Olympiakatu 16 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

50 m²

2h, kk

Kaikkien keskustan palveluiden kupeessa sijaitseva hyväpohjainen ja muuttovalmis 50 m2 kaksio. Läpitalon päätyhuoneisto sijjaitsee vuonna 1991 valmistuneen kerrostalon 3. kerroksessa.

Tässä hyväkuntoisessa asunnossa on ihana olohuone, johon tulvii valoa ranskalaiselta parvekkeelta. Keittiö on kompakti, ja tilaa löytyy isommallekin ruokapöydälle. Erittäin tilavaan makuuhuoneeseen sopii hyvin myös vaikkapa etätyöpiste. Asunnon kruunaa 2021 remontoitu kylpyhuone. Asuntoon on helppo kulku Konepajankadulta ulko-ovelle ja siitä hissillä suoraan oman asunnon ovelle.

Hissimatkan päässä ovat myöskin taloyhtiössä sijaitseva kahvio-konditoria sekä pizzeria. Tässä on koti, joka odottaa uusia asukkaita. Tervetuloa ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595431
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Olympiakatu 16 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 3-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneistolla on oma ranskalainen parveke etelä-länsi -suuntaan.
Vapautuminen: Viim. 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 000,00 €
Neliöhinta: 1 920,00 €
Hoitovastike: 225,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 225,00 €/kk

Vesi kuuluu vastikkeeseen. Autopaikka (kylmä) 8,00 €/kk tai (sähkö) 12,00 €/kk Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2021), lattialiesi (uusittu 2021), liesituuletin, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, kaapistot, kiinteät valaisimet (loisteputkivalaisimet).
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi uusittu 2021. Pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone kuuluu hintaan.

Materiaalit

: Keittiö: maalattu seinät ja katot (katot maalattu kolmeen kertaan) 2015/2016, lattiat laminaattia. Olohuone: osa seinistä on tapetoitu, maalattu seinät ja katot (katot maalattu kolmeen kertaan) 2015/2016,. Makuuhuone 1: osa seinistä on tapetoitu, maalattu seinät ja katot (katot maalattu kolmeen kertaan) 2015/2016. Kylpyhuone remontoitu 2021, jolloin lattia laatoitettu ja seinäkaakelit maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Vaasan Olympiakiinteistö-Fastighets Ab Vasa Olympiafastighet
Isännöitsijä: Lakea Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 877,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku. Viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2035.

Tehdyt korjaukset

2003 salaojien puhdistus. 2004 lämmönsiirrinpaikka uusittu. 2006 luhtikäytävärakenteet maalattu. 2007 pesulakoneet uusittu. 2008 saunatilat remontoitu. 2009 rappukäytävien seinät ja muutama ovi maalattu. 2011 VAK ohjelmointi ja asennus, keskuskellon uusiminen/muutos alakeskukseksi. 2013 ilmanvaihdon siirtoilmapuhaltimen moottori uusittu. 2013 kylmälaitteiston uusiminen ja saunan ohjauskeskus uusittu. 2013 ilmanvaihtokanavien ja salaojien puhdistus. 2015 kolmannen kerroksen kattoterassivuotojen aiheuttamat sisäpuoliset korjaukset. 2016 kolmannen kerroksenkattoterassin vesieristys uusittu osittain. 2016 lämpökeskuslaitteisto uusittu. 2018 jätekatoksen rakentaminen, avainten uusiminen. 2019 viemäriputken vuoto - vesivahingon korjaukset. 2021 parvekeovien kunnostaminen. 2021 piha-aidan uusiminen. 2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2024 sisäpihan valaistuksen lisäys, salaojien kuvaus ja huuhtelu.. Asunnon remontit: 2021 kylpyhuone remontoitu. Osakkaan muutostyöilmoitus tehty jo aiemmin 3.8.2017: Kylpyhuoneen lattiapinnoitteen, wc-pytyn ja lavuaari (kaapistolla) uusimiset.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: IV-koneen kunnostus, automaatiojärjestelmän päivitys, pihan vesieristäminen, julkisivun metallipintojen kunnostaminen, vesikaton pesu ja maalaus. Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025-2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 785 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Vaasanpuistikko n. 600 m, Minimani ja Lidl, noin 400 - 500 m, posti noin 500 m, kirjasto n. 500 m, terveysasema n. 2 km. Koulut: Peruskoulu Onkilahti n. 300 m. Keskustassa useita kouluja n. 1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alle 1 km etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, kohde sijaitsee keskustassa, rautatieasemalle kävelee noin 5 minuutissa.

Lisätiedot

Yhtiöön sovelletaan osakeyhtiölakia. Yhtiöjärjestyksessä ei ole erillisiä määräyksiä kunnossapitovastuun jaosta, muutostyöoikeudesta tai yhtiön hallintaanottomenettelystä.