Kirkkarinkatu 3 B, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 67 018 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke

Hyvällä sijainnilla, lähellä keskustan palveluja ja rautatieasemaa hissitalon 2. kerroksen mukavanoloinen kerrostalo kolmio. Huoneiston ikkunat sekä lasitettu, tilava parveke sisäpihan suuntaan. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595441
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkarinkatu 3 B, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 67 018,00 €
Lainaosuus: 982,00 €
Neliöhinta: 1 022,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 982,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,40 €/kk
Rahoitusvastike: 21,28 €/kk
Muu vastike: 13,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 406,98 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Kuivaushuoneen käyttömaksu 5,00 €/kk. Autotallit 46,00 - 50,00 €/kk. JYVITTÄMÄTÖN LAINA: yhtiöllä on limiittitili (linjasaneeraus, viemärilinjojen sukitus, vesikattosaneeraus), limiitti muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään (jaetaan) huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi, kun vesikattosaneeraus on tehty ja sen kustannukset selvillä (arviolta heinäkuussa 2026). Nyt myytävän huoneiston lainaosuus ei ole vielä tiedossa. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta. TALOUSARVIOEHDOTUS VUODELLE 2026: Esitetään korjausvastikkeen 10,30 € (0,20 €/m²) keräämistä 1.5.2026 alkaen. Korjauslainan (RL 3) rahoitusvastikkeen korotus 15,35 €/kk -> 16,68 €/kk (0,32 €/m²) Asuntoihin on tuotu linjasaneerauksen yhteydessä valokuitu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneiden toiminakuntoa ei tiedetä.
Pesutilat: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtaiset varastotilat yhteistiloissa

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone, makuuhuoneet, eteinen: Parkettilattiat. Kylpyhuone ja erillinen wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: Lattiapinnoitteena muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkarin Puisto
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät, Uudenmaankatu 32-34, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.5.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Käyttövesiputkisaneeraus, hanke vastaanotettu 26.2.2026. (sisältö: Käyttövesiputkisaneeraus, vesikaton saneeraus, sähköjärjestelmien saneeraus. Kuitukaapelointi asuntoihin, 9 kpl kylpyhuoneen saneeraus, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, porraskäytävävalaistus liiketunnistimille). 2025 Keittiöhaarat 3 kpl koesukitettu 2025 Hormikartoitus ja ilmamäärien mittaus 2025 AHA-kartoitus (haitta-ainekartoitus) 2024 Hankesuunnittelma valmistunut 2024 Viemäriverkon huuhtelu ja kuvaus 2024 Putkisaneerauksen toteutussuunittelu 2023 Märkätilojen massakartoitus 2023 Katto PTS mukaiset korjaustoimenpiteet 2022 Pyörävarastoihin asennettu seinätelineet 2022 Katto 2021 Ilmanvaihdon tarkistus ja mittaus 2021 Väestönsuojan tarkistus ja varusteiden päivitys. Painekoe tehty. 2020 Sokkelin tiivistykset 2020 A-rapun salaojakaivon korjaus ja huolto. 2019 Autotallien kynnysraudat korjattu. 2019 Asuntojen sähköpääkytkimet uusittu 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Kylmäkellari muutettu varastotilaksi 2018 Asfaltointi 2017 Sade- ja jätevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2015 Saunaosaston saneeraus 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet 2014 Tonttiviemäri sukitettu 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2013 Koodilukituksen asentaminen 2012 Jätekatos 2012 Autopaikat 2012 Kellarikäytävät 2011 Putkiston kuntotutkimus 2010 Lukitus 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Julkisivuremontti ja julkisivuikkunat 2004 Ilmanvaihto 2000 Patteriverkoston perussäätö, sulkujen asentaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone, keittiö, parketit+keittiön laminaatti 2001.

Suunnitellut korjaukset

Päätetyt hankkeet: linjasaneeraus, viemärisaneeraus sekä vesikattosaneeraus rahoitetaan yhdellä limiitillä (1 025 000,00 euroa). Kun vesikattosaneeraus on valmis (arvio heinäkuussa 2026), tiedetään toteutuneet kokonaiskustannukset ja limiitti muutetaan rahoituslainaksi jyvitetään (jaetaan) huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi.