Hintsa Knaapin katu 6 B, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 66 031 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

60 m²

2h + k + kph + vh + p (Yj. mukaan 2 h + k)

Heti vapaa ylimmän, 9. kerroksen näköalahuoneisto

Peruskuntoinen, mutta siistinä pidetty tilava kaksio. Makuuhuoneen, olohuoneen ja parvekkeen näköalat avautuvat länteen, keittiö pohjoiseen. Kesäinen ilta-aurinko paistaa mukavasti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone. Huoneistossa on avara pohjaratkaisu ja huoneet ovat tilavia sekä säilytystilaa on reilusti makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa.

Tämä kahden rakennuksen ja 77 asunnon taloyhtiö on valmistunut vuona 1976 Varissuon laidalle. Peruskorjauksia on tehty runsaasti eikä lähivuosina ole tulossa merkittäviä korjauksia.

Asunnon sijainti on hyvillä kulkuyhteyksillä varustettu ja lähellä ovat ruokakaupat sekä Varissuon liikekeskus palveluineen. Jäähalli, urheilukenttä ja frisbeegolfrata varmasti kiinnostavat monia, ja nekin alueella ovat. Heti kodin lähettyviltä aukeavat mahdollisuudet monille metsäisille ulkoilureiteille. Luonto on monimuotoista ja rikasta. Littoistenjärvi ja sen rannoilla olevat uimarannatkin ovat kävely- ja pyöräilymatkojen päässä. Myös bussiliikenne keskustan suuntaan lähtee kivenheiton päästä.

Etsitkö sijoituskohdetta tai kerrotun kaltaista kaksiokotia itsellesi? Olisiko tämä sinun etsimäsi asunto? Olet tervetullut tutustumaan tähän kohteeseen tarkemmin!

Otathan yhteyttä, sovitaan esittely!

Pasi Pitkänen, LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596708
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hintsa Knaapin katu 6 B, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + p (Yj. mukaan 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 9/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneen levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Ikkunat länteen ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 031,08 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 2 968,92 €
Neliöhinta: 1 150,00 €
Hoitovastike: 255,00 €/kk
Rahoitusvastike: 11,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,38 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Muu asuinkustannus: Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Talousarvio 2024 jatkuen 30.6.2025 asti: Hoitovastike: 4,25 Pääomavastike 3: 0,355 Pääomavastike 4: 0,090 Pääomavastike 5: 0,1130 Lämminvesimaksu 25,00

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi278 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi yksi lasiovi on rikki, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovilattia. Olohuone: Muovilattia. Makuuhuone 1: Muovilattia. Makuuhuone 2: Muovilattia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: Muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Turun Katinlieko
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus/Mikko Vuori, puh. +358 26517 2164, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 77
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 60 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, säilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ppoisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 15 / 4 /2024 Esitetty yhtiokokoukselle: 29 / 5 /2024 1989: Kattopinnoitukset uusittu. 1995: Ulkoseinäelementtien saumaus. 1997: Kylmävesijohtojen korjaus ja seinäkaivojen muutto lattiakaivoiksi. 1998: Kylmävesijohdot korjattu ja seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi. 2001: Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedetyn parvekkeen ikkunoita). 2002: Lukitusjärjestelmä uusittu. 2004: Saunaosasto saneerattu. 2007: Hissit peruskorjattu ja uudistettu. 2008: Vesikattojen, parvekelinjojen ja julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu. 2009: Eteläseinien eristykset ja rappaus uusittu. 2009: Muut seinäpinnat puhdistettu ja klinkkeripaikkaukset tehty. 2009: Parvekelinjat saneerattu sekä uusittu parvekeovet ja -ikkunat. 2010: Vesikattojen rakenteet korjattu ja pinnoitteet uusittu. 2010: Lämmityksen alajakokeskus uusittu. 2010: Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu. 2010: Patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu. 2010: Pihamuurit uusittu ja käyntiovien edustat laatoitettu. 2011: Porrasaulat laatoitettu ja porrashuoneiden katot, seinät ja kaiteet maalattu. 2011: B-talon ilmanvaihtokoneet uusittu. 2011: Pihavalaisimet uusittu. 2012: Jätesäiliöiden aitaus uusittu. 2014: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2014: Savunpoistoluukkujen uusiminen. 2016: A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu. 2017: B-talon kylmiön koneen uusinta. 2019: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2022: Parvekelasien huolto. 2023: Hissien automaattiovien asennus.. Asunnon remontit: -

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 15 / 4 /2024 Esitetty yhtiokokoukselle: 29 / 5 /2024 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan. Perustukset ja runko: Alkuperäinen. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekkeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan yksittäin; aloitteet osakkailla. Yleiset tilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen. Hissit: Ei tarvetta Kuntoarvion päivitys suoritetaan 2026.