Virtaintie 16 A, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s

Saunallinen, maan tasolla oleva kerrostalon päätyhuoneisto. Rauhallinen sijainti lähellä keskustan palveluita. Hyvin säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä isossa häkkivarastossa. Huolella hoidettu taloyhtiö. Vapautuu heti uudelle omistajalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jussi Mäkitalo +358 44 7852644 jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596269
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virtaintie 16 A, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000,00 €
Neliöhinta: 1 027,78 €
Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,00 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 4,83 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan; kylmävesi 4,00/m³ lämminvesi 8,00/m³. Autosähköpaikka 40,00 vuosimaksu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (koneellinen poisto), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys kph ja wc), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varastokomero pohjakerroksessa

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, seinät maali/kaakeli. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetti / maali. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: parkettilattia, seinät maali. Wc: laattalattia, kaakeliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Virtain Portti
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy, Annaleena Rytkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneiden lattialämmitys sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassa olo päättynyt 20.5.2023, minkä vuoksi kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

10-vuoden energiatodistus 20.5.2013. Ilmanvaihtokanavien nuohous 1.7.2013. Pihavalaistus uusittu 2016. Hissin hydraulijärjestelmän täydellinen kunnostus 7.9.2017. Lämmönjaone siirtimen uusinta 2018. Lattiakaivojen ja läpivientien tarkastus 2020. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2020. Elmonetin osakesarjojen, 10 kpl, hankinta valokuitua varten 2020. Yleisten tilojen lamppujen vaihto led-valoihin 2021. Vesipostiventtiilin vaihto 2023. Julkisivun levypintojen pesu 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024.

Suunnitellut korjaukset

Sokkelin käsittely suunniteltu tehtäväksi 2025, kokonaiskustannus noin 4500,00. Katetaan keräämällä ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 050 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain kaupunki 03 485 111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 300 metrin päässä. Kuntosali ja elokuvateatteri tien toisella puolella 100 metrin päässä. Valaistu kuntoilureitti noin 100 metrin päässä, eli hyvät ulkoilumaastot lähellä. Koulut: Virtain Yhtenäiskoulu, Virtain Lukio ja Tredu noin 500 metrin päässä. Päiväkoti: Koivurinteen päiväkoti noin 300 metrin päässä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta.Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 89,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.