Rovastinkatu 12 G, Hirvensalo, Papinsaari, Turku

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

87,5 m²

3h + k + kph/wc + s + wc + vh + khh + parveke

Nauti kodikkaasta ja huolettomasta asumisesta Turun viehättävässä Papinsaaressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja moderniin rivitalokotiin Turun Hirvensalon viehättävällä Papinsaaren alueella! Tämä 87,5 m²:n kokoinen asunto tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisälle ja mukavalle asumiselle. Hirvensalo tunnetaan vehreästä luonnostaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksistaan, ja tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja luonnonläheisyyttä.

Kodissa on erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on otettu fiksusti käyttöön. Avarassa olohuoneessa on tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon, ja se yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille. Lisämukavuutta tuo olohuoneessa oleva kaunis tulisija. Alakerrassa on lisäksi wc ja eteisen kaapistot.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Yläkerran kylpyhuone- ja saunatila on tyylikäs. Luksusta tuo erillinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu vaivattomasti.

Tämän kodin ehdottomia valttikortteja ovat kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa; toinen katoksessa ja toinen on pihapaikka.

Säilytystilaa löytyy niin asunnon kaapistoista, vaatehuoneesta kuin ulkovarastostakin.

Tässä on koti, jossa viihdyt varmasti. Tule paikan päälle ja ihastu!

Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Kirsi Kivimäki puh. 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596226
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rovastinkatu 12 G, 20900 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + s + wc + vh + khh + parveke
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 028,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, sähkölämmitys 12650 kWh/v, 129,00 €/kk. - Vastikeperuste: Pinta-ala. - Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 22,50 euroa/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa. - Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) vuonna 2024 on ollut n. 12650 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vuoden 2024 siirtomaksut (sis. perusmaksut) ja sähkön kulutuslaskut yhteensä 1541,82 euroa. Lämmityskustannus ja sähkönkulutus ovat suuresti riippuvaisia muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: - Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: - Kylpyhuone: suihku, suihkuseinät ovella, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bide. - Sauna: ikkuna ja sähkökiuas. - Erillinen wc: allas, allaskaappi, bide, peili, ikkuna ja wc-istuin. - Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, kaapistot, ikkuna, LTO ja vesivaraaja. - Lattialämmitys: Kph/wc, khh, wc ja tk.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti ja seinät maali. Olohuone: Parketti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät maali. Makuuhuone 2: Parketti ja seinät maali. Kodinhoitohuone: Laatta ja seinät maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät maali. Wc: Laatoitettu. Tuulikaappi: Laatta ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Papinlähteen Matruusi Turku
Isännöitsijä: Tiina Isomaa, Hemman Isännöinti, puh. 050-473 2801, asiakaspalvelu@hemman.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, ulkovarasto, irtaimistovarastot, sähköpäätauluhuone, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2034

Tehdyt korjaukset

Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 12.3.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 15.4.2025 2014: Varaston oven uusi lukkosarja. 2015: Postilaatikoiden suojakatos. 2016: Sadevesikaivojen puhdistus / toiminnan tarkastus (huoltoyhtiö). 2017: Katon tarkastus (huoltoyhtiö). 2018: Etäluettavan vedenmittauslaitteiston korjaus. 2018: Aita. 2018: Portaiden kuntotarkastus / korjaukset. 2019: Julkisivumaalaus. 2019: Salaojakuvaus. 2020: Salaojakorjaus (takuutyö Hartela Oy). 2020: Palovaroittimien uusiminen. 2021: IV-kanavien huolto. 2023: Hallitus selvittää terassilaudoituksen kustannusta. 2024: Lattiakaivojen kunnostaminen. 2024: Ulkoportaiden ja terassien korjaus tarvittavilta osin.. Asunnon remontit: 2023 ilmalämpöpumppu 2024 terassi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 602 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+kph+khh. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.