Vaiveronkatu 37, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 80 559 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

44 m²

2h, kk, s

Sveitsin puiston laidalla ylimmän, hissitalon 3. kerroksen saunallinen kaksio. Kylpyhuone remontoitu 2024. Lasitettu ja suojaisa parveke. Keskustaan ja rautatieasemalle lyhyt kävelymatka. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595695
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaiveronkatu 37, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 559,00 €
Velaton hinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 3 441,00 €
Neliöhinta: 1 909,09 €
Hoitovastike: 242,00 €/kk
Rahoitusvastike: 74,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 316,40 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,50 €/kk. Autokatospaikka 23,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osake perusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi340 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa jälkikäteen asennettu sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat: Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Keittokomero, olohuone ja eteinen: Parkettilattiat. Makuuhuone: Lattiassa muovimatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vieremänkulma
Isännöitsijä: Isarvo Hyvinkää, Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.01.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2002 Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu ja parvekkeet lasitettu. 2007 Käyttövesiputkisaneeraus. 2011 Lukitus uusittu Abloy Sento 2011 Katon puhdistus ja singelin poisto, aidat. 2012 Ekonor lämpövahti 2012. 2014 Lämminvaihtimen uusinta, IV-nuohous ja säätö. 2016 Autokatoksen maalaus 2016. 2017 Luhtikäytävien saneeraus. 2017 Raitisilmaventtiilit Velco Vsr-100N vaihdettu. 2017 Katon tarkastuksesta tehty selvitys. 2018 Katon alustan kunnostus, uudet reunapellit, uusi vesikate, kattokaivojen uusinta. 2018 Hissin korjauksia, VSS-tarkastus ja tiiveyskoe. 2018 Parvekelasituksien puutteet korjattu. 2021 Elementtisaumojen uusinta, elementtien rappauksen korjaus. 2021 Ilmastointitorvien maalaus. 2021 Ulkopuolisten ns. kopolaattojen uudelleen kiinnitys. 2021 Porttikongin maalaus. 2021 0-kerroksen maantasaisten laattojen vaihto. 2021-2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2023 LVI laitteiden nuohous ja säätö. 2023 Aidan huoltomaalaus. 2023-2024 Yhdeksän kylpyhuoneen. 2025 Sisäänkäynnin kulkuväylän korjaus.. Asunnon remontit: Jääkaappi/pakastin ja liesi uusittu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Pihasuunnitelman suunnittelu. 2028 Viemäreiden kunnonkartoitus. 2028 Sisäänkäyntiholvin maalaus. 2028 Talon päätyjen ilmastointikanavien maalaus (2 kpl). 2028 Ikkunapeltien uusinta/maalaus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.