Kurkelankatu 6 A, Ruona, Naantali

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 123 534 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

95 m²

4h + k + kph + erillinen wc + las.parveke (yht.järj. 4 h + k)

Naantalin merellisessä ympäristössä odottaa tilava uusi kotisi!

Tämä viehättävä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia Naantalin merellisestä ilmapiiristä ja erinomaisista palveluista. Hissittömän talon kolmannen kerroksen lasitettu parveke on täydellinen paikka ihailla kauniita maisemia ja nauttia rauhallisista hetkistä.

Asunnon pinta-ala on 95 neliömetriä, ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Kodissa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on siisti ja kodinkoneita on tarpeen mukaan päivitetty kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone, jotka on uusittu vuonna 2023. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022, ja siellä on suihku, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Asunnossa on parkettilattiat, ja seinät on tapetoitu, mikä luo kodikkaan tunnelman. Säilytystilaa tarjoaa kellari ja jäähdytetty kellari.

Ruonan alueella asukkailla on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Ruokakauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Naantalin kaupungin tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ja merelliset maisemat ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on rauhallinen ilmapiiri.

Asunto Oy Lintupuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia kuten julkisivusaneeraus ja siirtyminen maalämpöön. Lämmön talteenotto lisää energiatehokkuutta. Taloyhtiössä on sauna, talopesula ja askarteluhuone, ja energialuokka on C2018. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa lämmitysverkoston tasapainotusta.

Tule tutustumaan tähän tilavaan asuntoon ja näe itse, miten se voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, ja tule katsomaan, miten tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Ota yhteyttä Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autamme mielellämme myös siinä!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595438
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kurkelankatu 6 A, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + erillinen wc + las.parveke (yht.järj. 4 h + k)
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupanteosta/sop.muk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 534,21 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 25 465,79 €
Neliöhinta: 1 568,42 €
Hoitovastike: 364,90 €/kk
Rahoitusvastike: 151,92 €/kk
Yhtiövastike yht: 516,82 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2023, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone remontoitu 2022, erillinen wc, suihku, suihkuseinä avattavat ovet, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu yhtiön valvonnassa n. 2022.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta/maali/kaakeli. Olohuone: Parketti/lasik.. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti/tapetti. Makuuhuone 3: Parketti/Tapetti. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: Parketti/lasik.. Wc: Laminaatti/lasik..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lintupuisto
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola | Turku, Jani Oförsagd, Kurkelankatu 4, 21100 Naantali, puh. 020 730 2021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2032

Tehdyt korjaukset

1994 Vesikate uusittu ja parvekkeet kunnostettu 1998 Saunaosastot remontoitu, ikkunat uusittu, autokat. kaide uusittu, lukot uusittu 2006 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2007 Molempien talojen saunojen pesuhuoneiden uusiminen ja vesijohtojen uusiminen 2007 Pohja- ja ulkop. viemärit uusittu, salaojat uusittu 2011 Autokatospurku ja julkisivukorj. 2013 Vesijohto- ja viemärisaneeraus, porr.huoneisden ulko-ovet uusittu, lukitukset uusittu 2014 Siivousparvekkeet saneerattu 2014-2015 Autotallin kosteusvauriosaneeraus 2016 A-talon alapohjan perusvesipumppaamon rakentaminen 2018 Siirrytty maalämpöön ja asennettu lämmön talteenotto ilmanvaihtoon, porrashuoneisen maalaukset tehty 2019 Kaikkiin huoneistoihin asennettu taloyhtiön tilauksesta palovaroittimet (Ruskon Palotekniikka) 2021-2022 Julkisivusaneeraus 2022 Jätepisteen parannustyö 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022-2023 Yläpihalle vievien ulkoportaiden uusiminen 2023 Porrashuoneiden lattiapinn.uusiminen ja askelmien kunnostaminen. Asunnon remontit: Kph remontoitu 2022: Alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneen remontointi. Poistetaan olemassa olevat laatat ja tasoitetaan pohjat. Laitatetaan vesieristys ja laatoitetaan kylpyhuone uudelleen. Suihkun, käsienpesuhanan, wc-pöntön ja kylpyhuoneen valon paikat pysyvät ennallaan. Kylpyhuoneen loppukatselmus 16.3.2022.

Suunnitellut korjaukset

2025: Taloyhtiö uusii asuntojen palovaroittimet vuoden 2025 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen päivämäärä 23.1.2024 Suunnitellut korjaukset 2025-2026 Suunniteltu: Lämm.verkoston tasapainotus hankesuunnittelu / toteuttaminen 2026-2029 Tarve tiedossa: Asuntojen ulko-ovien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 326 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa kävelymatkan päässä. Koulut: Karvetin ala-aste, Maijamäen yläaste. Päiväkoti: Ruonan päiväkoti.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!