Kansankatu 29 A, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

42 m²

1h + k + kh

Hyvällä sijainnilla tilava parvekkeellinen yksiö heti vapaana. Parveke sisäpihan suuntaan. Keskustan palvelut kilometrin etäisyydellä. Käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu/sukitettu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596186
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansankatu 29 A, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + kh
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 1 404,76 €
Hoitovastike: 189,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 189,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 8,50 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi päätettiin, että pääomavastikkeet, lainaosuussuoritukset ja mahdolliset hankeosuussuoritukset rahastoidaan vuoden 2025 tilinpäätöksessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen varastotila yhteistiloissa

Materiaalit

: Lattiapinnoitteet muovimattoa. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kansankatu 29
Isännöitsijä: Retta Hyvinkää, Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää 010 228 7000
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.10.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 B-talon vesikaton paikkamaalaus, huoneistokohtaiset palovaroittimet A- sekä B-taloon. 2023 Porraskäytävän maalaus (A-talo). 2022 Saunan paneleiden saunasuoja ja seinien pesu (A-talo). 2021 Jätekatoksen rakennus muovin keräysastialle, saunan pukuhuoneen maalaus (A-talo). 2019 Parkkipaikkojen päällystyksen parannus (A-talo), sokkelin vierustan humuksen poisto ja soran laitto (A-talo), sadevesien ohjauksen parantaminen, syöksyn ja pintasalaojan lisäys (B-talo), valokupujen korotus ja uusinta (B-talo), korvausilmaventtiilien lisäys tuuletusluukkuun (A-talo). 2018 Sivuvirtasuodattimen lisäys A-taloon, IV-nuohous A ja B talot, pihapuiden kaato (B-talo). 2017 Porraskäytävän ulko-oveen koodilukon asennus (A-talo). 2016 Käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu/sukitettu A-talo, B-talon asunnon 1 viemärin pinnoitus lämmönjakohuoneeseen asti. 2015 Julkisivun rapattujen osien maalaus (B-talo), B-talon vesikaton pinnoitus. 2014 Vesikaton kattohuovan uusiminen A-talo, käyttövesiputkien uusinta (B-talo). 2013 B-talon julkisivun puuosien ja puuaitojen uusinta/maalaus. 2012 Kattokaivon uusiminen A-talo, kaukolämpöön liittyminen A ja B talot. 2011 Patolevyjen asennus ja sadevesijärjestelmän parannus (B-talo), B-talon asunto 2 sauna, pesuhuone, märkätilojen saneeraus (B-talo). 2010 Autotallin ovien uusinta (B-talo). 2006 Varastorakennuksen rakentaminen, kaapeli-TV liittyminen. 2004 Porraskäytävän saneeraus A-talo. 2002 B-talon ikkunoiden ja ovien vaihto. 1999 B-talon vesikaton korjaus ja maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2016.

Suunnitellut korjaukset

Kiinteistön tonttijohdon uusiminen: Käsiteltiin Hyvinkään kaupungin käynnissä olevaa vesihuoltoverkoston saneerausurakkaa. Urakan yhteydessä on kiinteistöllä mahdollisuus kiinteistön tonttijohtojen (vesi- ja viemäri) saneeraukseen urakkarajauksesta rakennuksen sisälle asti. Kiinteistön tontilla tehtävät urakan ulkopuoliset vesi- tai viemärityöt ovat kiinteistön omistajan vastuulla ja kustannettavia. Alustava arvio suoritettavalle työlle on noin 5.000,00 - 10.000,00 euroa. Päätettiin, että A-talon osalta tonttijohdot saneerataan urakkarajauksesta rakennuksen sisälle asti ja että toteutettava työ kustannetaan yhtiön kassavaroin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 7.5.2025): 2025 A-talon porraskäytävän ulko-oven uusinta, suositeltu 2025 Jäteaitauksen parannus/laajennus, suositeltu 2026 A-talon asuntojen huoneisto-ovien uusiminen, suositeltu 2026 Lukoston uusiminen, suositeltu 2026 Sokkelin maalaus (A-talo), suositeltu 2027 Parvekkeiden kaiteiden maalaus (A-talo), suositeltu 2028 Nurmialueiden uusinta/ehostus, suositeltu 2028 A-talon ulkoseinien osittainen maalaus, suositeltu 2028 Parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto/uusiminen (A-talo), suositeltu Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.