Matruusintie 4 B, Inkoo, Inkoo

Velaton myyntihinta725 000 € Myyntihinta: 312 086 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

106,1 m²

Avok./olohuone + 3 mh + khh + vh + kph + s + erill.wc suihkulla (yht.järj. 4h + kt + s)

Avara ja moderni koti merellisessä Inkoossa odottaa sinua!

Tämä upea asunto tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia avarista merinäkymistä ja modernista asumisesta. Vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä eli ylimmässä kerroksessa ja koko asunnon levyiset parvekkeet kaakosta lounaaseen tarjoavat aurinkoiset ja upeat näkymät merelle.

Asunnon pinta-ala on 106,1 neliömetriä, ja se sisältää tilavan olohuoneen, kolme makuuhuonetta, modernin keittiön sekä saunan ja kylpyhuoneen. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, kuten jääkaappipakastimella, induktiotasolla, erillisuunilla ja astianpesukoneella. Saunassa on sähkökiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Kosteat tilat laatoitettu, muuten tumma tammiparkettilattia. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja kellarivarasto. Ilmalämpöpumppu asennetaan 2025.

Inkoonrannan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät esimerkiksi Inkoon S-Market, kirjasto ja Strandin kauppakeskus, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Linja-autoyhteys ovat lähellä, ja Inkoon asemalle pysähtyy myös juna. Alueen merelliset maisemat tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiössä on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Energialuokka on B2018, mikä kertoo talon energiatehokkuudesta. Taloyhtiössä on pyörävarasto, väestösuoja ja kaapeli-TV. Jokaiselle asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja näe itse, miten se voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, ja tule katsomaan, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Ota yhteyttä Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autamme mielellämme myös siinä!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595788
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Matruusintie 4 B, 10210 INKOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Avok./olohuone + 3 mh + khh + vh + kph + s + erill.wc suihkulla (yht.järj. 4h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 106,1 m²
Kokonaispinta-ala: 106,1 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakosta lounaaseen. Aurinkoinen ja avara merinäkymä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 312 086,41 €
Velaton hinta: 725 000,00 €
Lainaosuus: 412 913,59 €
Neliöhinta: 6 833,18 €
Hoitovastike: 636,60 €/kk
Rahoitusvastike: 2 098,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 2 735,12 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen väli ja yläpuoli. Koneet integroituja

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc myös suihku, suihku x 2, suihkuseinä muurattu, peilit x 2, kaapit kph avohyllykkö, allaskaappi x 2 laatikostot, pesukoneliitäntä khh ja pesuhuone, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: tumma tammiparketti/maalattu. Olohuone: tumma tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 1: tumma tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 2: tumma tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 3: tumma tammiparketti/maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: latta/laatta. Eteinen: tumma tammiparketti/maalattu. Wc: latta/laatta. Vaatehuone: tumma tammiparketti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Inkoonrannan Rauha, Inkoo
Isännöitsijä: Reim isännöinti/Jamina Tsutsunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Koko asunnossa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Savolainen Aku-Markus/Granlund Saimaa Oy. Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2030

Tehdyt korjaukset

Huoneistoon tullaan asentamaan ilmalämpöpumppu kesäkuussa myyjän toimesta 2025.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta esitetty yhtiökokoukselle 17.3.2025: Takuukorjauksien loppuunsaattaminen 2025 Rakennusvalvonnan lopputarkastus 2025 Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu 2025-2029

Muut tiedossa olevat korjaukset

Parvekelasien vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 125 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Inkoon S-Market n. 500 m K-Market lantis n. 1,6 km Kirkkonummen Prisma n. 28,6 km Inkoon tori n. 250 m Kirjasto n. 400 m Koivuniemen uimaranta n. 2,5 km Björnvikenin uimaranta n. 8,9 km Lill-Breds bärgård & café n. 3,1 km Torrbacka puutarha n. 5,2 km Hagalandet puutarha n. 9,5 km. Koulut: Kirkkolahden koulu n. 800 m, Merituulen koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Knattebo n. 800 m, Dal päiväkoti n. 1,6 km. Muumipuisto n. 280 m Inkoon urheilukenttä n. 1,5 km Fagervikin ruukki n. 12,3 km Mustion Linna n. 19,7 km Billnäsin Ruukki n. 24,2 km Pickala golf n. 22 km St. Laurence Golf, 27.6 km Nordcenter golf n. 28,9 km Fiskarsin Ruukki n. 33,6 km The Barö n. 19,1 km Ravintola Scola n. 20 km Iso Omena n. 46 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 240 m, Inkoon juna-asema n. 6,2 km

Lisätiedot

Rakennusaikainen laina on jyvitetty rakentamisvastikkeen jyvitysluvulla uuden yhtiöjärjestyksen mukaan, päätös muutoksesta tehtiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.3.2023 ja kaikkien suostumukset saatiin 5.4.2024 mennessä, sen jälkeen on jätetty yhtiöjärjestyksen muutoshakemus PRH:lle. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Karjaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA

opkoti.karjaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!