Lohjantie 48 A, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta129 500 € Myyntihinta: 123 392 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

82 m²

3h, k, 2vh, wc, kph, s (YJ:3h + k + s)

Ihana, yhtenäiseksi remontoitu ja kauniisti pidetty luhtitalo-kolmio nyt myynnissä!

Tässä asunnossa on monia hyviä puolia:

-Läpitalonhuoneisto -Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta -Kaksi isoa vaatehuonetta varmistamaan säilytystilojen riittävyys -Moderni ja kaunis keittiö laatoitetulla lattialla, lisäksi keittiössä lattialämmitys -Erillinen kylpyhuone ja wc -Oma sauna -Iso parveke -Asunnon pinnat on remontoitu, lattia vaihdettu yhtenäiseksi ja seinät maalattu

Sijaintikin on mitä loistavin. Bussipysäkit löytyvät läheltä, Nummelanharjun lenkkeilymaastoille pääset nopeasti ja keskustan palvelut vain 1,5km päässä.

Olisiko tässä sinulle uusi oma koti?

Esittelyt ja lisätiedot Merililtä puh. 050 465 6298

Onko vielä laina-asiasi kesken? Ole yhteydessä, niin järjestän ohituskaistan neuvotteluihin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merili Sõrmus 050 465 6298 merili.sormus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596020
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Lohjantie 48 A, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2vh, wc, kph, s (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 500,00 €
Myyntihinta: 123 391,81 €
Lainaosuus: 6 108,19 €
Neliöhinta: 1 579,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 108,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,40 €/kk
Rahoitusvastike: 72,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 417,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 40,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 40,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 24.3.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa. Lisäksi päätettiin, että kerätyistä lainaosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus ja tilikauden aikana kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi546 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen wc/kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laatoitettu. Olohuone: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Sauna: Seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummelan Juhaluhti
Isännöitsijä: Arvo Kiinteistöhallinta Oy / Teemu Toropainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, huoneistojen yhteydessä varstokomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152. Viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2032

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivujen puuosien kunnostus 2025 Viemärien kuvaus 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus, lämmitysmuodon muutos maakaasulämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuihin, huippuimurit uusittu, patteriventtiilien sisäosat vaihdettu, sähköpääkeskuksen uusinta ja sähköliittymän suurentaminen. 2021 Vesiliittymän sulkuventtiili uusittu. 2020 Tonttiliittymän ja sulkuventtiilin uusinta. 2018 Asuntojen sisänurkat tiivistetty. 2017 Kellareihin teetetty ovikatokset, portaiden ja parvekkeiden metalliosien kunnostus, viemärit painehuuhdeltu, ilmanvaihtohormien ja -koneiden puhdistus. 2016 Pääovet ja suurin osa ikkunoista uusittu. 2015 Yläpohjiin puhallettu lisäeristettä. 2012 Asennettu portaikkojen katoksiin sadevesirännit ja lumiesteet. 2009 Lukitus uusittu. 2009 Julkisivuverhoilun tiilisaumojen lohkeamat korjattu. 2007 A2, B11, B13, B16 pesuhuoneiden ja A3, A4, B13, B14 WC:n kosteusvauriot korjattu. 1996 Parvekkeiden levyjen vaihto ja kaiteiden maalaus.