lämmin ilma kiertää lattiassa, lisäksi aurinkokeräimet lämmittävät käyttövettä. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, maapiiri ilmanvaihtokoneen jäähdytykseen sekä lämmitykseen. Autotallissa on painovoimainen ilmanvaihto, jota voidaan tarvittaessa tehostaa koneellisen huippuimurin avulla.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 79, energiatodistus on voimassa 29.4.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Autotallin ja -katososan rappauksen uusiminen 2023 Autotallin katon uusiminen 2024 Ilmalämpöpumppu autotalliin 2023 Osa Ikkunoista tiivistetty 2024 Julkisivun puhdistus 2024 Puuosat öljytty 2023 Ulko-ovi huollettu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 751 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiirissä on otettu hienosti huomioon suojaisat oleskelualueet. Laaja terassialue on osittain katettu ja autotallin katolla on tilava terassiparveke, josta osa on lasitettu. Pihan kulmaterassi on joka suunnasta helposti lähestyttävä oleskelutila: sinne pääsee suoraan vanhempien makuuhuoneesta sekä olohuoneen, ruokatilan ja keittiön yhdistelmästä.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus tontilla 160 k-m2. AO Korttelissa saa rakennusoikeuden lisäksi rakentaa asuinrakennuksen ensimmäisen kerroksen yhteyteen autosäilytystiloja 25k-m2/asunto. AO Korttelissa saa rakennusoikeuden lisäksi rakentaa 20 k-m2/asunto lasirakenteisia verantoja ja vieherhuoneita. AO Korttelissa saa rakennusoikeuden lisäksi rakentaa varasto- ja teknistä tilaa 15k-m2/asunto asuinrakennukseen tai erillisineä esim. autokatoksen yhteyteen. Talon kerrosala sisältää 24m2 ulkoseinien paksuudesta johtuvaa kerrosalaa. Kerrosala sisältää asemakaavassa sallittua autotallin 24m2 ja varaston 11m2 kerrosalaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatka lähikauppaan. Kauppakeskus Kiviksessä on mm. S-Market ja Lidl, terveysasema, hammashoitola, kirjasto, kuntosali ja erikoisliikkeitä sekä ravintoloita. Alueen palveluita parantaa entisestään alkuvuonna 2026 valmistuva Citymarket, jonka yhteyteen on tulossa myös 20 muuta liiketilaa. Koulut: Aurinkokiven koulu, Kanniston koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Kehittyvässä Kivistössä pääsee myös liikkumaan ja pitämään huolta kunnosta niin pyöräillen kuin kävellenkin. Myös lenkki- ja suunnistuspolkuja palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Kivistöntien päästä alkavat hiihtoladut Espooseen ja Helsinkiin asti. Lähellä on useita leikkipuistoja, mm. Paasipuiston leikkipaikka ja hiekka/luistelukenttä. Liikenneyhteydet: Kivistön juna-asemalta hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatieasemalle, omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!