Puuhaarantie 3, Mietoinen, Mynämäki

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

72 m²

4h + k + kph + s + khh

Idyllinen pieni kompakti hirsitalo rauhallisella paikalla, täydellinen koti yksin elävälle tai pariskunnalle, johon myös lemmikit tervetulleita!

Tämä hurmaava hirsitalo tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät perinteinen rakentaminen ja modernit mukavuudet. Vuonna 1995 rakennettu hirsitalo tuo lämpöä ja kodikkuutta jokapäiväiseen elämäänsä. Se sopii täydellisesti pienelle perheelle tai lemmikkien ystäville, jotka haluavat asua rauhallisessa ympäristössä. Talo tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta omalla tilalla, jonka pinta-ala on 0,239 hehtaaria.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa viihtyisän ja toimivan arjen. Kodin sydämenä toimii varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä.

Kodin asuinkerroksesta löytyy pieni keittiö, olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone ja yläkerrasta oleskelutila ja huone, lisäksi löytyy alakerrasta 24 m² muita tiloja, kuten autotalli ja varasto. Talon sisätilat on suunniteltu viihtyisiksi ja kompaktin toimiviksi, sisätiloissa on käytetty kestäviä materiaaleja, kuten laminaattia ja maalattua hirttä. Talon tekniset ominaisuudet, kuten sähköllä toimiva lämmitysjärjestelmä ja ilmalämpöpumppu, tekevät asumisesta energiatehokasta. Salaojat on pesty vuonna 2020, ja pesutilat on remontoitu vuonna 2013. Sisäseinät ja julkisivu on maalattu vuonna 2014.

Alueen rauhallisuus tekee siitä ihanteellisen paikan perheille ja luonnosta nauttiville. Tieoikeus varmistaa helpon pääsyn kiinteistölle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595387
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puuhaarantie 3, 23120 MIETOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + khh
Asuinpinta-ala: 72 m²
Pinta-ala tiedot perustuvat Mynämäen Kunnan rakennusvalvonnasta saatuun rakennus-ja huoneistorekisteriotteeseen(epävirallinen) Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostaja ei ole katsonut pinta-alojen tarkistusmittausta tarpeelliseksi ja hän hyväksyy pinta-alojen epävarmuuden. Myyjä ja ostaja toteavat yhteisesti, ettei kohteen kauppahinta ole osaksikaan pinta-alaperusteinen (rakennuksen tai kiinteistön), vaan kauppahinta perustuu kokonaisuuteen.
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Muu ala: 24 m²
autotalli+varasto
Käyttöönottovuosi: 1995
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 172 000,00 €
Velaton hinta: 172 000,00 €
Kiinteistövero: 278 €

Sähkö: helmikuu 195 € 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 45 € /2kk. Puhtaanapito: jätehuollon hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 278 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi725 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä alakerta khh-tilat, lattialämmitys

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti ja maalattu hirsi. Olohuone: Laminaatti ja maalattu hirsi. Makuuhuone 1: Puulattia ja maalattu. Makuuhuone 2: Puulattia ja maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.9.2029

Tehdyt korjaukset

Pesutilat remontoitu 2013 Sisäseinät ja julkisivu maalattu 2014 Etuovi uusittu Keittiön välitilauusittu 2016 Uusittu lämminvesivaraaja Rakennettu terassi 5x3 m Ilmalämpöpumppu asennettu 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Maasto: Luonnon mukainen ja koira-aitausta
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 239 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusjärjestyksen 3.3 § Rakentamisen määrä; asuin- ja vapaa-ajan asuinrakennuspaikat Pysyvään asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi talousrakennuksia Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1 kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2 tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun ("Hajajätevesi siirtymäaika-alueet") tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä.